來，我們先看一下，
下面這個盤子圖：
綠色的敘州區，
是2020年中心城區住宅用地佔比，
第一位。有2124畝。
那麼，這麼多土地，哪裡來？
除了一直熱度較高的南部新區，其他區域自然也要出把力！近期，來了一波調規，主要涉及南岸東區、城北新區！咱們今天就來聊一聊！
（小強/圖）
南岸東區——老商職中要搬？
這塊地編號A-03-05地塊，實際上就是老商職校那裡，此前市教育局也搬到這兒。從位置看，是南岸東區與西區的交界地段，正對二醫院腫瘤院區。
別小看這塊只有55畝多的地，因為位於主城區域，周邊配套成熟，可是開發商青睞的對象。怎麼調呢？調規內容顯示：
調規前：教育科研用地
調規後：一分為三，A為行政辦公用地，B、C為居住用地。另外，道路隨之也有變化。主要是地塊內部，多了小型街道。
大家可別覺得，地塊小關注度就不高，還記得去年底拍賣的南岸東區，原碎米芽菜那塊地麼？才27.5畝，卻被多家房企競爭，最終被邦泰拿下。
如此比較，這塊地也算得上是“熱土"！
不過，一個疑問是：地塊由教育科研用地，調為：行政辦公與居住用地。那現在正在使用的商職中老校區，會不會搬遷？
（圖源：市職技校官網）
城北新區，一下調了3塊地
除了南岸調規，
另一個引人注目的區域是：
城北新區，一下調規3塊地！
下面，我們就具體瞭解一下：
（圖源官網）
第一塊：長虹紅星電子一帶
地塊編號：25-1/01。
這塊地在拉菲與鼎仁國際之間，但中間分別隔了G85銀昆高速、仁和路，也就是長虹紅星電子一帶，範圍非常大。
調規前：為工業用地。調整後：整塊地變成了2塊，均變為居住用地。
第二三塊地：天工機械
另外還有2塊，32-1/01、32-6/01。
位置在一曼公園背面，距離高速公路收費站不遠。
調規前：為工業用地，即天工機械。調規後：2塊地合二為一，變成了居住用地。
咦，寫到這裡，
就不得不讓人疑惑了，
為什麼城北新區，3塊調規地，
都從工業用地——調為居住用地？
紅星電子、天工機械，會不會搬遷？
敘州區要放什麼大招？
這次調規又釋放了什麼信號？
（小強/攝）
這就關係到城北新區日後的規劃和發展問題。
一方面，隨著城市建設的拓展，城北新區的開發已經日漸飽和，要開發就需要土地。另一方面，繼續往北的高捷園等工業園區，也給了附近廠區搬遷的機會，原本這裡的工業區域，也可能會搬遷。
再者，城北新區一路向北，最新規劃顯示，將建”一曼新城“，其中包括教育城等在內的若干配套。在這一大片居住與教育區域中，夾雜著工業用地，顯然不太合適。
小編大膽猜測，接下來附近可能還有更多類似的調規。為城北新區北拓，一曼新城的發展，做好準備。
最後，咱們來看看敘州區”一曼新城“的效果圖：
如何把城北新區+一曼新城，這一片無縫連接，這才是敘州區的一盤大棋！
那麼，一曼新城最新有什麼動靜？
小編，明日與您細說！
來源：愛宜賓
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