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Ta來了
那個“學霸”帶著“王牌”來了
上海16個區中，一直有個“低調”的存在，那就是嘉定。
嘉定喜歡默默地“自己玩”，卻一不小心玩出了“學霸”來。
作為上海面積最小的郊區板塊，嘉定卻是上海經濟總量排名前三的經濟區，經濟體量幾乎僅次於靠政策驅動的浦東。
嘉定給自己的定位是“虹橋北”，雖然被划進大虹橋的區域並不多，但是，它卻是五個“副中心”中，離國際級CBD最近的一個。
離寶山最近的國際級CBD是人民廣場，距離21公里；離南橋最近的國際級CBD徐家彙，距離30公里；離祝橋最近的國際級CBD陸家嘴，距離29公里；同樣航頭到陸家嘴也有22公里；而從嘉定到虹橋CBD，僅19公里。
從嘉定主城出發，通過“嘉閔高架”30分鐘就能到達虹橋商務區，另外，通過規劃中的“嘉閔軌交線”（預計2023年通車）或許將把直達虹橋的時間縮得更短。
離CBD近，是一種對資源享有的“特權”。用更少的時間和成本，獲得更多的生活資源，這也是現代生活的一種追求。所以，“虹橋北”的嘉定，實現“30分鐘虹橋生活圈”將是對嘉定的一次升級。
示意圖丨圖源網絡
當然，就跟所有“學霸”一樣，嘉定有著紮實的基礎，它還是五個新城副中心中軌交線網規劃最密（2035年總規有9條軌交經過嘉定）、產城融合最好（嘉定有上海國際汽車城和F1賽車場）的副中心。
有著這樣優勢的“30分鐘虹橋生活圈”，嘉定的房價卻並沒有讓人高攀不起。嘉定最貴的板塊江橋，是嘉定在大虹橋的“代言人”，房價在 5萬左右，離市區最近的南翔緊隨其後，4-5萬的價格，嘉定新城則在4萬多，而整個區域裡最具性價比的板塊，就要數嘉定主城板塊了，3萬多的價格，可以說是上海的“入門價”。
用“入門價”享受國際CBD生活特權，可以說，這是嘉定主城最厲害的“王牌”。
青春在這裡熱血過
現在，精英在這裡落腳
可能對於很多人來說，嘉定最出名的除了馬陸葡萄，就是F1賽車城了，多少人的青春在這裡熱血沸騰過。
虹橋CBD是加分項不錯，但其實，嘉定本身更是一個有著800年曆史的文化名城。在嘉定主城走走，法華塔、登龍橋、秋霞圃、孔廟學宮、匯龍潭公園，以及沿800年護城河而建的環城綠色步道，無不承載著厚重的城市記憶和人文生活情懷。
如今，上海最美的圖書館——嘉定圖書館，安藤忠雄的傑作——保利大劇院，都讓嘉定的文化藝術氣質更足。
嘉定圖書館丨圖源網絡
上海保利大劇院丨圖源網絡
早在1958年，嘉定已成為上海最早的科學衛星城。
10多家國家級科研院所，各大高校紛紛在從市區遷至嘉定，為第一顆原子彈研製作出貢獻的J501大型計算機、我國第一臺每秒500萬次的大型計算機、第一臺等離子噴塗裝置、第一塊激光釹玻璃……均在嘉定誕生。
現今，中科院旗下“先進技術創新與育成中心”、“硅酸鹽研究所”、“上海技術物理研究所”、“國家技術轉移中心嘉定產業基地”均坐落於嘉定。全區集聚了11個國家級科研院所、7所高校、50多名院士以及2萬多名科研人員，人才總量超過30萬人，是中國高級技術科研人才最早的聚集地之一。
示意圖丨圖源網絡
人，是一個區域改變的根本。人才聚集的嘉定，也在慢慢蛻變成一個“精英生活場”。
交通是蛻變的導火索，當初一條11號線，讓嘉定從此走上了快車道。
而今後，根據《嘉定區總體規劃暨土地利用總體規劃（ 2017 -2035 年）》 （草案公示稿），未來嘉定將有嘉閔、 滬寧寶青松金嘉閔、 滬寧寶青松金南何支線 、滬通等6條城際線以及現有在建的軌交11號線、13號線、14號線，共9條軌交線路，在上海各郊區中首屈一指。
示意圖丨圖源網絡
被稱為上海“第三環線 ”的嘉閔線，也是上海第一條縱貫線，全長77.6Km，設站 31 座。
共交匯10條軌交線，預計2023 通車，屆時，嘉定或將進入下一輪快速上升的通道。
