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（來源：攝圖網）
買別墅都增值嗎？未必。
重慶就有這樣一套獨棟別墅，從2014年12月23日起，它就在重慶聯交所網站上掛牌出讓，先後延期了198次，始終也未能找到買家。
2018年12月24日，是它第198次掛牌的的掛牌截止日。
迄今為止，它在聯交所的網站上整整“呆”了4年。
4年裡，重慶樓市價格已經不是那個價，但它依舊執著的只賣550萬/套，不多一分錢，也不少一分錢，主人也是很佛繫了。
12月25日，它會不會第199次延期掛牌？如此經歷，堪稱重慶別墅史上“最悲催”的別墅。
聯交所的掛牌公告上，該別墅基本情況如下：
建面約426.32㎡，土地面積約490㎡，土地屬性為出讓。空置，無抵押、擔保、佔用及其它他項或共有權利情況。（來源：重慶聯交所公告）
2014年12月23日，這棟別墅第一次掛牌，價格為550萬，推算的建麵價格為12900元/㎡。
彼時，聯交所掛出特別告知：
……本項目掛牌期自 2014年12月23日起至 2015年1月6日止，掛牌期滿,如未徵集到意向受讓方，不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個週期延長掛牌,直到徵集到意向受讓方……（來源：重慶聯交所網站）
特別告知之後，長情掛牌由此開始。
這套別墅在哪裡？
公告顯示，別墅是“重慶市九龍坡童家溪同興北路111號傳奇81號獨棟別墅”。
查詢發現，該別墅指向為中安·翡翠湖。
這個樓盤現在比較沉寂。15年前，2003年，中安翡翠湖3000萬湖心大別墅,入選《FORBES》中文版中國十大豪宅第五位。
（中安長島湖心大別墅，圖片來源網絡）
特別不能理解，開發商為什麼會在15年前，會在那裡開發別墅，山水資源是不錯的，地段嘛。
蔡家2017年是網紅，2002年……超前了15年。
中安翡翠湖背後的開發商是重慶中翡島置業有限公司，再往上，母公司系重慶中安房地產開發集團有限公司（以下簡稱：中安）。
15年前，江湖上還是有中安的傳說。它在2003年獲得"重慶市第三屆房地產開發企業五十強"稱號，渝中區兩路口的寫字樓中安國際大廈即是其旗下。
2002年，中安在北碚蔡家同興北路拿地，修建中安·翡翠湖和中安·長島兩個純別墅區項目。
它的資金鍊困境不是秘密。
2016年左右，中安陷入了資金鍊困境，其不僅將土地進行了抵押融資，還遭遇多起追債訴訟。（來源：《每日經濟新聞》 2018年12月15日）
最終，中安被一家上市公司收購。
2018年12月14日，京漢股份（000615）發佈公告，其旗下全資子公司京漢置業集團有限責任公司擬以1485.71萬元向重慶中翡島置業有限公司進行增資，增資完成後，京漢置業將持有中翡島置業65%的股權。
至此，重慶中安易主。
再回到“傳奇81號獨棟別墅”上。
這套別墅為什麼迄今為止都未能成交？我們不得而知，但單個獨棟的美譽度依賴於整個別墅區的美譽度，中安的資金鍊困境決定了中安翡翠湖受其影響。
隨著京漢股份的入駐，或許這套別墅的命運能迎來轉機？希望我們不會再看見它的第200次、第300次掛牌。
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