4月23日，据大连市自然资源局公示，大庄(2020)-3号地块挂牌，宗地位于庄河市建设大街北侧，延安路东侧，用地使用性质为居住商业用地，投标保证金1900万元，将于5月22日竞拍。
大庄(2020)-3号地挂牌公告
大庄(2020)-3号地块基本信息：
用地位置：庄河市建设大街北侧，延安路东侧；
用地面积：46479.3平方米；
土地用途：城镇住宅商服用地；
用地使用性质：居住商业用地；
建筑面积：104113平方米；
容积率：≤2.24；
投标保证金：1900万元；
大庄(2020)-3号地大概位置
随着近期开发区两宗地块的成功出让，大连土拍热度极速回温，多房企的积极参与，使得竞拍环节异常激烈，两宗地溢价率均在短时间内触顶49%，转而竞拍配建租赁面积，最终使得两宗热地均达到约6000元/平方米的可售楼面价，刷新了开发区土拍摘牌地块的可售楼面价历史记录。为了助力房企的有序复工，大连市今年还将陆续出让多宗优质地块。
今日挂牌的大庄（2020）-3号地块， 是本月挂牌的第四宗居住类地块，也是庄河2020年度挂牌的第三宗居住地块，迄今为止，2020年度周边县级市区地块，仅在4月3日以起始总价1483万元成交一宗来自长兴岛的大长兴（2020）-4号地块。受疫情影响，多数房企承担资金压力较大，与体育新城、大连湾、金州新区等此类近期相对热点商圈的项目在售均价相比，庄河等县级市区拿地成本相对较低，随着部分购房需求的继续外溢，庄河等北三市等地块的出让，能否吸引部分对“囊中羞涩”的房企，让我们一起期待竞拍结果。
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