2020年1-3月份河南省房地产开发和销售情况

2020年1-3月份河南省房地产开发和销售情况


一、房地产开发投资完成情况

2020年1-3月份,全省房地产开发投资1168.86亿元,同比下降2.3%,降幅比1-2月份收窄20.2个百分点。其中,住宅投资948.79亿元,下降0.8%,降幅收窄17.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为81.2%。

1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积46235.48万平方米,同比增长3.7%,增速比1-2月份回落0.9个百分点。其中,住宅施工面积35214.29万平方米,增长4.6%。房屋新开工面积2040.35万平方米,下降35.6%,降幅收窄14.7个百分点。其中,住宅新开工面积1660.19万平方米,下降34.7%。房屋竣工面积684.91万平方米,下降35.3%,降幅收窄2.0个百分点。其中,住宅竣工面积541.25万平方米,下降37.6%。

1-3月份,房地产开发企业土地购置面积97.76万平方米,同比下降18.2%,降幅比1-2月份收窄5.2个百分点;土地成交价款46.09亿元,下降17.7%,降幅收窄27.4个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-3月份,商品房销售面积1645.95万平方米,同比下降24.6%,降幅比1-2月份收窄17.7个百分点。其中,住宅销售面积下降23.2%,办公楼销售面积下降71.4%,商业营业用房销售面积下降30.8%。商品房销售额1022.80亿元,下降26.2%,降幅比1-2月份收窄15.4个百分点。其中,住宅销售额下降23.7%,办公楼销售额下降75.5%,商业营业用房销售额下降33.8%。

3月末,商品房待售面积2592.53万平方米,比2月末增加127.60万平方米。其中,住宅待售面积增加97.65万平方米,办公楼待售面积增加13.28万平方米,商业营业用房待售面积增加20.31万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-3月份,房地产开发企业实际到位资金1355.91亿元,同比下降6.5%,降幅比1-2月份收窄8.7个百分点。其中,国内贷款167.11亿元,增长12.3%;自筹资金787.96亿元,下降2.6%;定金及预收款236.16亿元,下降18.9%;个人按揭贷款150.86亿元,下降6.6%。


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