證券代碼：001979 證券簡稱：招商蛇口 公告編號：【CMSK】2020-054
本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
一、擔保情況概述
根據深圳證券交易所《行業信息披露指引第3號——上市公司從事房地產業務（2019年修訂）》（深證上〔2019〕674號）文件的相關規定，招商局蛇口工業區控股股份有限公司（以下簡稱“本公司”或“招商蛇口”）對未來十二個月內擬為聯合營公司提供擔保的具體對象以及擔保額度進行了合理預計，公司擬按出資比例為部分聯合營公司提供不超過人民幣2,289,216.60萬元的擔保額度，並提請股東大會授權公司總經理對前述擔保額度在符合規定的擔保對象之間進行調劑。本公司擬按出資比例為部分聯合營公司提供不超過人民幣2,289,216.60萬元的擔保額度，擔保額度及授權的有效期為自公司股東大會審議通過之日起至2020年度股東大會決議之日止。預計的被擔保對象如下：
單位：萬元
本公司上述聯合營公司可基於自身的融資需求，在審定的最高擔保金額範圍內，與各銀行及金融機構洽談具體的擔保條件。若出現超過最高擔保金額提供擔保的情況，本公司將按照中國證監會《關於規範上市公司對外擔保行為的通知》（證監發〔2005〕120號）、《深圳證券交易所股票上市規則》等相關規定履行相應的審批程序。
上述聯合營公司及獲額度調劑方的其他股東將按出資比例對其提供同等擔保或反擔保等風險控制措施。
2020年4月17日，本公司召開第二屆董事會第五次會議對上述擔保事項進行了審議，會議以9票同意、0票反對、0票棄權的表決結果審議通過了《關於審議為聯合營公司提供擔保額度的議案》，獨立董事發表了獨立意見。該議案尚需提交本公司股東大會審議。
二、被擔保人基本情況
1、溫嶺新城悅嘉房地產開發有限公司
該公司成立於2019年3月11日，註冊地址：浙江省台州市溫嶺市城西街道九龍湖社區（下保渭渚）綜合樓；法定代表人：潘想餘；註冊資本2,000萬元，招商蛇口出資比例為36%。經營範圍：房地產開發經營；室內外裝飾工程施工（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：台州新城億仁房地產開發有限公司（出資比例35.5%）；杭州瑜逸投資管理有限公司（出資比例28.5%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額346,652.24萬元，負債總額348,754.68萬元，淨資產-2,102.45萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-2,102.45萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
2、杭州盛寅房地產開發有限公司
該公司成立於2017年3月22日，註冊地址：浙江省杭州市江乾區江秀街9號維多利商務中心寫字樓2幢801室；法定代表人：林峰；註冊資本21億元，招商蛇口出資比例為39%。經營範圍：杭政儲出【2016】37號地塊商住用地（含商業配套）的開發、建設、經營和管理房地產開發（憑資質經營），房地產開發（憑資質經營）。
其他合作方情況：杭州燊熠實業投資有限公司（出資比例51%）；杭州江乾區城市建設綜合開發有限公司（出資比例10%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額992,752.82萬元，負債總額782,360.34億元，淨資產200,392.48萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-3,932.52萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
3、啟東招盈建設發展有限公司
該公司成立於2019年5月31日，註冊地址：啟東市東海鎮新豐街110號；法定代表人：張賓；註冊資本10，000萬元，招商蛇口出資比例為51%。經營範圍：文旅項目開發，房屋建築工程、建築裝修裝飾工程施工，房地產開發經營，物業管理服務，室內裝飾設計服務，工程設計服務，停車場服務，自有商業房屋租賃，水產養殖、銷售，農業休閒觀光服務，旅遊管理服務。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：蘇州碧桂園房地產開發有限公司（出資比例49%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額34,339.18萬元，負債總額24,664.46萬元，淨資產9,674.72萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-325.28萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
4、啟東招園建設發展有限公司
該公司成立於2019年6月5日，註冊地址：啟東市東海鎮新豐街108號；法定代表人：張賓；註冊資本43,000萬元，招商蛇口出資比例為51%。經營範圍：文旅項目開發，房屋建築工程、建築裝修裝飾工程施工，房地產開發經營，物業管理服務，室內裝飾設計服務，工程設計服務，停車場服務，自有商業房屋租賃，水產養殖、銷售，農業休閒觀光服務，旅遊管理服務。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：蘇州碧桂園房地產開發有限公司（出資比例49%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額60,220.87萬元，負債總額17,263.71萬元，淨資產42,957.16萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-42.84萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
