【項目位置】：韶山南路鐵道學院北竹塘西路180號
【均價】：12000元/㎡
9#棟信息:（住宅）
【總樓層】9棟30層
【主推面積】92㎡ 114㎡ 124㎡
【車位比】1:0.8
【梯戶】兩梯四戶
【綠化率】43.6%
【公攤】20%
【物業公司】天鴻天府物業（開發商自己的物業）
【開發商】長沙城市公共設施建設開發公司
【物業費】1.98元/㎡
【交房時間】2021.11.30
8#棟信息:（住宅）
【 戶型】面積段約102，122，131，144㎡
【總樓層】31層
【梯戶】兩梯三戶
【公攤】23%
【均價】均價12000/㎡
【交付標準】毛坯
【交房時間】2021年11月底
7#棟信息:（公寓）
【 戶型】面積段約35-46㎡
【總樓層】23層
【產品】1-3層為平層/4-23為複式
【層高】1層:3.2m，2-3層:3m，4-23:4.5m
【梯戶】3梯17戶
【公攤】28%
【均價】預計15000-16000/㎡
【交付標準】毛坯
【交房時間】2021年底
項目配套
1.教育配套：15年一站式教育，自建公立幼兒園、天鴻小學；緊鄰百年名校雅禮天心中學、明德中學、雅禮中學；鐵道學院和中南林業科技大學、湖南廣播電視大學等
2.商業配套：項目有臨街底商，半小時時間範圍內抵達長沙五大商圈（新開鋪商圈、東塘商圈、侯家塘商圈、雨花亭商圈、紅星商圈）
3.醫療配套：700米到達長沙市中心醫院、3公里範圍內中醫附一人民醫院、湖南省第二人民醫院
4. 交通: 距地鐵1號線鐵道學院站約1公里；附近二十多條公交路線
5.湖南首個5G社區；設有訪客系統、單元門禁系統、對講系統、小區內監控視頻等
樣板間
戶型圖
項目總結
優勢：二環旁為數不多的住宅，靠近韶山路和二環去火車站，高鐵站，河西都方便，越靠近市中心配套越完善，同樣物業增值也會更快，還有最重要的一點靠近大學，享受大學內的一切配套！
劣勢：靠近二環，車輛較多，會有小許噪音！
