謝謝各位讀者的傾心閱讀，上篇聊完解放路之後，這一篇來聊一聊市府大道——洋江路。
眾所周知，紹興市行政中心遷至洋江路後，沿線商業、住宅及配套設施等都正在如火如荼地開發。回看老城區市府大道勝利路繁華景象，不禁對新的市府大道洋江路有了更多的憧憬。
勝利路
可以看到，老城區市府大道勝利路是高樓密集度較高的繁華地帶，原越都大酒店、中興商貿大廈、電力局、王朝大酒店和圖書發行大樓等林立在勝利路，再搭配中興路上的銀行大樓。是不是想到洋江路的商務樓和解放大道湖東金融總部有著異曲同工之處。
洋江路杭甬運河沿岸
洋江路杭甬運河沿岸，可以稱得上是行政中心及周邊商務區上下班的東大門。現有規劃中包括運河文化公園、高品質住宅、菲索國際幼兒園、新梅山小學、澄江安置小區和辦公商務樓等。洋江路的東大門，運河文化公園已初見雛形，是洋江路景觀的第一塊招牌。已公示的規劃包括在建的和已建成的整合成願景圖，如下：（圖片來自紹興Fango）
洋江路東大門
新梅山小學
新梅山小學是這一塊區域中備受矚目的項目，關於北海小學來不來也是話題不斷。甚至還有質疑沒動工，擱置等等的。這裡附了上個月的進度圖。顯然不是吃瓜群眾所質疑的那樣的。
圖片來自網絡
洋江西路地塊商務樓
“東大門口”的商務樓已經建成的有洋江西路3-1地塊的凱旋大廈，在建的有3-2地塊悅匯大廈（遠大房產開發）、3-3地塊嘉達大廈以及1-1地塊金翔大廈。目前沒有出讓的是1-2地塊和1-3地塊。
洋江西路1-3地塊已經掛牌，即將於7月12日出讓，真正東大門的門面，“一線江景”商務樓，值得期待。建成後，上下班“東大門”橋兩邊將林立6幢商務樓，再加上御公館和越商總部，整個公共服務核心區東大門將是高樓林立，樓宇密集度高。不過這裡Fango覺得，樓宇品質再高一些會更潤色，希望今後出讓的1-2、1-3地塊在規劃設計後，成為東大門的招牌門面。這裡來一張Fango的願景圖，想象建成後路過樓宇群。（圖片來自紹興Fango）
洋江西路
“一線江景”住宅
行政中心周邊，高品質住宅自然是不會少的，眾多國內知名開發商入駐鏡湖，也表明其開發潛能。具有代表性的有融創紹興臻越院（紹興壹號院）、萬科大都會、祥生湛景金麟府、龍湖金茂藝墅，以上是在售樓盤。更有寶能後來居上。洋江路東大門的“一線江景”高品質住宅，當屬祥生湛景金麟府。Fango來一張建成後“江景房”的願景圖。（圖片來自紹興Fango）
運河沿岸公園及高品質住宅
這裡也有一些是僅代表個人的願景，比如橫湖路東延的景觀橋。橫湖路東延尚未開始，景觀橋只是個人願景。不過橫湖路東延是大勢所趨，隨著商務樓公司的入駐及新梅山小學的開學，橫湖路東延接中興大道將很大程度上緩解洋江西路和鳳林西路的交通壓力。
越商總部
東向西進入洋江西路下橋，映入眼簾的是越商總部CBD，這裡規劃8幢商務樓，東大門6幢樓交相輝映。密集程度大，但是樓不高。已結頂的有越商總部1號、2號、3號。緊鄰洋江路的都已經上玻璃幕牆，視覺效果不錯。Fango帶來建成後的願景，由越商總部1號樓下沿洋江西路西向東望樓宇群。（圖片來自紹興Fango）
越商總部歷經7年長跑，終於修成正果。隨著4月19日寶能拍下越商總部8號地塊，標誌著越商總部地塊全部出讓，也是少有的沒有底價成交的的商業地塊。表明鏡湖的商業價值在慢慢顯現。梅山江畔，8幢商務樓讓人期待江景商務樓的氣派景觀，也期盼發展總部經濟，引進更多的百強企業來設立總部，帶動產業。
當然越商總部的大樓品質也偶爾有爭議，確實，現公示的規劃7幢商務樓都是方方正正的建築特點。希望越商總部8號寶能可以帶來新穎的設計。就像抖音裡說的：一雙眼挽救一張臉。個人覺得，寧波金融中心也是一幢樓的顏值挽救了一個金融中心。
Fango把寶能的深圳寶能中心的設計搬到了越商總部，來一個願景圖。（圖片來自紹興Fango）
梅山江畔越商總部
當然梅山江畔還有一個高品質樓盤不得不說——萬科大都會。萬科是風向標，鏡湖核心區潛能不可小覷。
梅江風情
看到梅山江畔越商總部腳下的梅江風情水街，就不得不說近期的一大熱點——梅江風情的招商。鏡湖新區開發集團攜手RET睿意德，打造新區商業新標杆。RET睿意德是何方神聖？去它官網看看案例就知道鏡湖這次有多麼良苦用心了。