5、寧波浙達置業有限公司
該公司成立於2019年04月19日，註冊地址：浙江省寧波市鄞州區潘火街道金賢路童家村；法定代表人：王俊峰；註冊資本50,000萬元，招商蛇口出資比例為50%。經營範圍：房地產開發經營；房屋建築工程、室內外裝飾工程設計、施工；建築工程項目管理及諮詢；房地產信息諮詢；房地產銷售代理；物業服務；房屋租賃；酒店管理服務；商業管理；以及其他按法律、法規、國務院決定等規定未禁止或無需經營許可的項目和未列入地方產業發展負面清單的項目。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。
其他合作方情況：浙江綠城房地產投資有限公司（出資50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額400,801.78萬元，負債總額353,432.70萬元，淨資產47,369.08萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-2,631.10萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
6、寧波江灣房地產開發有限公司
該公司成立於2013年07月16日，註冊地址：寧波市江北區環城北路東段134號5幢120室；法定代表人：劉德文；註冊資本6,000萬元，招商蛇口出資比例為51%。經營範圍：房地產開發經營；物業服務，自有房屋租賃，室內外裝潢及設計服務；商務信息諮詢，停車場管理服務。
其他合作方情況：深圳聯新投資管理有限公司(出資49%)。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額118,978.33萬元，負債總額85,787.77萬元，淨資產33,190.56萬元；2019年，該公司營業收入6,100.50萬元，淨利潤-2,589.12萬元。該公司不存在抵押、擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
7、寧波招海置業有限公司
該公司成立於2018年03月26日，註冊地址：浙江省寧波市海曙區順德路82號213室；法定代表人：劉德文；註冊資本160,000萬元，招商蛇口出資比例為47%。經營範圍：房地產開發銷售；物業服務，自有房屋租賃，室內外裝潢及設計服務，商務信息諮詢，停車場管理服務以及其他按法律、法規、國務院決定等規定未禁止或無需經營許可的項目和未列入地方產業發展負面清單的項目。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。
其他合作方情況：北京興茂置業有限公司（出資33%）；上海鏵福創盛置業有限公司（出資20%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額528,749.05萬元，負債總額373,375.22萬元，淨資產155,373.82萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-2,829.89萬元。該公司不存在抵押、擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
8、寧波盛銳房地產開發有限公司
該公司成立於2018年4月20日，註冊地址：浙江省慈溪市宗漢街道金水路366號；法定代表人：吳煜；註冊資本20,000萬元，招商蛇口出資比例為25%。經營範圍：房地產開發、銷售；房產信息諮詢服務；房屋租賃。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。
其他合作方情況：寧波盛澤房地產開發有限公司（出資比例26%）；寧波中瑋置業有限公司（出資比例23.47%）；寧波海曙昌誠商務信息諮詢有限公司（出資比例24%）；寧波梅山保稅港區南錦吉潤投資合夥企業（有限合夥）（出資比例1.53%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額115,482.92萬元，負債總額96,718.71萬元，淨資產18,764.21萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-947.29萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
9、無錫潤泰置業有限公司
該公司成立於2017年06月09日，註冊地址：無錫市建築西路599-5(2號樓)一樓101室；法定代表人：楊國影；註冊資本149,940萬元，招商蛇口出資比例為34%。經營範圍：房地產開發與經營；非爆破性房屋拆除工程的設計與施工；房屋租賃；物業管理服務；停車場管理。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。
其他合作方情況：保利寧遠無錫房地產發展有限公司（出資比例33%）；蘇州首開永泰置業有限公司（出資比例33%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額456,877.22萬元，負債總額308,873.45萬元，淨資產148,003.77萬元；2019年，該公司營業收入0.40萬元，淨利潤-1,000.12萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
10、南京盛香園房地產開發有限公司
