9月14日上午8月份70城房價數據公佈，在政策調控下，房地產市場總體價格略漲。
數據來源：國家統計局
數據顯示，各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略微擴大，二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅回落。
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同。
圖片來源：21財經
具體來看，8月70大中城市中有59城新建商品住宅價格環比上漲；環比看，惠州漲幅1.9%領跑，北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。
8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數顯示，8月有47城二手住宅價格環比上漲，環比看，廣州漲幅1.7%領跑，北上廣深分別漲0.7%、漲0.8%、漲1.7%、漲1.1%。
眼下的情況讓許多投資者犯了難，一方面國內樓市正在復甦，網紅樓盤甚至一房難求，可另一方面，樓市熱度較高城市的調控持續收緊，房價整體穩定的大態勢基本不會改變。雖然各地樓市蠢蠢欲動，但往往初露鋒芒之時便被相關部門約談，虛高房源更是直接下架，最近寧波、深圳、南京等多個熱點城市也紛紛響應國家號召，相繼推出更為嚴厲的樓市調控新政。
這些年來，不論市場怎變化，中國人似乎一直熱衷於買房投資。不得不承認，這些年來有很多人通過房產投資積累了巨大的財富，實現了階層的躍升，甚至財務的自由，
就像金字塔最頂端的三個城市，近20年房價都經歷了鉅變：2000年北京的房屋均價是2500元一平米，2020年達到65000元一平米，20年上漲26倍，同樣地，上海20年上漲18.6倍，深圳更為瘋狂，20年上漲36.5倍。
可隨著一線城市房價企及天花板，加之房住不炒的政策，已經過了國內房產投資的巔峰期，2020年想要在國內靠買房賺錢的機會，似乎也已經微乎其微。
疫情背景下，2020年整個海外房產市場遭遇重挫，疫情爆發、航班暫停讓相當一部分有海外購房意願的人陷入觀望狀態，但人無遠慮必有近憂, 無論何時投資不應該寄託在一艘船上。
從全球投資的角度來說，選擇海外置業，投身於更遠的浪潮中，在變局之中才能提升自己風險對沖的能力，才不會有過多的憂愁。
現如今市場局勢多變，這就需要多方面衡量買房的利弊，評估房產的可投資價值，要從教育資源、便利性、地段、租金回報、升值潛力等很多方面綜合考慮。
就像深圳的L先生，考慮到目前深圳驚人的房價，他認為要想在北上深實現過去20年那種幾倍甚至十幾倍的漲幅已經非常困難了，海外房產會帶來更多的投資可能和發展空間。
在瞭解到泰國普吉地區土地稀缺現狀和房產永久產權的利好政策後，經過幾番考量，最終選擇投資位於普吉的拉亞度假酒店，該項目託管15年，前5年7%固定收益，不論是地段和租金收益，還是潛在的升值潛力、教育醫療資源等方面，都滿足L先生在置業方面的需求，目前，他不僅享受託管的收益與省心，每年旺季15天/淡季30天的免費度假權也讓L先生在繁忙的工作中尋求到一絲空隙，享受生活。
有的人總是焦慮自己錯過了好的時機，但是沒有人能做到完美抄底，像L先生這樣，考慮到升值和租金收益等大的方向，能夠在未來的大趨勢中找準定位，在不確定性中找到一些確定性，某種意義上就已經是一種成功了。
