馬雲雖然退休了，但是最近也是頻繁出現在了大家的視野範圍內。前段時間因為馬雲給美國捐獻物資，被一些網友罵。但是馬雲的回覆卻讓人心生敬佩，馬雲說：“一個國家總有1%腦子壞掉的人，但是我們不能因為這些人，就忽視了剩下那99%善良的人。”馬雲有很多話被大家視為吹牛，但是馬雲吹過的牛都一一實現了，把中國的商業網和國外的相連接，把中國的生意做到國外去，就是馬雲曾經的願望，如今阿里的出現就是最好的證明。
各行各業競爭激烈
而隨著互聯網產業的發展，一開始發展旺盛行業都逐漸出現了競爭，淘寶的出現點燃了電商市場，京東、唯品會、聚美優品、拼多多、蘇寧易購隨後也相繼出現在市場上；一開始外賣行業是一家獨大的美團，後來出現了百度外賣和餓了麼。線上線下的較量也一直在繼續，可以說電商的發展，是機遇也是挑戰。做生意最害怕的是競爭，但是這也是難以避免的。就像是線上市場的興起，就為線下實體商業的發展帶去了很大的挑戰。
空置商鋪越來越多
實體店鋪生意難做，客源分流、銷售方式單一，消費者更加偏愛於線上便捷的銷售方式。於是越來越多的實體店難做，有人將實體店難做“歸罪於”電商的崛起，但是還是有比較理智的人分析了真正“打垮”實體商店的，不是商業的競爭，而是房地產市場的瘋狂競價。曾經的“一鋪養三代”也一去不復返，大多數的商家都因為房租太高，難以維持生活，而選擇放棄實體經營，而房東則是寧願房子空著也不願意降價租。
房東不肯降價的原因
房東一：商鋪是我貸款買的，房租說降就降，我的貸款還沒還清，銀行會給我降息嗎？
房東二：房租不會降，以後只會漲。
房東三：覺得房租高，可以不租，反正商鋪永遠不愁有人租。
房東四：不敢降價啊，一條街上的房租基本上是差不多的，也就是根據一些位置因素會有略微的差別，如果我們家貿然降租的話，鄰居知道了也會怪我降房租的。所以說，房租沒有辦法降。
有人說“旺鋪”成了“亡鋪”，曾經的“一鋪養三代”變成了現在的“三代養一鋪”。其實誰都沒有錯，商家做實體那麼多年，房租成為了最大的“累贅”。但是對於房東來說，降低房租對於自己而言，也是賠本的生意，可能因為房租降低而自己貸款買的商鋪很難回本。所以兩不相讓的情況下，出現了越來越多的空置商鋪。商家哀聲連連，房東也不知道哪裡出了問題，實體經濟的發展遭受到了前所未有的挑戰。
而疫情期間，很多商鋪的發展都成了難題，沒有收入的情況下依舊還要承擔房租，房東不降價，租客抱怨聲不斷，實體經濟能夠找出未來的出路，才是當務之急，抱怨是沒有用的。
本文來自：中國質量萬里行
