马云虽然退休了，但是最近也是频繁出现在了大家的视野范围内。前段时间因为马云给美国捐献物资，被一些网友骂。但是马云的回复却让人心生敬佩，马云说：“一个国家总有1%脑子坏掉的人，但是我们不能因为这些人，就忽视了剩下那99%善良的人。”马云有很多话被大家视为吹牛，但是马云吹过的牛都一一实现了，把中国的商业网和国外的相连接，把中国的生意做到国外去，就是马云曾经的愿望，如今阿里的出现就是最好的证明。
各行各业竞争激烈
而随着互联网产业的发展，一开始发展旺盛行业都逐渐出现了竞争，淘宝的出现点燃了电商市场，京东、唯品会、聚美优品、拼多多、苏宁易购随后也相继出现在市场上；一开始外卖行业是一家独大的美团，后来出现了百度外卖和饿了么。线上线下的较量也一直在继续，可以说电商的发展，是机遇也是挑战。做生意最害怕的是竞争，但是这也是难以避免的。就像是线上市场的兴起，就为线下实体商业的发展带去了很大的挑战。
空置商铺越来越多
实体店铺生意难做，客源分流、销售方式单一，消费者更加偏爱于线上便捷的销售方式。于是越来越多的实体店难做，有人将实体店难做“归罪于”电商的崛起，但是还是有比较理智的人分析了真正“打垮”实体商店的，不是商业的竞争，而是房地产市场的疯狂竞价。曾经的“一铺养三代”也一去不复返，大多数的商家都因为房租太高，难以维持生活，而选择放弃实体经营，而房东则是宁愿房子空着也不愿意降价租。
房东不肯降价的原因
房东一：商铺是我贷款买的，房租说降就降，我的贷款还没还清，银行会给我降息吗？
房东二：房租不会降，以后只会涨。
房东三：觉得房租高，可以不租，反正商铺永远不愁有人租。
房东四：不敢降价啊，一条街上的房租基本上是差不多的，也就是根据一些位置因素会有略微的差别，如果我们家贸然降租的话，邻居知道了也会怪我降房租的。所以说，房租没有办法降。
有人说“旺铺”成了“亡铺”，曾经的“一铺养三代”变成了现在的“三代养一铺”。其实谁都没有错，商家做实体那么多年，房租成为了最大的“累赘”。但是对于房东来说，降低房租对于自己而言，也是赔本的生意，可能因为房租降低而自己贷款买的商铺很难回本。所以两不相让的情况下，出现了越来越多的空置商铺。商家哀声连连，房东也不知道哪里出了问题，实体经济的发展遭受到了前所未有的挑战。
而疫情期间，很多商铺的发展都成了难题，没有收入的情况下依旧还要承担房租，房东不降价，租客抱怨声不断，实体经济能够找出未来的出路，才是当务之急，抱怨是没有用的。
本文来自：中国质量万里行
