近日，长清区马山镇总体规划修改版出炉，未来10年怎么发展，都包含在里面了。
日前，济南市城乡规划委员会办公室组织召开2020年度第九次专家咨询论证会，对长清区马山镇合村并居安置社区规划设计方案进行评审。经投票，专家组原则同意该规划。根据公布的规划批前公示，马山镇将打造五大组团。此外，绕城高速大西环穿过马山镇，并设有出入口，与104省道相交。
2019年3月，济南市政府同意启动马山镇总规修编。规划期末马山镇城乡建设用地为652.85公顷，其中城镇建设用地规模419.36公顷，村庄建设用地规模233.49公顷。规划期限为2017-2030年。马山镇位于济南市西南，镇域面积88.68 平方公里，南至张家老庄与泰安地区肥城市接壤，西到马山与双泉乡搭界，北抵小河东村与归德镇毗连，东逾大东山、砣曰，分别与五峰山街道办事处、万德镇为邻。在空间上与济南中心城区空间距离较近，与长清大学城联系紧密；地处长清区南部山区，有着丰富的水资源、森林资源和历史文化旅游资源。
根据规划，镇域空间布局形成“一轴、一带、两廊、五组团”的空间结构。其中，一轴指以省道104为载体形成的镇域南北空间拓展轴； 一带指沿南大沙河形成的滨河景观风貌带； 两廊指以镇域东西两侧山脉为基础形成的生态廊道；五组团指分别依托镇驻地、锦鲤文化小镇、金港国际赛车小镇、马山慢城项目、环境科技产业园项目形成的镇驻地组团、锦鲤组团、金港组团、慢城组团以及环科园组团。
据了解，此次调整规划是在国家乡村振兴战略和马山镇全域统筹规划背景下，马山镇农村新型社区建设诉求发生变化，安置村庄增多，出现村庄安置用地不足的状况。随着马山镇相关产业项目的进一步落实和招商引资力度的增加，马山镇人口集聚能力增强，根据签订实际协议项目估算的人口大幅增加，由此导致城镇建设用地也相应增加，用地布局需进行相应的优化和调整。
值得一提的是，根据《济南绕城高速二环线西环段工程环境影响评价第一次信息公示》，济南绕城高速二环线西环段在马山镇中部东西向穿过，并设有出入口，极大提升了马山镇的交通区位优势。对此，马山镇面临一个全新的发展环境，能级、量级进一步增强，需要对总体规划进行相应调整，引领马山镇的经济社会发展。
（来源：济南自然资源与规划局）
