昨日下午3時“無為市自然資源和規劃局”舉行2020年下半年首場土地拍賣會，沉靜許久的無為土地市場再掀波瀾！
本次拍賣會共掛牌出讓四宗地，本文重點敘述“2020-8號農批市場商業地塊”與“2020-7號地塊住宅用地”這兩塊大家普遍關注的地塊。
“2020-8號農批市場商業地塊”有兩家公司競爭，分別是“六安西商集團”與“蕪湖大地公司”，經過多輪比拼，最終“強龍不敵地頭蛇”，此地塊最終被蕪湖大地公司以1.67億斬獲，合樓面地價每平方僅671元，溢價率36%！
這種專業市場，普通開發公司一般不會參與，兩家公司均有農產品市場開發與運營管理背景的專業公司，很奇怪小編為啥說樓面地價僅671元吧，因為在網絡上查看到蕪湖大地農副產品批發市場的二手商鋪出售報價達1.29萬每平米，強大的反差給我感官上覺得這個樓面地價真便宜阿！
當然無為市與蕪湖市的市場輻射能力是無法比擬的，但佔地大小有的一拼，要知道大江晚報可是稱此農批市場為皖南最大的，查詢資料一期只有200畝而已，要只論佔地大小來評論大的話，恐怕蕪湖這個市場要落下風了！
無為市的農產品交易量是否能充盈這個專業市場的規模呢！小編心中真是個大大的問號！249畝的規模真讓小編期待建成後的樣子，一定非常壯觀！
但是建成後不知道又有多少投資者投資這個商業房產！大家投資前一定要做足功課，認證考量阿！近年商業房產的坑可不少的哦！
2020-7號地塊為住宅用地，由碧桂園、金塔公司、致同置業三家公司經過掛牌，拍賣程序的競爭，最終由致同置業以2.39億的出價奪得，樓面地價2503元/平方米，溢價率43%。
這個結果讓我意外，拍賣前本以為碧桂園會拿下，因為隔壁就是碧桂園的樓盤翡翠印象，此地塊又不大，還以為碧桂園會志在必得呢！
此區域住宅房產均價在6500到7000左右，商業房產的上市價格會比周邊住宅房產單價低嗎？讓大家一起拭目以待吧！
