萬科全國單價地王售價獲批
2020-04-24萬科全國單價地王——中興路一號售價已經獲批，首批入市房源平均單價約12.98萬元/㎡。
2016年8月17日，上海市閘北區中興社區N070202單元332-01-A、333-01-A地塊以110.1億元總價、10.03萬元/㎡樓板價、自持15%住宅+全部商業+5%保障房，溢價139%拍出，成為全國*單價地王。
*不含港澳臺
2016年12月，萬科發佈《2016年11月份銷售及近期新增項目情況簡報》，透露萬科買下中興路項目49%權益*。
事實上，10.03萬元/㎡樓板價考慮15%自持住宅、自持商業、5%保障房成本後，再計入超過3年的資金成本，以及建設成本、開發費用、稅費等，萬科中興路地王的總成本遠高於本次獲批的12.98萬元/㎡售價，除非後期房源大幅提高售價，否則萬科在該項目中的虧損將以十億為單位計算。
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