1：2019.12.23 貸款扣款
貸款還款： -130385.90，
提前還款違約金：-3188.81 （6個月的利息）
2：2020.01.11 籤合同付定金
人在上海，寫了委託書，讓老爸替我去跟買家籤合同。
另把房產證寄給了房產中介，讓他們去辦理後續事項。
3：2020.03.16 網籤備案，去銀行辦貸款
壩子街人太多，就改去金山橋政務大廳辦理了，業務辦理過程還算快。趕上了疫情在線登記、測體溫，耽誤了點時間，中午在樓下食堂蹭了飯，還不錯。
京滬高鐵-復興號，徐州地鐵 S1
金山橋政務服務中心辦理房產業務、市區農行協助買房辦理貸款業務
4：2020.03.23 提供老婆知曉並同意房屋出售的照片和視頻
老婆簽字錄視頻拍照，銀行工作人員審核通過後，資料快遞給農行的櫃員。
房子解壓時間和我們結婚登記日期是同一天，還是得需要簽字拍照錄視頻，證明老婆已知並同意賣房。
知曉同意書
簽字視頻
5：2020.04.02 通知過戶領錢。
中介告訴我，買家說收到貸款下來的短信提醒了，讓我儘快線上預約去辦理過戶以及去銀行領錢。
存量房交易預約網址
存量房交易預約完成
【徐州市房地產信息網】您在徐州市房地產信息網二手房板塊提出的線下受理預約申請已通過，預約業務類型為：存量房領取房款預約，預約序號為：X，請於2020-04-10下午（13：30-14:30）前往徐州市鼓樓區壩子街9號中和大廈1樓置換中心大廳辦理。現場如需排隊等待，請耐心等候。
6：2020.04.10 辦理
今天週五請假一天，一大早打車（35.36￥）約二十分鐘到虹橋高鐵站，乘高鐵3個小時到達徐州東站，趕在9:30之前到達金山橋經濟開發區的政務服務中心跟中介和買家碰頭。
抵押
9:30 買家來到 先去繳稅
9:40 開始辦抵押。雙方各種簽字按指紋。完事中介給了給一份 存量房買賣合同 。
存量房買賣合同
10:10 然後去小區交接房屋，交情物業費，清算押金。把鑰匙、卡、奶箱鑰匙、一些繳費收據、說明書都給了買家。
交接資料
拿到中介給的一個房屋交接確認書
房屋交接確認書
午飯後兩點多，拿著交接單到壩子街房管局找中介的後期同事換一個存量交易資金監管協議
存量交易資金監管協議
然後排隊，監測體溫，登記，進入打大廳後辦理 支票。 一定要等買家拿到房證後才能辦理。
當日的預約信息
支票辦理出去排隊的時間 也就 兩三分鐘，挺快的。
辦理支票中
資金支取通知書
然後去該銀行取錢，銀行人員還希望你在他們這裡存款買理財，我就不了，全部提取。跨行跨省轉賬50塊錢的手續費，農行Key寶沒帶，補辦30，選擇補辦然後單筆100w，分兩次就轉完了，秒到賬。
提取到賬
至此，房產交易完成，希望退休後有機會的話可以到大龍湖附近置一套小別墅，依山傍水，種種花草，喂喂魚，做個開心幸福的園丁。這些年就先再外地湊合過著吧。。。
徐州大龍湖
