梁先生的建议是正确的，但是有瑕疵，太超前了，结合当时的历史条件，实施难度很大。
【梁先生年轻时帅锅一枚】
事实上在北京西部确实有新建城区，学生曾经在“七机部”（第七机械工业部）上班，单位在海淀区永定路，说起老“七机部”，上年纪的很多都有听说。听师傅说，当时北京西郊这片就叫“新北京”。部队大院众多，公主坟、万寿路、太平路。文化公众人物王朔老师家就是“大院的”，有兴趣的小伙伴们可以回顾经典《阳光灿烂的日子》，背景就是大院生活状态。
【《阳光灿烂的日子》剧照】
这说明当时北京西郊地广人稀，庄稼地众多，建成区很少，便于驻军（建设部队大院）等单位安置。当然，北京西边有山，依山而建，也有考虑军事因素。也从侧面反映出梁先生的建议具有科学性，白纸好画图，美国首都华盛顿就是这模式（平衡南北关系另说），没有过多的安置、改造这些工程，更好科学规划。但是，这方案也有现实问题，当时北京交通不能和现在比，别说地铁，公交车都少，我们家远郊，去市区一般说“进城”，包括单位所在的永定路、五棵松（西四环），去西单也说“进城”。旧城（现在二环路以内）的老居民就业问题、通勤问题，搞不好就是提前建成“望京睡城”。
【老北京城区旧貌】
综上，北京城现在的“摊大饼”模式，很大一部分“归功于”苏联专家，毕竟人家当时是“老大哥”，比咱们先进。话说回来，旧城有保留价值的也就是故宫、恭王府一类的历史文化建筑（当时故宫还多少年没大修了），南城普通市民的生活可以参考老舍先生作品《龙须沟》。梁先生的建设思想很先进、很超前，如果能和历史条件相结合，理应发挥更乐观的作用。
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