用户4406468610108685
见意国家对物权法实施十五年耒前期物业侵占全体业主公共产权部分的收入跟清算一下。那是业主的产权，收入当归全体业主，为什么前期物业占有。应当贪污论处，并反还给业主才符合国家法律法规。
溪山山人
百人百性，服务性质行业饭本就不好吃，居民小区怕要加更字了，无论是服务还是管理都要人去做，而涉及人必然有费用，理论上说服务好管理水平高，也要相应素养的人，所以难啊，怎么办呢，个人觉得在小区管理当中，能不收的，少收的费用越少越好，尽量争取多的政府帮服政策，这样涉及钱的事少了，普通老百姓也就不紧张了，心情放松了，很多需要居民配合理解的事和规定，就会容易在小区提广采纳接受，当然也会更快看到效果，形成良性互动，这时再尽可能利用小区设施，提供适度有偿服务贴补工作人员支出，小区居民先看到实实在在的变化，当然也会体量为小区管理当家人的付出，总之，是用管理服务来获取小区空间和人群数量，再为这些，提供特色有偿服务获得运营收益，小区管理这工作挺难搞的，在其中找到各方都接受的平衡点，不易
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