“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
成都改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
成华的八里小区有这样一个新房项目，项目名为首创天禧68#。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：首创天禧68#，你会是成都改善客的答案吗？
项目基本信息
- 项目名称：首创天禧68#
- 参考单价（元/㎡）：18731
- 地址：二环路东一段内侧(距离桃蹊路口站30米)
点击卡片查看详情：
项目特点
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段和面积要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。
地段配套
首创天禧68#位于成华。
- 交通情况
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有优客城市奥莱、万科·钻石广场、泛悦城市广场(建设中)、三只熊孕婴童购物中心、明信花园商业广场、世茂52+mini mall、伊藤洋华堂(建设路店)、财富又一城购物中心、成都339、成都成华SM CITY、回归田园生活广场、购物中心(入口)、龙湖·三千星座A，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有四川省脐带血采集定点医院、成都市中西医综合医院、成都市社保定点医医院、中国人民解放军第四五二医院技术指导医院、成都市第六人民医院双向转诊医院、成都市第十一人民医院、成都誉美医院、成都市中医医院（三级甲等医院）、四川省建筑医院、成都成实医院、四一六医院双向转诊医院、成都中医大银海眼科医院（三级甲等医院）、成都交通医院、成都市华川医院、成华东区医院、成都军建烧烫伤医院、成都市成华区人民医院、成都北区医院、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、五冶医院、前锋医院、成都市红十字医院、成都市第一人民医院辅导医院、成都八里医院、四川省第二中医医院四川省中医药科学院中医研究所针灸经络研究所医联体医院、电子科技大学医院、成都军建医院、石油成都医院、成都市第六人民医院双向转诊医院、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、中国平安财产保险股份有限公司协作医院、四川成都军大医院、四川大学华西医院辅导医院、随州职业技术学院教学医院、成都川科医院、成都市社保定点医院、成都国光医院、城东医院、成都中医院大学附属医院指导医院、成都市成华泰兴医院、时友东区医院、五冶医院、金牛区第四人民医院、西部战区总医院双转医院、华西医院区域联盟网络医院、成都宏明电子实业总公司医院、华西联盟医院、416医院、国家三级甲等综合医院、成都市第六人民医院(培华东路)（三级甲等医院）、成都中德肾病医院，医疗资源丰富。
产品评测
首创天禧68#属于普通住宅。
由首创置业成都有限公司开发。
- 小区环境
项目物业是首万誉业物业服务有限公司，物业费2元/平/月。
- 户型解读
首创天禧68#毛坯交付。 该项目有多种户型可供选择：
户型1：南向一居室
面积：50平
1室2厅1卫
户型2：南向宽敞大户型
面积：150平
5室2厅4卫
户型3：南向紧凑小两居
面积：66平
2室2厅1卫
户型4：南向宽敞四居室（2卫）
面积：127平
4室2厅2卫
户型5：南向紧凑小三居（2卫）
面积：98平
3室2厅2卫
从主力户型来看，该项目可作为入手八里小区的上车盘。3室2卫的户型空间紧凑，功能性强。和3室1卫的户型相比，更加适合追求居住私密性的购房者；但相对来说，可能会牺牲掉一些次卧的空间。
怪不得有人说，25岁买房，最纠结的莫过于：90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧。较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为八里小区的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 八里小区其他新房楼盘：
目前八里小区的在售新盘，还有碧桂园中环荟商铺、首创天禧68#商铺、时代锦汇华庭商铺，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前成都的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对首创天禧68#的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