該公司成立於2017年03月03日，註冊地址：南京市秦淮區正學路1號南京晨光1865產業園C4幢103室；法定代表人：張濤；註冊資本300，000萬元，招商蛇口出資比例為34%。經營範圍：房地產開發與經營；房地產經紀；物業管理；建築工程設計、施工；室內外裝飾工程設計、施工；建築材料銷售；園林設計施工。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。
其他合作方情況：重慶瀚置實業發展有限公司（出資比例33%）；句容市金匯房產建設有限公司（出資比例33%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額1,122,416.18萬元，負債總額826,897.39萬元，淨資產295,518.79萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-3,087.93萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
11、合肥錦順房地產開發有限公司
該公司成立於2017年3月14日，註冊地址：合肥市濱湖區義城街道汪潦路56號；法定代表人：袁剛；註冊資本80,000萬元，招商蛇口出資比例為33%。經營範圍：房地產開發及銷售；商品房出租；房屋工程設計；舊樓拆除；道路及土方工程施工；室內裝飾工程；冷氣工程及管理安裝；物業管理；酒店管理（依法須經批准的項目。經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：合肥旭輝企業管理有限公司（出資比例25.4%）；無錫嘉睿置業有限公司（出資比例35%）；北京東興聯永同昌投資管理有限公司（出資比例6.6%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額491,959.79萬元，負債總額356,319.12萬元，淨資產135,640.67萬元；2019年，該公司營業收入269,225.8萬元，淨利潤61,919.91萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
12、合肥禹博房地產開發有限公司
該公司成立於2019年04月04日，註冊地址：合肥市包河區淝河路199號辦公樓一樓、二樓、301、401；法定代表人：林彬煌；註冊資本1,000萬元，招商蛇口出資比例為33%。經營範圍：房地產開發及銷售；物業管理。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：南京金郡房地產開發有限公司（出資比例33%）；廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司（出資比例34%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額320,254.82萬元，負債總額303,157.88萬元，淨資產17,096.94萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-2,903.06萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
13、廈門西海灣郵輪城投資有限公司
該公司成立於2015年11月19日，註冊地址：中國（福建）自由貿易試驗區廈門片區東港北路31號港務大廈12樓-2；法定代表人：劉偉；註冊資本18,000萬元，招商蛇口出資比例為60%。經營範圍：對第一產業、第二產業、第三產業的投資（法律、法規另有規定除外）；房地產開發經營；特殊醫學用途配方食品零售；休閒健身活動場所（不含高危險體育項目活動）；旅遊管理服務（不含須經許可審批的項目）；游泳場館經營；經營高危險體育項目活動（不含游泳）；營業性射擊場；港口及航運設施工程建築；其他未列明的機械與設備租賃（不含需經許可審批的項目）；旅客票務代理；果品零售；廣告的設計、製作、代理、發佈；經營各類商品和技術的進出口（不另附進出口商品目錄），但國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外；會議及展覽服務；商務信息諮詢；物業管理；房地產中介服務（不含評估）；自有房地產經營活動；停車場管理；企業管理諮詢；藝術表演場館的管理（不含文藝演出）；文化、藝術活動策劃；其他未列明文化藝術業；體育場館；其他體育（不含需經許可審批的項目）；提供小型兒童遊樂設備服務（不含須經許可審批的項目）；其他娛樂業（不含須經許可審批的項目）。
其他合作方情況：廈門國際郵輪母港集團有限公司（出資比例40%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額606,324萬元，負債總額446,354萬元，淨資產159,969萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-1,702萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
14、宜昌源源碧桂園房地產開發有限公司
該公司成立於2017年11月2日，註冊地址：宜昌市伍家崗區伍臨路38-1-040240號；法定代表人：吳迪；註冊資本2，000萬元，招商蛇口出資比例為20%。經營範圍：房地產開發；商品房銷售；新型建築材料和建築工藝的研製、開發及技術諮詢服務；房屋租賃；室內外裝飾工程設計、施工（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：湖北省碧桂園房地產開發有限公司（出資比例40%）；湖北房地產投資集團有限公司（出資比例20%）；湖北省長投城鎮化投資有限公司（出資比例10%）；中信信託有限責任公司（出資比例10%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額438,812.42萬元，負債總額443,603.45萬元，淨資產-4,791.03萬元；2019年，該公司營業收入128.62萬元，淨利潤-5,784.64萬元。該公司不存在擔保、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
