紀錄片《人生第一次》(八)

第八集:買房。不知不覺人生已過了三分之一,已經到了買房的青壯年時期。從出生到上學到上班,似乎已是昨天的事。

在南非的納米比亞平原,有一種鳥叫群織雀。它們可以在樹上搭建長7.5米,深度為3.6米的鳥巢。它就像一幢公寓樓,裡面有一百多個“單間”,幾百只鳥住在裡面。

在大洋洲,雄性園丁鳥在求偶時,會在林中穿梭尋找一塊兒“宅基地”,用來搭建“婚房”,並且還要“精裝修”,用來博取雌鳥的青睞。

飛鳥走獸尚且有自己的窩,何況作為高級動物的人類呢,更是要有自己的窩——房子。

閆晶,27歲,黑龍江人,研究生畢業,在北京某教育機構教英語,想在北京買房。

剛開始想買北向的房子,但看房後發現北向房子見不著太陽,有點陰涼,最後決定買南向房子。朝陽,有陽光。

一居室,每月貸款一萬元以內,房子朝南。這是閆晶買房的全部條件。

看了兩套房都不理想,回到自己現在住的地方,五環外,16平米,每月租金3600元的單身公寓。匆忙收拾了一下,還要給學生輔導功課。一個小時下來,感覺有點兒累。她說她原來忙的時候,一上午四節課,四個小時。甚至還有上、下午各四個小時,也就是一天8個小時的課,排得滿滿的,連吃飯的時間都沒有。一天光說話就已經很累了。

紀錄片《人生第一次》(八)

忙完之後她下了盤兒餃子,她愛吃餃子。這時,終於可以坐下來休息一會兒了。問起她為什麼一定要買房?這麼累。她說買個房子,其實不住也感覺很踏實,就感覺自己有了一個家,有了一個堅強的後盾,讓自己有一份踏實的感覺。她說,餃子吃再多,沒有房子,照樣凍耳朵。

黃崑崙,房屋中介,河南商丘人,來北京六年了。溫亞龍,黃崑崙服務了一個多月的客戶,今天這位客戶終於看中了一套房子。這是黃崑崙十二月份的第一個單子。

這套房賣家開價425萬,如果談判成功的話,中介費11萬,黃崑崙能拿到將近2萬元的提成。這讓我想起了電視劇《安家》中的安家天下房中介,裡面的房似錦、王子健、樓山關等幾位房中介,每天也是為顧客找房子,談判,做完一單能拿到不菲的提成。

這是第一部描寫房中介的一部電視劇,買房賣房很貼近生活,一部鮮活人生的一個側影描寫。因為一個房子就關係到一家人的生活,所以很真實,很接地氣。

今天黃崑崙要為溫亞龍與房主進行磋商談判,找到一個大家都能接受的價格,所以他在買家與賣家之間來回周旋商談。

溫亞龍今年初準備迎接孩子出生,所以想換一套大點的房子,但是房子價格不菲,可是溫亞龍這已經是傾一家之力來換房了。

黃崑崙就在房主和溫亞龍之間來回商談,一邊降點兒,另一方加點。最終雙方終於決定見面商談了,最後確定一個雙方都能接受的價格。談判很艱難,最終還是以2萬元的差價未能談判成功。黃崑崙說,以前遇到這種情況就非常惋惜,現在時間長了,就覺得習以為常了。

紀錄片《人生第一次》(八)

閆晶,今天又看了房。希望這次能看到滿意的房子。

這套房,整個都是朝南的房間,光線非常好。閆晶看了之後,決定跟媽媽視頻一下,徵求一下媽媽的意見。

這套房子價格325萬,比上一次看的超北向的房子,價格289萬要高一些。房子面積59.5平方米。媽媽看了後跟她說,這個房子買不買,這個主意讓她自己拿。他們只是給她一個建議。

看完房後,閆晶回了一趟家。買房,畢竟不是一個小事。她需要父母的幫助,最後敲定了買這套房。她家和男朋友家以及她和男朋友這個小家三家共同出資,買下這套房。房子最後成交價格是296萬元,價格還是很理想的。

她終於簽下合同,買下了這套房子,終於可以安心了。

2020年的這場新冠疫情使各行各業都受到了衝擊,房屋中介自然也受到了影響。作為房屋中介的黃崑崙需要和客戶建立起聯繫和信任,雖然房子在這種情況下不好賣,但他比客戶還操心房子的維護。

黃崑崙說,他也想在北京買套房子。爭取工作10年後,在北京買套自己的房子,在北京安個家。

閆晶買房後就辭職了,想重新找一個薪水更高的工作。而黃崑崙因著疫情的緣故,雖然暫時沒有房屋的買賣,但他一直跟客戶保持著良好的關係,非常努力地工作著,同時也繼續為溫亞龍挑選著合適的房子。而溫亞龍已經有了一個女兒,名字叫溫暖,很好聽的一個名字。

紀錄片《人生第一次》(八)

房子是剛需,不論家大家小,有錢還是沒錢,都需要買房子,需要安一個家。房子就是家。人們拼命地掙錢,就是為了買一套房,安一個家,過上踏實溫暖的幸福生活。喜也好,憂也罷,只要有一套房子,有一個家,心裡就踏實,心裡就不慌。

希望疫情快點過去,各行各業儘快復工復產,讓這個城市重新煥發出生機與活力。也好讓黃崑崙早日開單賺錢,在北京能買套自己的房子,能安一個家。

“我想有個家,一個不需要多大的地方。”這是故事講述人、演員王仁君第八集的開場白。

這句話,讓我想起了潘美辰的歌曲《我想有個家》

,這是她的成名曲,流傳度非常廣,非常好聽。朋友們不妨去聽一聽。


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