前言：這一年對於房地產來說是非常難熬的一年，國家調控政策之下，效果在這一年開始慢慢的展露出來。先是成交量的每況愈下，接著是房價再也漲不起來，再接著是融資收緊，開發商缺錢，打折降價賣房子。
這一年的風風雨雨可謂是極其吸引人，尤其是那些買房者。他們看到房價不再漲了，高興異常。就等著房價繼續下跌，到時候也好能買得起房子。國家調控了這麼長時間，房價大趨勢還是平穩的，房價下跌的範圍也在緩緩的擴大。
越來越多的年輕人買不起房子。為什麼呢？過去我們的年輕人買房，父母還能支援一些。未來我們的年輕人，他們的父母還沒還完房貸呢，又怎麼指望他們給年輕人掏首付？而且未來出生的年輕人會越來越少，人口頂峰將在10年以內到來。
隨著住房租賃合法權益越來越規範，年輕人維權意識的不斷的加強，租房的優勢將會越來越明顯，也會進一步減少著住房需求。
更重要的是記得30年前，那時候房子是真的便宜，這點我不否認。因為那時候鋼筋每噸才600元，磚頭每塊2分錢，沙石一車才100元，工人工資一天10元左右，100平米的房子，建築成本也就5000元不到，每平米50元左右。而現在磚頭6-7毛錢一塊，工人工資200元以上，蓋房的成本平均上漲了30倍。所以，開發商認為，這不是房價漲了，而是物價漲了，收入漲了，房價自然而然就漲了。
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