转眼间上海迪士尼度假区开业已经快4年了（2016年6月16日）。这三年多来上海迪士尼在中国市场的表现绝对是可圈可点的：票价再涨挡不住人们到访的热情，二消再高挡不住游客掏钱的手速，从明星大腕到寻常百姓，“打卡”一次上海迪士尼已经成了我们生活中充满仪式感的一件事。
佟丽娅、孙俪、张靓颖、林志玲等明星都曾去上海迪士尼“打卡”
当然迪士尼并不希望我们只“打卡”一次就算了，所以一再调整的票价制度和不断推出的活动二消产品都在努力拉动人们重游。如2019年春天度假区装点一新欢迎游客去“踏青”（想必这招在今年还将继续使用），再如其它节假日丰富多彩的主题活动，以及不断引进新的迪士尼IP和扩建新园区……
实际收效我们从迪士尼2019年各季度财报和上海迪士尼的官宣中也能看出端倪——流量放缓、收益降低，整体表现不及预期可说是2019年上海迪士尼运营状况的主旋律。虽然这和2017-2018年度假区整体成绩比较出色，因而上海迪士尼对2019年预期较高有一定关系，但不可否认的事实是国人对于哪怕是迪士尼这样的大牌主题公园，在心态上也仅仅是“我来过”就足矣。
我们不应苛责中国消费者“为什么不再去一次”，而应该用这一事实告诉上海迪士尼：提升重游率这件事，并不因为你们是国际顶流主题公园就可以不用操心的。
更残酷的事实是自2016年-2018年，中国人口出生率分别为12.95‰、12.43‰和10.94‰（数据来源：国家统计局），可说是屡创新低。2019年数据目前游乐君还不得而知，但从相关分析数据来看，2019年恐将低于2018年，并在随后多年内呈逐渐下滑趋势。
我们不必详细分析中国人口出生率逐年走低的原因，只需知道老龄化和少子化的事实已经摆在国家面前，必须认真对待了。孩子越来越少意味着以亲子家庭为主力客群的乐园将面临巨大压力，这对以“童真”“梦幻”且游乐设备较为温和的迪士尼度假区来说，并不是一个好消息。
有问题总得想办法解决，或许异业合作是个不错的主意？
1月10日，万科上海区域宣布与上海迪士尼度假区正式达成战略联盟，这也是双方的首次合作。据了解，此次合作除了覆盖万科上海区域各社区，还将延伸至上海、浙江、江苏、安徽和江西等地。
万科集团高级副总裁兼万科上海区域本部首席执行官张海表示，通过这一战略联盟合作，上海迪士尼度假区与万科形成品牌乘数效应。据张海介绍，万科上海区域在2019年完成了超过2000亿的回款目标， 10个城市销售超百亿，区域市场占有率达7.2%。其中，上海万科以292.9亿元领跑上海房企流量金额榜第一。
2019年，万科已进入上海区域35个城市，在教育、医养、长租公寓、商业、产城、住宅等领域为55.6万名客户提供服务。其中，泊寓累计运营44项目，共1.85万间房间，出租率高达9成；管理经营33个商业项目，经营商业面积超64万平方米；经营管理12个产办项目，经营面积达68万平方米，经营管理资产超100亿。
虽然万科目前尚未披露将与上海迪士尼在哪些具体领域进行合作，但能合作寻找新出路总是好的，接下来会发生什么让我们拭目以待。
虽然上海迪士尼不再高光，但凭借前些年的爆款效应，其收获的人气口碑和真金白银还是让人羡慕的。尤其对于迪士尼在全球范围的竞争对手环球影城来说更是如此。
此前游乐君曾报道过北京环球度假区方面预计将于今年末到明年初正式开业的消息，度假区的带动效应吸引了大量国内外企业、机构争先恐后地涌入通州。在1月13日的北京市十五届人大三次会议的首场新闻发布会后，多家媒体对北京市人大代表，通州区委副书记、区长赵磊采访后得到了度假区建设的最新消息——北京环球影城周边、副中心文旅区内的规划实施方案年内将编制完成，会覆盖生活、娱乐、商业等多类配套的布局，目前已有影视、娱乐、演出等多个领域企业在与文旅区接触。“同时，副中心夜间文旅项目设计也已启动，三大文化设施、北京环球影城周边、大运河两岸等都将形成新的夜经济重点区域。”赵磊表示。
除了北京环球影城周边的配套规划，城市副中心文旅产业的发展也备受期待，尤其是当地的文旅资源如何与夜经济这一时下热点碰撞出更多新火花、新商机。对此，赵磊介绍，未来，北京环球影城周边一定会成为夜间经济发展重点功能区，与此同时，副中心三大文化设施、大运河两岸等也将设计更多与夜间文旅消费相关的功能。
