官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

近期,無錫市自然資源和規劃局網站在來信辦理平臺回覆了多封居民來信,其中不少都涉及到地塊的屬性問題,東北塘、玉祁、東亭等區域均有住宅地塊曝光。

東北塘實驗小學北面地塊(承塘路與芙蓉四路交匯處)具體規劃為居住商業用地

官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

東北塘目前僅恆大觀瀾府以及恆泰悅璟府在售,純新盤無錫旭輝城預計將於2020年6月底開盤,主力戶型為95、108、128㎡。

無錫旭輝城前身為旭輝裕巷新村東地塊,2019年10月,旭輝以樓面底價7055元/㎡,總價12.91億元競得該地塊,擬建8棟總高9層小高層;7棟總高11層小高層以及8棟總高18層高層房源。

官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

錫山區此次確定地塊屬性的分別是東亭金捷地塊以及華亭苑東側地塊,根據回覆,這兩幅地塊均為居住、商業用地。

金捷地塊位於友誼中路東,新明路南,二泉東路北,是東亭板塊較為核心的區域,周邊有地鐵2號線東亭站以及規劃中的地鐵6號線。根據此前土拍網提供的資料來看,該地塊佔地面積約161199㎡,容積率≤2。

官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

與地塊一街之隔為聯合收割機廠地塊,也就是現在的綠城誠園項目。2019年5月30日,綠城以

樓面價13082元/㎡,總價18.66億元攬下聯合收割機廠地塊,刷新錫山區最高樓面價新紀錄(目前已被甘肅建總錫東地塊超越)。

據瞭解,綠城誠園目前在售13-1#、13-3#、18#樓高層,建築面積約99、108、118、125㎡,精裝交付,均價23000-24000元/㎡,在售6#、10#樓洋房,建築面積約142㎡,毛坯均價25000-27000元/㎡

官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

在今年首場土拍中大放異彩的玉祁板塊此次也有1幅地塊確定屬性,該地塊為

唐平湖文湖苑二期北側地塊,根據回覆,該地塊為居住用地

官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

3月31日的土拍中,惠山區玉祁平湖城1號地塊(XDG-2019-35號)吸引9家房企報名,最終由實地競得,樓面價7474元/㎡,溢價率24.4%。

官方回覆來了!東亭添宅地!太科園有輕軌!

除了這些地塊屬性確定外,近期部分熱點城建問題也都得到了解答。

針對太科園交通問題,官方回覆稱,根據《無錫市城市軌道線網專項規劃》(2018-2035)中線網瞭解到,太科園片區中規劃“中運量”(如輕軌、BRT、有軌電車等)公共交通6號線和7號線,經過太科園中心區域和具區路沿線,以解決片區交通盲點問題。

針對原新聯小學及鱔尾壩拆除地塊用途問題,官方回覆稱地塊將建設新聯學校(含鱔尾巴村規劃幼兒園)項目。


分享到:


相關文章: