據中國基金報，最近深圳的樓市火到不行，深圳千萬豪宅被秒光的新聞不斷刷屏！還有“百萬喝茶費”、“500萬以下的房子基本賣沒了”……等等新聞層出不窮
“2000萬起新盤，600萬認籌金像搶白菜，‘碧雲尊邸’值得全城富豪為之傾慕！”近日，上海浦東豪宅碧雲尊邸認籌火爆刷屏。
據報道，3月7日，深圳南山區招商蛇口太子灣·灣璽開盤，推出104套公寓，均價11萬元/㎡，總價2000萬元起，結果當晚104套全部售罄。
3月13日，太子灣·灣璽推出14套房源，建築面積約360平米、370平米，4200萬起步價，下午14時開始選房，僅8秒就宣告售罄，銷售金額達6億元。
4月5日，太子灣·灣璽第三次開盤，單價9萬元~13萬元/㎡，總套價格2900萬元~5500萬元，合計54套公寓，半天時間全部售罄，合計吸金約23億元。
值得注意的是，“天價喝茶費”也開始重出江湖，三個寶安中心區的千萬豪宅項目被傳需加價百萬方可購房。對此，深圳市寶安區住建局也於日前發佈通知稱，收取“喝茶費”等價外費樓盤暫停全部房源網籤權限。
4月16日，國家統計局發佈數據，3月份70個大中城市房地產市場價格出現微漲，但總體較為穩定。3月新房銷售價格環比上漲的城市數量達38個，比2月的21個明顯增加；二手房價格環比上漲的城市數量為32個，明顯高於2月份的14個。
數據顯示，房價上漲城市數量明顯增加。70個大中城市中，西寧、杭州、銀川、等10個城市新房價格環比漲幅居前。北上廣深4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%。其中，深圳領漲，上海微漲，北京持平，廣州下降。
有業內人士透露，近期深圳房價大漲的主要原因是，企業主全款買了房之後，可以用來做抵押低息貸款。
據多位房地產銷售、中介透露，這一波樓市主力軍以改善需求和投資客為主，他們出手迅速，對房價承受能力較強，不單純出於投資目的，更多是將樓市作為資金避險的港灣。
而據證券時報報道，主要是投資客的湧入。僅僅是依靠剛需置業者，很難出現這樣的快速拉昇現象，但一個點被引爆，就難免會傳導到其他區域，所以很多剛需置業者也被搞得不安。
深圳市住房和建設局指出，近期部分熱點片區、熱點樓盤二手房價格有所上漲，主要是前期積累的需求集中釋放造成的，同時個別樓盤也存在中介和自媒體炒作引發價格上漲預期。據調查，3月份深圳二手住宅均價為每平方米64000元左右，價格總體穩定，市場價格漲幅不大，並未出現個別媒體炒作的價格整體上漲情況。
對部分市民反映個別樓盤“收取喝茶費”“捂盤惜售”“惡意加價”等問題，當局高度重視，已會同各區和相關部門深入調查，將根據調查結果對惡意炒作房價的行為依法依規嚴肅處理。
值得注意的是，週五召開的政治局會議再度明確，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。而深圳目前大熱背後通過全款購房後在進行低息貸款方式變相套取抗疫支持實體經濟中小微企業發展資金，並不是長久正經之途！