北京环球度假区还没完全落地，与上海迪士尼的“火药味”已经非常浓郁了。相信随着北京环球度假区的开放，两家“明争暗斗”会更为激烈。
可惜的是，本应该演一出“三国演义”的戏，硬是演成了“双雄会”——另一知名主题公园品牌六旗乐园，不但没能抓住进入中国市场的机遇，反而可能在找不到接盘侠的情况下暂时退出中国市场。
1月10日，山水文园的“独家合作伙伴”六旗娱乐发布公告，主要内容经提炼后有如下信息：
1、山水文园应向六旗支付的费用出现违约，公司已根据协议向山水文园发送正式的付款违约通知；
2、与山水文园合作的项目可能继续进行，也可能全部终止；
3、六旗没有能力让其他合作伙伴参与完成任何现有项目。
山水文园在陷入裁员、欠薪和项目停工风波后，又遭遇六旗和海盐项目所在地政府一记“闷棍”——据了解当地政府已经给山水文园发出最后通牒：“在春节前引入新股东盘活项目，否则‘撤场’。”
虽然有消息称目前已有国内TOP 5级别的房企高层前往海盐考察，并有可能接手山水-六旗小镇项目，但目前尚无确切信息。且接手企业仍可能是无任何文旅产业操作经验的“新手”，因此六旗在海盐的项目陷入长期停滞乃至退出是大概率事件。一旦海盐项目停摆，其在重庆璧山及多地规划中的项目也将难以为继，对于六旗来说短时间内也就很难再次进入中国市场。
规划图与实际进度，大概就是梦想和现实的差距
但愿这些纠纷扰攘将来都能得到很好的解决，但愿中国文旅产业走上更平顺有序的轨道，但愿六旗有重整河山再战中国市场的决心和底气。
游乐君很想问问这些人，你们“拿地”的终极目的到底是为我们制造快乐还是炒楼？从海盐山水六旗项目最新进展图来看，乐园停摆倒是丝毫没影响到周边楼盘的建设进度。但借着做文旅炒地皮的各位朋友：中国有句古话叫“皮之不存毛将焉附”——乐园是这个区块的“基本盘”，乐园本身不成气候无法吸引人气，你盖出再好的楼盘，卖给谁去？
乐园停摆，周边楼盘倒是都拔地而起了
再来看看另外几条行业新闻。
1月12日，天津市阳光星期八儿童主题乐园在河东区正式开业。作为乐园主体的重要组成部分，鹤艺轩美术馆、阳光星期八艺术馆也于当日正式开馆，同时举行“迎新春-津门书画家作品展”。
据悉，星期八乐园是一家以集儿童城市剧场体验馆、VR模拟乐园儿童实验室、迷你欢乐谷、艺术教育培训、书画展厅等多功能为一体的主题乐园。鹤艺轩美术馆、阳光星期八艺术馆作为乐园的重要组成部分，承担起书画展示、艺术交流的功能，旨在让更多孩子近距离感受中国书画魅力，体会中国传统文化的博大精深。鹤艺轩美术馆、阳光星期八艺术馆由当代著名书法家、诗联家唐云来先生题写馆名。
图片来源：天津美术网
1月13日，弘阳集团摘得安徽安庆东部新城核心地块，据悉，该项目是弘阳集团“双Mall+游乐演艺”产城融合模式首个外拓项目。
根据规划，弘阳将在安庆打造符合当地文化特色和消费特征的“安庆·弘阳广场”，涵盖购物中心、主题乐园、城市秀场、文化街区，并在周边配套建设住宅项目，具体包括大型场景乐园1万平方米、中心秀场2500平方米、主题街区1.1万平方米和屋顶体育公园等。
据了解，该地块位于安庆东部新城核心，距安庆市政府1.2公里、距高铁站3.5公里、距安庆市老商圈5公里，地理位置堪称“东部新城之眼”。弘阳集团未来将在项目开发与运营过程中，与安庆市政府方面密切配合，将该项目打造成为当地面积最大、体验性最强、场景最有趣的一站式亲子乐潮购物中心。
虽然中国人口出生率下滑趋势明显，但伴随着二胎开放政策出生的那一代人当前正是亲子游乐消费的主力，抓好这一风口先实现个小目标比如赚他一个亿也是极好的。和很多年前乐园的着眼点就在一个“乐”字相比，如今教育功能对文旅产业的渗透也算是无孔不入了，各种寓教于乐的新型儿童亲子游乐业态逐渐进入我们的生活，其目的当然是要家长心甘情愿为孩子的“教育”买单。正如此前游乐君在采访某家国内知名淘气堡设备厂总经理时，他曾说就算是以攀爬为主要游玩方式的淘气堡产品，如今都要专门设计几个隔音条件较好的“书房”供孩子在里面看书用——乔布斯曾说消费者的需求都是被创造出来的，从游乐行业本身来说，如果我们只是响应消费者需求去制造和革新，始终会落于时代的后端；唯有积极为消费者创造需求，才能真正走到引领潮流的时代前沿去。
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