格雷厄姆·斯戴凡是现在油管当红的视频博主，同时也是一位房地产经理人。在年纪轻轻的26岁，格雷厄姆身价就已经突破一百万美元，而到了2019年，29的他打通多种吸金渠道，
每月收入飙升至22万美金。
身价百万的有关博主的财务失误让人大跌眼镜
尽管收入如此丰厚，但格雷厄姆却透露自己在财务方面曾经栽过一个大跟头，“如果时光倒流，18岁的时候我一定要去办一张信用卡。”答案很出乎意料吧，但正是没有信用卡，他的个人信用等级被延误了好长一段时间才得以建立起来。
20岁出头的时候格雷厄姆想购买一套房产，“即使我有存款，也有正常稳定的收入，但当时没有银行愿意放贷给我，因为我的个人银行信用为零。”每个贷款人在借贷前都会检查信用评分，只有评分才能证明还款能力。没有信用评分就拿到贷款的情况也存在，但过程更加复杂。此外，漂亮的信用评分有助于申请到更优惠的还款利率。
格雷厄姆的零信用并没让他放弃购买房产——因为他的存款足够他一次性购买三套房子，全部现金，无需借款——但这些钱花完了意味着他几乎失去了继续投资其他房产的机会。
“我全款买下了这三套房子”他说，其中包括他自己的第一个房子，价值近6万美金。“但我本来可以每套房子少付30%到50%，用剩下的钱再去投资两三次其他房产。那样我的收入会更多。”
直到21岁，格雷厄姆办了自己的第一张信用卡。而现在他名下的信用卡数量已经变成12张，房产6处，光是每月的租金就能拿到15,105美金。
29岁就有如此成就，这位格雷厄姆·斯戴凡到底是何方神圣？
开着特斯拉Model 3，住在价值216万美金的高端豪宅，这一切财富的积累源于格雷厄姆的房地产工作经历。
出生在美国洛杉矶，格雷厄姆18岁时放弃了上大学的机会，直接进入房地产行业，并收入不菲。截止到今年九月， 格雷厄姆已经在5笔交易中赚到77,152美金，但这仅仅是他收入的很小一部分，他的收入大部分来自制作自己的油管视频。
用格雷厄姆自己的话来说，“我把油管当成电视来看”，但他从未想过自己会成为一位油管博主，因为觉得自己的性格不太适合做一名创作者。“录视频传视频看着挺好玩的，我也一直想试试，但是谁会愿意看我的视频呢？”
这样的想法酝酿了三年， 终于格雷厄姆决定拍一个视频上传到油管上。设备很简单，是他自己的iPhone的前置摄像头，视频内容是关于怎么成为一名成功的房地产经纪人。
“我记得当时这个视频有9个还是10个点击量，”格雷厄姆说，“我心想，天啊，有9个人看了这个视频！于是我有了信心做更多的视频，每周上传两个新内容，很快就爆红了。”
现在格雷厄姆的拥有了两个自己的油管频道，订阅粉丝接近150万。油管平台为他带来了每月90,684美元的收入，2019年的总数将突破1百万。他发布的视频内容广泛，“怎么样从十多岁就开始自己的财富积累”，“怎么样免费买一辆特斯拉。”同时他还为美国CNBC电电视台定期制作一些评论类视频，给人们一些财务方面的建议。
“我99%的收入都可以存下来，因为我赚得太多，花的太少。”
格雷厄姆现在有六大收入来源，平均每月进账15万美金。他的目标是2019年赚够160万美金，但最新的数字已逼近200万。
但和收入相比，少的可怜的花销数字。
参考链接：
https://www.cnbc.com/2019/11/21/how-graham-stephan-lives-in-los-angeles-on-1point6-million-a-year.html
