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為縮短拆遷群眾週轉時間，幫助困難群眾提前安置，滿足拆遷群眾多元需求，章丘區召正式對外發布統籌房屋安置政策和市場化房屋安置政策。兩大政策涉及房票、週轉金等。
縮短拆遷群眾週轉時間
目前，章丘區棚改項目回遷週期一般為3年，部分2018年實施的項目，需要2021年才能完成回遷，回遷週期較長。
而新政策按照“人緣相親、地緣相近”和“加快回遷安置、緩解週轉壓力”的原則，對於這部分週轉困難群眾，經過相關部門審核後，可報名在已分配安置房現房和期房房源中統籌安置。
適用該政策的舊城（村）改造項目
包括核心區內（濟青路至經十東路、胡山大街至赭山大街及沿線兩側範圍），對於被安置在該區域的群眾，可在該區域已分配安置房現房和期房房源中統籌安置。對於被安置在核心區外的群眾，可在各鎮街屬地範圍內已分配安置房現房和期房房源中，根據實際情況統籌調劑、就近安置。
據介紹，該政策先前在雙山街道賀套社區進行試點，統籌安置賀套村繡水大街兩側棚改項目中的賀套村拆遷群眾，實現了2年拆遷到入住， 贏得了群眾廣泛支持和稱讚，經過經驗總結和細則完善後，在全區具備統籌安置條件的項目範圍內全面鋪開。
如果享受了統籌房屋安置政策，週轉金何時停發？
根據國家相關規定，安置房交付使用（交鑰匙）後停發週轉房費。結合我區實際，週轉金將發放至簽訂安置協議當月月底，而不是交鑰匙當天就停發。
“房票”時代到來
不少拆遷安置群眾想用安置房換購商品房，還有些被安置群眾在農村的群眾想在城區買房。面對這種情況，新發布的市場化房屋安置政策規定將在全區開展“房票”制度，滿足群眾多元化住房需求。
新政策根據“群眾自願、多樣選擇”的原則，按照應安置面積，評估市場價值，扣除拆遷群眾應承擔的回購費用後，以“房票”形式出具給拆遷群眾，由拆遷群眾自行購買全區範圍內參與房票結算的新建商品房。
適用該政策的項目
包括章丘區範圍內目前尚未完成安置房規劃設計的棗園三田村和馬蘆村，曹範龍埠、富家、大有村，文祖西田廣村拆遷項目；未實際形成全面開工的明水繡水、明水廉坡硯池（山陽）、鋼聯片區；正在實施的刁鎮水南、水北（部分）村舊村改造等項目；2020年及後續擬新實施的舊城（村）改造、徵收拆遷項目。
“房票”價值如何估算？
規劃區內核心區外集體土地上。按照核定的人口（含成本價回購面積），人均40平方米的標準內，由拆遷群眾選定參與市場化房屋安置面積，統籌原安置區區位、土地協議出讓成本等因素，參照同區位類似普通商品房價格，評估選定面積的價值（可含車位、配套房），扣減回購價值（包括1100元/平方米購買部分、1800元/平方米購買部分、車位3萬元/個、車庫1600元/平方米、配套房700元/平方米），確定房票價值。
核心區內集體土地上。按照宅基地一對一應置換的安置面積範圍內，由拆遷群眾選定參與市場化房屋安置面積，統籌原安置區區位、土地協議出讓成本等因素，參照同區位類似普通商品房價格，評估選定面積的價值（可含車位、配套房），扣減回購價值（包括車位3萬元/個、車庫1600元/平方米、配套房700元/平方米），確定房票價值。
國有土地上，按照應安置面積範圍內，由拆遷群眾選定參與市場化房屋安置面積，統籌原安置區區位、土地協議出讓成本等因素，參照同區位類似普通商品房價格，評估選定面積的價值（可含車位、配套房），扣減回購價值（包括車位3萬元/個、車庫1600元/平方米、配套房700元/平方米），確定房票價值。本政策中配套房面積均按照8平方米測算，車庫面積均按照18平方米測算。
目前，章丘區住房和城鄉建設局已經初步篩選出一批信譽好的優質商品房項目供群眾選擇，包括18個小區，3998套房源。在這些項目售樓處，均懸掛有“市場化房屋安置授權項目”牌匾。
據瞭解，該政策已經區委常委會和區政府常務會議通過，正在棗園三田村、馬蘆村進行試點，經過經驗總結和細則完善後，在全區具備市場化房屋安置條件的項目範圍內全面鋪開。
房源明細表如下
如果享受了市場化房屋安置政策，週轉金如何發放？
拆遷群眾選擇市場化房屋安置面積部分：
購買現房的，自簽訂拆遷協議之日起，計發3個月的臨時週轉補助費；
購買期房的，自簽訂拆遷協議之日起，計發週轉房租費，週轉房租費時限為至購房合同交房時間（最長9個月），在此基礎上，另計發3個月的臨時週轉補助費。
