市住房建設局
市規劃和自然資源局
市市場監管局
市公安局
市地方金融監管局
深圳市稅務局
人民銀行深圳市中心支行
深圳銀保監局
關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知
劃重點
重磅！深圳樓市調控加碼：
1、入戶滿3年且社保滿3年才有購房資格，非深戶要5年社保；
2、夫妻離婚，購房資格倒追3年計算套數；
3、首付比例：無房無貸首付30%。無房有貸款記錄買普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套購買普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；
4、轉讓增值稅從2年免變5年才免；
5、豪宅線加了個總價750萬的限制；
6、新房抽籤要優先無房、個稅或者社保年限長的。
下半年入市新房
2018年深圳政策
深戶購房條件
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1．1倍；
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成，利率9折；
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成，利率1．1倍；
7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸；
8、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
9、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
10、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1．1倍；
11、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
12、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。
非深戶購房條件
1、非深戶在深圳購房，社保繳滿年限由此前的3年提高至5年；首套房還清房貸，購買第二套房時，首付比例不低於70％；
2、無社保，社保未滿5年或最近5年有斷供，無購房資格；
3、非深戶家庭／個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
4、非深戶家庭／個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
5、非深戶家庭／個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1．1倍；
6、非深戶家庭／個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
7、非深戶家庭／個人已有1套深圳房產，禁貸。
