土地挂牌|息烽县四宗商业、住宅用地挂牌 起始价达8706 万元

5月23日,贵阳市公共资源交易监管网公布了筑公资告〔2018〕地字第027号挂牌出让公告,位于息烽县永靖镇永红村境内的 XF〔18〕004地块、永靖镇下阳朗村境内的XF〔18〕005、XF〔18〕006、 XF〔18〕007地块将挂牌出让,总面积逾7.4万方。

据贵阳公共资源网消息,本次挂牌的XF〔18〕004地块土地用途为二类居住用地,规划用地面积 95.34 平方米,其中出让土地面积 95.34 平方米,出让年限为居住70 年。该地块具体规划指标为容积率≤4.5,建筑密度≤100%。建筑限高24 米,至室外地坪算起。

本次挂牌的 XF〔18〕005、XF〔18〕006、 XF〔18〕007地块,土地级别为县城规划区商业三级、住宅二级。规划用途为居住兼容商业(商业比例小于等于 5%),出让年限为居住70年,商业40年。

XF〔18〕005地块规划用地面积9903.90平方米,其中出让土地面积9903.90平方米。计容总建筑面积大于9903.90平方米,小于等于24759.75平方米,其中商业面积小于等于1237.99平方米。

XF〔18〕006地块规划用地面积70890.05 平方米,其中出让土地面积55452.21平方米,公共设施用地面积15437.84平方米(市政道路用地面积)。计容总建筑面积大于55452.21平方米,小于等于138630.53平方米,其中商业面积小于等于6931.53平方米。

XF〔18〕007规划用地面积9151.10平方米,其中出让土地面积9151.10 平方米。计容总建筑面积大于9151.10平方米,小于等于22877.75平方米,其中商业面积小于等于1143.89平方米。

XF〔18〕005、XF〔18〕006、 XF〔18〕007的不计不计容建筑面积按国家相关规定执行。

另外,XF〔18〕005、XF〔18〕006、 XF〔18〕007地块将统一规划,规划指标为1.0<容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。建筑限高小于80米,装配式建筑要求不少于总建筑面积的30% 。90平方米以下中小套型普通商品房不得低于所开发建设商品住房的70% 。竞得人须按规划设计要求,依法妥善处理好与相邻原受让土地使用权人的关系。竞得人在建设和生产中必须满足周边农户耕作、通行道路的畅通,不得损害其周边农户的利益。

文件显示,本次挂牌的四宗地块出让人为息烽县国土资源局,按净地方式挂牌出让,挂牌起始价共计人民币8706万元,其中,XF(18)004起始价为27万元,加价幅度为1.4万元;XF(18)005起始价为1154万元,加价幅度为54 万元;XF(18)006起始价为6461万元,加价幅度为240万元;XF(18)007起始价为 1067万元,加价幅度为51万元。

参加本次挂牌交易须先交付竞买保证金,竞买保证金额共计2623万元。其中XF(18)004 竞买保证金数额为人民币8.1万元;XF(18)005竞买保证金数额为人民币350万元;XF(18)006竞买保证金数额为人民币1940万元;XF(18)007竞买保证金数额人民币325万元。