15、河南鄭歐絲路建設發展有限公司
該公司成立於2018年4月18日，註冊地址：鄭州市鄭東新區熊兒河路9號祭城路街道辦事處218室；法定代表人：袁書強；註冊資本30,000萬元，招商蛇口出資比例為19%。經營範圍：房地產開發與經營；從事貨物及技術的進出口業務；文化藝術交流活動策劃；會議與展覽服務；房屋租賃服務；物業服務；酒店管理；企業管理諮詢；設計、製作、代理、發佈國內廣告業務。
其他合作方情況：河南民航發展投資有限公司（出資比例41%）；河南省鄭州新區建設投資有限公司（出資比例40%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額219,297.81萬元，負債總額192,562.56萬元，淨資產26,735.25萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-2,152.38萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
16、佳僑有限公司
該公司成立於2017年3月15日，註冊地址：25/F, Jardine House, 1 Connaught Place, Central, Hong Kong；董事：黃均隆、餘志良、黃競源、黃永光、黃永龍、陳榮光、李正強、呂耀華、尹紫薇、黃博強；註冊資本港幣1元，招商蛇口出資比例為30%。經營範圍：房地產開發經營；
其他合作方情況：Sino Land Company Limited（出資比例40%）；K. Wah International Development Limited（出資比例30%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額港幣957,300.54萬元，負債總額港幣957,305.07萬元，淨資產港幣-4.52萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤港幣-2.35萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
17、廣州誠品置業有限公司
該公司成立於2018年07月02日，註冊地址：廣州市從化區星語大街22號一層（自編A153）；法定代表人：袁俊；註冊資本84,000萬元，招商蛇口出資比例為25%。經營範圍：房地產開發經營；自有房地產經營活動；房屋出租；場地出租（不含倉儲）；物業管理；房地產中介服務；房地產諮詢服務；停車場經營；酒店管理；室內裝飾、裝修；室內裝飾設計服務；（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：廣州金地房地產開發有限公司（出資比例50%）；金茂投資管理（天津）有限公司（出資比例25%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額334,005.59萬元，負債總額334,600.02萬元，淨資產-594.43萬元；2019年，該公司暫無營業收入，淨利潤-509.14萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
18、廣州礦榮房地產開發有限公司
該公司成立於2018年12月06日，註冊地址：廣州市從化區星語大街22號一層（自編A153）廣州市黃埔區黃埔東路5號1712房；法定代表人：戴鵬宇；註冊資本10,000萬元，招商蛇口出資比例為49%。經營範圍：房地產開發經營；物業管理；室內裝飾、裝修；建築工程後期裝飾、裝修和清理；（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：五礦盛世廣業（北京）有限公司（出資比例51%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額130,062.25萬元，負債總額30,353.59萬元，淨資產99,708.66萬元；2019年，該公司營業收入0.21萬，淨利潤-291.34萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
19、廣州市穗雲置業有限公司
該公司成立於2019年07月01日，註冊地址：廣州市白雲區鍾落潭鎮廣陳路1號（自主申報）；法定代表人：袁俊；註冊資本4,000萬元，招商蛇口出資比例為25%。經營範圍：房地產開發經營；物業管理；房地產中介服務；場地租賃（不含倉儲）；房屋租賃；停車場經營；酒店管理；（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：廣東保利房地產開發有限公司（出資比例25%）；金茂投資（廣東）有限公司（出資比例25%）；中鐵房地產集團華南有限公司（出資比例25%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額448,972萬元，負債總額445,032萬元，淨資產3,941萬元；2019年，該公司暫無營業收入，淨利潤-58.89萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
20、廣州新合房地產有限責任公司