嘉定主城板塊是嘉定的源點，也是嘉定的行政中心所在。在一輪輪的升級中，嘉定主城板塊匯聚的教育資源也越來越高品質，中福會幼兒園-宋慶齡幼兒園分校、華二附中、交大附中嘉定校區、嘉定一中、嘉定區實驗小學、上海大學嘉定校區等，板塊內還有三甲醫院瑞金醫院，各種宜居配套，給精英們帶來了更豐沛的生活。
示意圖丨圖源網絡
在虹橋北，住低密美學洋房
雖然很受購房者的歡迎，但是嘉定主城的新房項目比較稀缺，板塊內都以10年20年房齡的老房子居多。但是今年，就在離區政府直線距離約700米的地方，將有一個新項目面世，嘉定主城板塊必將再引一把火。
如果說這個新項目只是一個普通住宅，可能市場的漣漪並不一定會很大，但是，這偏偏是個稀缺的、代表著高品質生活的“低密美學洋房”，這就很難不成為“網紅”了。
這個項目，就是上坤佈局上海的首個“雲系”作品——雲棲麓。
雲棲麓效果圖
選址嘉定的政務核心，這是雲棲麓佈局的精準。近30年中國地產的金規鐵律——城市規劃的政府駐地，必然反映頂層設計的意志所向，具有最強大的資源吸附力，與最強的資產保值力。
並且，雲棲麓的位置可謂“左右逢源”。
位居嘉定老城與新城板塊之交，800年曆史厚積與20年新城發展，3公里內囊括商業+醫療+文化+教育+公園5維全能配套體系。
✦嘉定百聯購物中心、疁城新天地、歐尚超市、樂購賣場、東方商廈、嘉定商城、嘉定羅賓森廣場……生活的選擇豐富多彩；
✦新成路小學 、練川實驗學校（九年一貫制）、桃李園實驗學校(小學部)、迎園小學（教育局直屬）、迎園幼兒園、新成幼兒園、南苑小學……品質教育就在身邊；
✦上海市嘉定區中心醫院、上海市嘉定區中醫醫院、迎園醫院、上海聖愛醫院、上海頤康中醫醫院、馬陸鎮社區衛生服務中心……為健康保駕護航；
✦嘉定圖書館、嘉定博物館、上海保利大劇院……文化藝術咫尺距離；
✦新城公園、嘉定城牆公園、復華綠地、嘉定紫藤園、南水關公園……給生活增添更多綠意。
城市級的運動場——佔地85畝的嘉定體育中心，就在家門口。作為承辦過八屆全運會的專業場館，除標準草坪足球場和400米塑膠田徑場外，更包含MR.K游泳健身會所、新育保齡球館、新生命跆拳道館、布利先生搏擊俱樂部、嘉定網球中心、嘉定游泳館、Pro徐剛單車生活館、熱血青春籃球館及籃球練習場，擁有5片羽毛球場和12片乒乓球場，更是嘉定區體育局、體育訓練中心、青少年業餘體校等文體健康機構所在。
雲棲麓區位圖
政務中心、生活中心、健康中心，在這裡匯聚，而云棲麓，恰恰就在資源核心。
“低密美學洋房”是雲棲麓的特質，嘉定主城10年一遇，2.0容積率，這在虹橋30分鐘生活圈中，也不可多得。
雲棲麓效果圖
上坤10年精研墅級洋房，全面屏採光、100%南北通透、雙衛三居、U型廚房，以及全能收納“五大墅級空間體系”，1100平方米超級鄰里中心，為精英高品質生活而來。
雲棲麓，2020虹橋北的新“生活座標”， 即將登場。
►4月30日，一場關於“一個圓的美育探尋”的論壇即將在雲棲麓開展。
上坤攜手變奏區，一個追求藝術與生活美學共鳴的地產品牌，和一個追究生活中養成藝術美學的品牌機構戰略合作，一起找尋“美”的真諦。
►5月1日，北上海的“美育基地”——雲棲麓營銷中心，盛大開放。
以“心的綻放，與美好童行”為主題，屆時，這裡將變身孩子們的藝術課堂，連續三天，與小朋友一起進行藝繪畫作、少兒瑜伽、手作沙龍，共同開啟“雲棲麓美學示範區”。
►5月1日：｢向星空生長的藝術｣
活動邀請專業少兒油畫老師開設梵高的星空主題油畫課堂，打造油畫藝術暢想星空；同時搭配星空主題茶歇，一同去探尋印象派梵高大師的藝術世界。
►5月2日：｢不一樣的藝術形態｣
活動邀請少兒瑜伽老師老師在兒童互動空間開展少兒瑜伽課，讓每個孩子初識肢體的藝術，同時增加一定的趣味瑜伽球等互動，增加孩子們參與的趣味性。
►5月3日：手作的｢愛樂之城｣
現場打造少兒藝術手作沙龍，邀請專業的尤克里裡製作匠師，帶著孩子創作打開愛樂之城的第一把樂器，同時現場還有尤克里里老師，親手製作的尤克里裡還能夠學習它，在寓教於樂中培養藝術美感。
