前言：今日土拍四宗地：经开两处，大东两处，持续了上半年土拍的火热。
万科：远大铝业北地块拿地价4300元/平，配建学校，折合楼面价4500元/平左右；
大悦城：大明电工地块拿地价4400元/平，配建学校，楼面价基本与万科齐平；
金地：东望街西地块拿地价5300元/平，配建租赁、学校，折合楼面价6000元/平左右；
中海：凌云街地块拿地价8700元/平，配建租赁，折合楼面价11000元/左右。
1.今日土拍四块地，本都以为下半年的沈阳土拍市场会趋于冷淡，却在今天加了一把火，这把火主要来自中海，对，那个十分缺地，最近又销售火爆的中海，一万一的楼面价，精装小高的售楼家应该逼近两万，洋房会更高，这是今年初还十分萎靡的大东，一个被大东人民誉为被遗忘的角落，土拍从不会缺席，只是偶尔会迟到而已。
2.土拍是奇点楼市价值三板斧中的一个，一项比较劲爆，所到之处披荆斩棘，你看不看好没用，资本市场用钱说话，高价拿地，皆大欢喜，至少从朋友圈看是皆大欢喜，拿地的开发商高兴，纷纷发圈表示庆贺，周边楼盘和业主开心，纷纷发圈表示升值快乐，售楼员和中介开心，纷纷发圈恭喜业主，一场土拍，一场朋友圈的狂欢。
3.上半年龙湖拍完大东的地之后，奇点一度很看好大东的724区域以及于洪新城板块，主要的原因就是这两个区域有地，还有就是房价还算有性价比，目前随着大东的不断土拍，不断提价，估计大东的性价比不多了。而于洪新城的朋友们看着人家的孩子不断获奖，心里一定酸酸的，凭啥呀？我家孩子一河两岸，这利好那利好的，怎么就不拍地呢？着啥急，三环内浑河北岸，谁有你地多，一句话，地肯定是越拍越贵，越晚越贵！
4.虽然赚着一个月几千的工资，不仅关心城市几十亿的土拍，我还关心上万亿的股票市场呢，无论买房子还是投资股票都需要投资时间和精力去专研，你不能听两句所谓专家的推荐就去买房子，听号称股神荐股就去买股票，没有人为你的决定负责任，虽然鼓动你的人说话比唱的都好听，最后成与败都得自己负责。
5.这次土拍给大东定了一个两万+的基调，给经开区定了一万+的起点，无限可能的经开已经开启前进的步伐，中德产业园、中法产业园的产业支撑，大量可建设用地的待土拍，真的值得认真思量一下，那个一片大地的铁西新城换了一个经济技术开发区的名称，正全速发展，而现在目前还是初期，无限可能。
6.今天高考最后一天，恭喜完成多舛历程的高考考生，希望成绩对得起你们的努力，不管考的好还是考的不好，现在都可以放松紧张的神经了，未来不管在哪上大学，都别忘了努力。