該公司成立於2017年05月11日，註冊地址：廣州市增城區永寧街香山大道2號（增城經濟技術開發區核心區內）；法定代表人：韓冬；註冊資本10,000萬元，招商蛇口出資比例34%；經營範圍：房地產開發經營；自有房地產經營活動；室內裝飾、裝修；房屋租賃；場地租賃（不含倉儲）；物業管理。
其他合作方情況：廣東保利房地產開發有限公司（出資比例33%）、上海冠懿企業管理有限公司（出資比例33%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額673,415.92萬元，負債總額669,834.27萬元，淨資產3,581.65萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-2,380.26萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
21、廣州潤嘉置業有限公司
該公司成立於2018年5月17日，註冊地址：廣州市增城區朱村鎮朱村大道中286號；法定代表人：趙建軍；註冊資本5，000萬元，招商蛇口出資比例30%；經營範圍：房屋租賃；場地租賃（不含倉儲）；房地產開發經營；自有房地產經營活動；房地產中介服務；室內裝飾、裝修；酒店管理。
其他合作方情況：廣州金地房地產開發有限公司（出資比例30%）， 北京遠東新地置業有限公司（出資比例40%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額206,068.65萬元，負債總額201,483.69萬元，淨資產4,584.95萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-411.91萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
22、廣州合錦嘉苑房地產開發有限公司
該公司成立於2017年3月7日，註冊地址：廣州市南沙區環市大道西海寧大街111號202房；法定代表人：趙宇龍；註冊資本69,000萬元，招商蛇口出資比例15%。經營範圍：房地產開發經營；物業管理。
其他合作方情況：廣州南方投資集團有限公司（出資比例40%）；廣州市思泰房地產開發有限公司（出資比例15%)；廣州萬科置業有限公司（出資比例15%）；廣州東輝房地產開發有限公司（出資比例15%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額97,521.10萬元，負債總額31,120.75萬元，淨資產66,400.35萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-1,366.75萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
23、中山冠景置業有限公司
該成立於2017年12月12日，註冊地址：中山市西區昇華路8號南樓310室；法定代表人：李俊霆；註冊資本59,500萬元，招商蛇口出資比例為50%。經營範圍：房地產開發經營；物業管理；商品住房銷售服務；承接：室內外裝修設計、裝修工程。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：廣州合景控股集團有限公司（出資比例50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額150,545.71萬元，負債總額93,076.59萬元，淨資產57,469.12萬元；2019年，該公司營業收入12.25萬元，淨利潤-1,477.98萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
24、佛山招商寶華房地產有限公司
該公司成立於2019年11月07日，註冊地址：佛山市南海區桂城街道桂瀾北路26號招商置地中心3座3408室（住所申報）；法定代表人：黃慶浩；註冊資本20,000萬元，招商蛇口出資比例為51%。經營範圍：房地產開發經營；土地整治服務（土地整理）；建築裝飾。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：佛山市卓信房地產投資發展有限公司（出資比例49%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額2,000.30萬元，負債總額0萬元，淨資產2,000.30萬元；2019年，該公司暫無營業收入，淨利潤0.30萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
25、大連旅順口開泰置業有限公司
該公司成立於2019年04月11日，註冊地址：遼寧省大連市旅順口區營順路700號；法定代表人：何智韜；註冊資本16,000萬元，招商蛇口出資比例為30%。經營範圍：房地產開發經營(依法須經批准的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)。
其他合作方情況：大連保利濱港房地產開發有限公司（出資比例40%）；大連碧桂園置業有限公司（出資比例30%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額32,436.02萬元，負債總額17,409.91萬元，淨資產15,026.11萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-901.10萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
26、商吉置業（深圳）有限公司
