“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
成都改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
成華的八里小區有這樣一個新房項目，項目名為首創天禧68#。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：首創天禧68#，你會是成都改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：首創天禧68#
- 參考單價（元/㎡）：18731
- 地址：二環路東一段內側(距離桃蹊路口站30米)
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
首創天禧68#位於成華。
- 交通情況
距離地鐵站點有一定的距離，公共交通配套略顯尷尬。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有優客城市奧萊、萬科·鑽石廣場、泛悅城市廣場(建設中)、三隻熊孕嬰童購物中心、明信花園商業廣場、世茂52+mini mall、伊藤洋華堂(建設路店)、財富又一城購物中心、成都339、成都成華SM CITY、迴歸田園生活廣場、購物中心(入口)、龍湖·三千星座A，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有四川省臍帶血採集定點醫院、成都市中西醫綜合醫院、成都市社保定點醫醫院、中國人民解放軍第四五二醫院技術指導醫院、成都市第六人民醫院雙向轉診醫院、成都市第十一人民醫院、成都譽美醫院、成都市中醫醫院（三級甲等醫院）、四川省建築醫院、成都成實醫院、四一六醫院雙向轉診醫院、成都中醫大銀海眼科醫院（三級甲等醫院）、成都交通醫院、成都市華川醫院、成華東區醫院、成都軍建燒燙傷醫院、成都市成華區人民醫院、成都北區醫院、成都市第二人民醫院（三級甲等醫院）、五冶醫院、前鋒醫院、成都市紅十字醫院、成都市第一人民醫院輔導醫院、成都八里醫院、四川省第二中醫醫院四川省中醫藥科學院中醫研究所針灸經絡研究所醫聯體醫院、電子科技大學醫院、成都軍建醫院、石油成都醫院、成都市第六人民醫院雙向轉診醫院、成都市中西醫結合醫院（三級甲等醫院）、中國平安財產保險股份有限公司協作醫院、四川成都軍大醫院、四川大學華西醫院輔導醫院、隨州職業技術學院教學醫院、成都川科醫院、成都市社保定點醫院、成都國光醫院、城東醫院、成都中醫院大學附屬醫院指導醫院、成都市成華泰興醫院、時友東區醫院、五冶醫院、金牛區第四人民醫院、西部戰區總醫院雙轉醫院、華西醫院區域聯盟網絡醫院、成都宏明電子實業總公司醫院、華西聯盟醫院、416醫院、國家三級甲等綜合醫院、成都市第六人民醫院(培華東路)（三級甲等醫院）、成都中德腎病醫院，醫療資源豐富。
產品評測
首創天禧68#屬於普通住宅。
由首創置業成都有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是首萬譽業物業服務有限公司，物業費2元/平/月。
- 戶型解讀
首創天禧68#毛坯交付。 該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：南向一居室
面積：50平
1室2廳1衛
戶型2：南向寬敞大戶型
面積：150平
5室2廳4衛
戶型3：南向緊湊小兩居
面積：66平
2室2廳1衛
戶型4：南向寬敞四居室（2衛）
面積：127平
4室2廳2衛
戶型5：南向緊湊小三居（2衛）
面積：98平
3室2廳2衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手八里小區的上車盤。3室2衛的戶型空間緊湊，功能性強。和3室1衛的戶型相比，更加適合追求居住私密性的購房者；但相對來說，可能會犧牲掉一些次臥的空間。
怪不得有人說，25歲買房，最糾結的莫過於：90平三居到底要兩個衛生間還是要更大的次臥。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為八里小區的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 八里小區其他新房樓盤：
目前八里小區的在售新盤，還有碧桂園中環薈商鋪、首創天禧68#商鋪、時代錦匯華庭商鋪，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前成都的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對首創天禧68#的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
