數千年的文化沉澱更是智慧的疊加 攝影：海江
持續關注房地產市場20年的資深阿姨在此敲黑板：
盡力把你人生中第一張房票投向大都市圈。
未來的房產高地要看經濟地圖的變遷發展。互聯網、高科技、金融、教育等優質資源已依次被幾大都市圈佔據：首先是世界級大都市圈——北京都市圈、上海長三角都市圈和深圳珠三角都市圈，排在第二梯隊的是國家級城市圈——武漢都市圈和成渝都市圈，排在第三梯隊的有青島、鄭州、西安、合肥等強二線城市。
你奮鬥獲取的房票可依次斟酌決策。
聯合國開發計劃署和中國社會科學院共同撰寫的《2013中國人類發展報告》預測，2030年中國城鎮化水平將達到70%，城市人口總數超過10億。
站在2020年的今天，往回看和向前望，可以發現城鎮化人口的主要流向都是奔向上述都市圈和強二線城市。
說北京之前，先說說上海和深圳。 燈光下的上海天際線
上海的政治經濟定位僅次於北京，作為國際經濟中心、國際金融中心、國際航運中心和國際貿易中心，以大上海為代表的長三角都市圈最大的特點是更傾向於群星閃耀的都市群，包括杭州、南京、蘇州、無錫、寧波、南通、溫州等城市，這些集聚在大上海周圍的長三角城市個個星輝閃亮，從競爭力到宜居度彼此差別不大，更貼近互粉的氛圍。
以深圳為代表的珠三角都市圈，深圳、廣州、香港三足鼎立，更有東莞、佛山、珠海等城市的加持，從科技創新到航運港口到金融資本，都有令人震撼的吸引力，關鍵突破口在從分工角力走進分工協作，粵港澳大灣區的騰飛指日可待。
深圳人才公園
最值得期許的還是大北京都市圈。
不同於上海長三角群星閃耀的佈局，也不同於深圳珠三角三足鼎立的站位，北京是其都市圈中真正的皇冠。北京是我國唯一一個在文化、教育、科技、經濟等領域全面發展的大都市。源遠流長的歷史、縱橫捭闔的空間都賦予了北京更強大的發展張力。尤其是隨著陸上絲綢之路的建設，大北京都市圈的發展將不僅體現在對華北的帶動，不遠的將來更會凸顯在對大西北發展的拉通與輻射。
大北京都市圈包括核心城區、中心市區和環繞的衛星城，點-線-面的圈層架構已基本形成。核心區是中央政務區，中心市區和外圍的衛星城是錯位競爭，各自產業特色分明。隨著區域大交通的日益完善，政府主導的產業結構調整，各個板塊會快速形成互補守望，都市圈聯動發展的優勢會真正展現出來。
北京歡迎你
三大世界級都市圈都正處於快速發展期，仍然是拿票上船的好時候。雖然現在的成本已高於起步階段很多，但還是比即將到來的成熟期要低得多。尤其是因為新冠疫情的突發，近期房產市場普遍降溫，個人判斷從今年年初到明年上半年應該是一個適合出手的窗口期。
隨著疫情結束、經濟復甦，加上前期積累需求釋放的疊加，房產市場也必將快速回升。
敲黑板，劃重點