該公司成立於2016年3月15日，註冊地址：深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室(入駐深圳市前海商務秘書有限公司）；法定代表人：黃少媚；註冊資本147,800萬元，招商蛇口出資比例為49%。經營範圍：在深圳市南山區蛇口太子灣片區DY04-01地塊上從事房地產開發、經營。
其他合作方情況：新世界發展有限公司（出資比例51%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額67,392.84萬元，負債總額5,504.88萬元，淨資產61,887.96萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-88.11萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
27、商順置業（深圳）有限公司
該公司成立於2016年3月17日，註冊地址：深圳市前海深港合作區前灣一路1號A棟201室(入駐深圳市前海商務秘書有限公司）；法定代表人：黃少媚；註冊資本121,600萬元，招商蛇口出資比例為49%。經營範圍：在深圳市南山區蛇口太子灣片區DY04-04地塊上從事房地產開發、經營。
其他合作方情況：新世界發展有限公司（出資比例51%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額56,626.10萬元，負債總額5,927.52萬元，淨資產50,698.58萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-64.76萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
28、深圳市招華國際會展運營有限公司
該公司成立於2017年5月5日，註冊地址：深圳市寶安區新安街道尖崗山廣深高速公路東北側曦城（A122-0297）商業7棟；法定代表人：呂濤；註冊資本1,000萬元，招商蛇口出資比例為50%。經營範圍：會議、展覽活動的策劃及運營管理；場館運營管理；場館租賃及相關信息諮詢（不含信託、證券、期貨、保險及其它金融業務）；投資酒店、餐飲項目（具體項目另行申報）；文化演出、文化活動的策劃；經營廣告業務；進出口業務；國內貿易。
其他合作方情況：深圳華僑城房地產有限公司（出資比例50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額12,131.12萬元，負債總額23,151.97萬元，淨資產-11,020.85萬元；2019年，該公司營業收入2,758.05萬元，淨利潤-8,566.48萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
29、深圳市招商福永產業園發展有限公司
該公司成立於2017年10月31日，註冊地址：深圳市寶安區福永街道福洲大道福海工業區C區C3-1棟；法定代表人：馬軍；註冊資本14,500萬元，招商蛇口出資比例為40.8%。經營範圍：園區物業運營及管理，為停車場提供管理服務，商業項目運營管理與信息諮詢；企業營銷策劃；房屋租賃；展覽展示策劃；品牌推廣策劃。（法律、行政法規、國務院決定規定在登記前須批准的項目除外）。市政建設工程、建築工程，裝飾裝修工程的設計與施工。
其他合作方情況：深圳市寶安建設投資集團有限公司（20%），深圳一九七九投資發展有限公司（39.2%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額37,805.19萬元，負債總額28,778.28萬元，淨資產9,026.91萬元；2019年，該公司營業收入897.52萬元，淨利潤-2,176.04萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
30、東莞市恆安房地產開發有限公司
該公司成立於2018年8月，註冊地址：廣東省東莞市橫瀝鎮橫瀝中山中路6號210室（集群註冊）；法定代表人：劉成；註冊資本70,000萬元，招商蛇口出資比例為20%。經營範圍：房地產開發經營、房地產項目投資；商業策劃、商業信息諮詢、實業投資；股權投資；環保項目投資；基礎設施投資；旅遊項目投資；建築工程、工程招標代理、室內外裝飾設計、建築裝飾工程施工；企業管理諮詢；產業孵化及投資諮詢服務。
其他合作方情況：深圳安創投資管理有限公司（40%）、廣州合景控股集團有限公司（20%）、深圳市鵬瑞地產開發有限公司（20%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額230,086.99萬元，負債總額160,503.87萬元，淨資產69,583.18萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-305.90萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
31、東莞市招美房地產開發有限公司
該公司成立於2019年7月，註冊地址：廣東省東莞市石碣鎮石碣裕田路1號之一111室；法定代表人：麥澤年；註冊資本66,111萬元，招商蛇口出資比例為50%。經營範圍：房地產開發經營；房地產營銷策劃；建築裝飾裝修工程施工。（依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
其他合作方情況：佛山市美的房地產發展有限公司（50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額136,033.04萬元，負債總額136,104.79萬元，淨資產-71.75萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-71.75萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
