買房看房，要不是去中介公司，要不就是去售樓部，一般來說，更多人願意去售樓部看房，而且售樓部一般裝修的特別豪華，就像是金燦燦的大酒店似的，讓購房者一進去就能感受到高檔，加上售樓小姐姐的熱情服務，讓我們的購房慾望增加。老百姓買東西總會有一種要去高級地方買的慾望，所以豪華的售樓部更能吸引人買房，大家會覺得這裡的房子質量好、買房服務也好。想必很多人在買完房之後也發現了，售樓部房子買完後，豪華的售樓部就要很快拆掉了，這是為什麼呢？看完就知其中貓膩了。
一般來說，售樓中心有兩種，一種是在樓盤的小區裡面，在這裡租用一個門面，等待房子賣完後再轉租出去，這種是不用拆遷的。但是還有一種就需要拆遷了，這種是獨立的樓層建築，審批使用期限為2年。因為沒有產權，也不在城鎮土地規劃之內，等到房子賣完，使用期限差不多也到了，那就只能拆掉了。房地產大佬們很有錢，建一個售樓部並不是難事，好的售樓部能吸引顧客買房，這可比售樓部賺的錢多了去了。
而且，售樓部是拿來賣房子的，其存在太久是不合理的，沒有別的用途，如果這個售樓部裡面的房子賣完了，土地還佔用著，那麼開發商就會拆遷了建別的建築，不然實在是太浪費錢了，這樣做也是為了合理利用資源。不過也有人認為，售樓部這麼豪華，如果房子的質量沒有售樓部裡面說的那麼好，麻煩會有很多，所以就“消滅證據”。不過這種想法顯然是錯誤的，因為不管去哪裡，買了這裡的房子是沒得跑的，正規開發商是不會這樣的。
售樓部拆不拆掉，要看是什麼性質的，如果是沿街租的商鋪，那麼售樓完了之後還可以租掉，如果是臨時的建築，那麼賣完房子之後為了不佔用資源就可以拆掉了，不得不說，開發商賣房貓膩很多。
來源：網絡
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