寧波女子交了53萬房款發現落入圈套 維權遭售樓處電話騷擾

4月6日,媒體報道了當事人尤女士在寧波恆一城市中心的購房經歷。她發現上當後經過維權,拿回了53萬餘元的購房款。(

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隨後,房產銷售人員要求她刪掉當初發在論壇上的網帖,但尤女士說,想讓更多人知道此事,避免上當,所以拒絕刪帖。

沒想到對方多次電話微信騷擾尤女士和其表哥,使得他們不堪其擾……

購房落陷阱發帖維權

2020年2月26日和27日兩天時間內,尤女士在某論壇發了三篇帖子,講述她在寧波恆一城市中心的買房經歷,質疑對方在房產銷售的時候虛假宣傳,存在諸多陷阱。

據尤女士介紹,2019年下半年,寧波恆一城市中心打出很多銷售廣告,其間,她曾與一個業務員微信聯繫,諮詢公寓的戶型等信息。記者從尤女士出示的相關聊天記錄上看到,對方明確告訴她銷售的公寓是一手房,現房現鋪,有40年產權。

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12月6日,尤女士到售樓處實地查看。銷售人員給她做了詳細介紹,還帶著她參觀了樣板房。銷售人員還告訴她,當天下定金可以享受付8萬元抵12萬元的活動。當天,尤女士選中了一套總價95萬元的公寓,並交了5萬元定金。

2019年12月16日,尤女士再次前往售樓處,支付了8萬元認籌金,39萬元購房款和8000多元的專項維修資金,總共53萬餘元。

付完這些錢後,房產公司並沒給她發票,只拿出一份空白合同讓她簽字、按手印,然後以合同要拿到公司蓋章為由,讓她三天後去拿。結果就一拖再拖。經過尤女士反覆催促,2020年1月底,她才收到一份郵寄過來的合同,但那份合同很多內容都和買房時說的不一樣:房屋規劃設計用途僅勾了辦公,房屋設計合理使用年限和竣工日期一欄打的都是XX。

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不僅如此,尤女士還發現,銷售員當時說的8萬抵12萬的款項,並沒打到恆一公司的賬戶上,而是打到了一家名叫怡生樂居信息服務有限公司的賬號上,並且叫她簽了一個支付8萬元的服務協議。也就是說,當初說的8萬抵12萬的款項,其實質是中介費。

尤女士感覺被騙了,決定維權討說法。

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拒絕刪帖遭遇電話騷擾

維權之路並不順利,售樓處以各種藉口推脫。

拖到2020年2月下旬,幾個親戚朋友陪著尤女士又到了售樓處。尤女士說,她的要求很簡單,就是房子不買了,全額退還已交的購房款,但售樓處的人態度囂張,各種推脫,打發尤女士。後來雙方就吵起來了,還打了110。

警方介入後,說這是民事糾紛,要他們自己解決。

回去後,尤女士開始在網上發貼。發帖的第二天,就有人打電話給她,先後有好幾個電話,意思是帖子刪掉,錢就退給尤女士。

後經媒體介入,尤女士終於成功維權,拿回了所有的購房款。

隨後,對方開始打她電話,要求她刪帖。用尤女士的話說:對方不停地打我電話。前面一個張經理先給我打了電話,然後那個賣房子給我的人也打了電話,後來又來了一個姓汪的,我把他們的電話都拉黑了。銷售部一個姓程的員工有我微信,但我把她屏蔽掉了,她就直接找我表哥。

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尤女士說,她每天上班很忙,表哥比較空,所以那些人就天天找他,要他幫忙把帖子刪掉。

記者從尤女士發過來的,那些工作人員同她表哥的相關微信聊天記錄截圖看到:對方一直在催問,帖子刪掉了沒有;賬號和密碼借用一下;這帖子對整個項目都影響了;你妹妹是哪個醫院的,方便的話我們去醫院找她可以嗎……

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尤女士告訴記者,4月26日,突然又有人加她微信,她沒同意,然後對方就開始打她的電話。

尤女士說,當時她正在上班,特別忙,對方連打了好幾個電話,她沒接。她已猜到打電話的人,因為對方連著加了三次微信,都被她拒絕了。後來,她把這個號碼發給親戚,打過去一問,果然就是恆一的汪經理。

尤女士認為,恆一退她購房款,本來就是應該的,她是被騙才付了房款,當時合同也沒見到。她發帖的內容都是真實的,刪與不刪是她的自由。她就是想讓更多人知道這個套路,給別人也提個醒。因為,他們現在還是這樣的銷售模式,那些從外地來的,沒多少錢又不太關注網上信息的年輕人,還有中招的。目前,已經有好幾個人向她請教,如何成功維權。

尤女士認為,他們這種無休止的電話,已經騷擾到她的工作和生活,現在居然還想找到她單位來,這真的是不堪其擾。

4月28日下午,記者根據尤女士提供的電話,聯繫上了一名程姓銷售經理。她否認了對尤女士的騷擾一說,並說他們一直是在跟尤女士的表哥溝通,目前已經協調得很好,以後也不會再打他們的電話了。

可就在4月29日中午,記者又接到尤女士的信息,恆一公司兩名工作人員當天上午去了寧海西店找她表哥。

記者隨後從尤女士表哥孫先生那裡瞭解到,28日晚上,他接到程姓工作人員的微信,要他們把帖子刪掉,條件可以儘管提,孫先生就沒再理睬。隨後,程某一直打他 電話,都被他按掉。後來,程某又發語音,說想帶人過來見個面。孫先生說,他實在不耐煩,就給了他們一個地址。29日上午10點多,對方說已經到了,孫先生 出去一看,來者並非程某,而是另外兩個男性工作人員。他們的要求還是刪貼,但遭到孫先生和尤女士的拒絕。


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