32、深圳市樂藝置業有限公司
該公司成立於2015年10月26日，註冊地址：深圳市南山區招商街道太子路1號新時代廣場2811室；法定代表人：禹振飛；註冊資本6,122.449萬元，招商蛇口出資比例為49%。經營範圍：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營。
其他合作方情況：深圳市集達發展有限公司（51%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額62,477.85萬元，負債總額5.17萬元，淨資產62,472.67萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤-1.71萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
33、深圳市招華會展實業有限公司
該公司成立於2017年05月23日；註冊地址：深圳市寶安區沙井街道後亭社區新和大道48號103；法定代表人：呂濤；註冊資本80，000萬元，招商蛇口出資比例為50%。
經營範圍：房地產開發，酒店經營管理，會展服務；投資興辦實業（具體項目另行申報）；自有物業租賃；市政工程的設計與施工；建築工程、裝飾裝修工程的施工；物業管理；提供機動車停放服務。
其他合作方情況：深圳華僑城股份有限公司（出資比例50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額1,271,194.00萬元，負債總額1,170,617.07萬元，淨資產100,576.93萬元；2019年，該公司營業收入174,163.96萬元，淨利潤23,741.86萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
34、深圳招商華僑城投資有限公司
該公司成立於2004年11月9日，註冊地址：深圳市龍華區民治街道留仙大道彩生活大廈10層1002-3，法定代表人：郭振東；註冊資本：10,000萬元，招商蛇口出資比例為50%。經營範圍：房地產開發經營，物業管理（以上需取得資質證書後方可經營）；房地產經紀、代理；建築裝飾裝修（取得建設部門頒發的資質證書後方可經營）；自有房屋出租；會所管理；會所場地出租；為酒店提供管理服務；中、西餐製售（含沙拉、涼拌菜、點心製售、不含其他須特別申報的許可項目）；面向社會開放的休閒健身娛樂場所和綜合體育娛樂場所的管理（涉及前置性行政許可的，須取得前置性行政許可文件後方可經營）。
其他合作方情況：深圳華僑城房地產有限公司（出資比例50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額499,241.35萬元，負債總額381,651.05萬元，淨資產117,590.30萬元；2019年，該公司營業收入211,595.84萬元，淨利潤56,718.39萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
35、深圳市潤招房地產有限公司
該公司成立於2020年01月14日，註冊地址：深圳市坪山新區新城東方麗園4棟707；法定代表人：蔣幕川；註冊資本1,980萬元，招商蛇口出資比例為35%。經營範圍：從事坪山區G11325-8023宗地的房地產開發經營。
其他合作方情況：深圳市潤投諮詢有限公司（出資比例50%）、深圳TCL房地產有限公司（出資比例15%）。
主要財務指標：截至2020年3月31日，資產總額204,542.31萬元，負債總額204,542.31萬元，淨資產0萬元；2020年1-3月，營業收入0萬元，淨利潤0萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
36、樂康置業（深圳）有限公司
該公司成立於2016年09月23日，註冊地址：深圳市南山區招商街道太子路一號新時代廣場29樓；法定代表人：張林；註冊資本9,800萬元人民幣，招商蛇口出資比例為50%。經營範圍：在深圳市南山區蛇口太子灣片區DY01-07地塊上從事國際醫院項目開發、建設；自有物業租賃。
其他合作方情況：OUE Lippo Healthcare Limited（出資比例50%）。
主要財務指標：截至2019年12月31日，資產總額3,262.59萬元，負債總額3,262.39萬元，淨資產0.20萬元；2019年，該公司營業收入0萬元，淨利潤0.20萬元。該公司不存在擔保、抵押、訴訟的事項，不屬於失信被執行人。
三、董事會意見
招商蛇口擬按出資比例為部分聯合營公司提供不超過人民幣2,289,216.60萬元的擔保額度，並提請股東大會授權董事會轉授權給公司總經理對可用擔保額度在符合規定的擔保對象之間進行調劑。上述擔保事項有利於保障聯合營公司項目開發建設，進而促進公司經營發展。
四、獨立董事獨立意見
獨立董事就本公司為聯合營公司提供擔保額度的事項發表了獨立意見，認為：上述對外擔保事項有利於提升項目建設效率、降低公司融資成本、促進公司經營發展；相關事項審議程序合法合規，不存在損害公司及公司股東、特別是中小股東利益的情形。
五、累計對外提供擔保的情況
截至本公告披露日，本公司及控股子公司的對外擔保總額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為284.56億元,佔本公司最近一期經審計的歸屬於上市公司股東淨資產的30.00%,無逾期擔保金額、涉及訴訟的擔保金額及因擔保被判決敗訴而應承擔的損失金額。
特此公告。
招商局蛇口工業區控股股份有限公司
董 事 會
二二年四月二十一日
