大悅城地產一季度銷售21.9億元 投資物業平均租金普遍下降

  大悅城地產4月23日下午,有限公司披露了截至2020年3月31日止三個月的未經審核營運數據。數據顯示,大悅城地產連同其附屬公司、聯營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為4.12萬平方米,合同銷售總金額約人民幣為21.9億元。

  投資物業方面,大悅城地產各大專案平均出租率及平均租金單價同比情況為,西單大悅城出租率為99%,平均租金單價同比下降31%;朝陽大悅城出租率97%,平均租金單價同比下降35%;天津南開大悅城出租率97%,平均租金單價同比下降30%;瀋陽大悅城出租率97%,平均租金單價同比下降35%;上海靜安大悅城出租率92%,平均租金單價同比下降46%。

  同期,煙臺大悅城出租率93%,平均租金單價同比下降38%;成都大悅城出租率93%,平均租金單價同比下降21%;杭州大悅城出租率92%,平均租金單價同比下降21%;北京中糧廣場出租率92%,平均租金單價同比下降8%;香港中糧大廈出租率87%,平均租金單價同比增長5%;上海鵬利輝盛閣出租率88%,平均租金單價同比下降1%;中糧置地廣場出租率87%為,平均租金單價同比增長52%。

  其中,中糧置地廣場於2018年8月正式開業,2019年第一季度全樓出租率為65%,商鋪租賃佔比較高。2020年第一季度全樓出租率達到87%,寫字樓平均租金單價高於商鋪,提升了整體平均租金單價。

  酒店經營方面,三亞美高梅度假酒店為平均出租率30%,平均可出租客房收入524元;三亞亞龍灣瑞吉度假酒店為平均出租率27%,平均可出租客房收入677元;北京華爾道夫酒店為平均出租率23%,平均可出租客房收入597元。


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