转眼已到三月中下旬，虽还未开学，但咱们幼升小的家长可谓一刻也不敢懈怠，时刻关注各种学校及学区房的信息，今天，小编就来给大家介绍一下3月份各个热门小学的学区房情况吧！
那么目前，学区房价格到底是涨了还是跌了呢？
用数据来说话：
由于学区房调研本身工作量较大，所以内容中如有差错，欢迎大家前来指正，我们会认真核对，并会在接下来的学区房发布中做出相应的更改。
40所热门小学学区房最低门槛监测
以下价格信息采集时间截止到2020/3/3
数据来自贝壳找房
按区域来看，成华区4所小学涨＞跌，其中的石室小学学区房最低门槛涨价30万，而建设路小学门槛降价10万。
高新区就更厉害了，除了益州小学学区房最低门槛下降3万之外，其余都是持平或者上涨：
其中蒙彼利埃小学上涨19万，坐上最高门槛“宝座”。
金牛区表现也很扯眼球，因为3所小学学区房门槛全部下降，降幅最大的是人北小学华侨城校区，直接降价14万：
而且，本来就是最低门槛的石笋街小学又降了1万！
锦江区8所小学中，锦江二区全线上涨：
其中的盐道街小学门槛涨价30万，成师附小学区房门槛涨价18万，牛王庙正街小学涨价16万，分别进入涨幅最大前三甲。
青羊区门槛涨幅和高新区有的一拼，也是除1所小学：草堂小学学区房门槛下降之外，其余都是持平或上涨。
尤为明显的是泡桐树小学，门槛上涨18万，少城小学上涨17万，胜西小学上涨16万。
天府新区的天府一小，在去年10月统计中还凭借198万门槛价笑傲全场，这盘，直接下降28万，退到老四位置。
武侯区“三剑客”除了棕北小学门槛价无变化外，另外两所都出现小幅度下降。
40所热门小学学区房价格监测
以下价格信息采集时间截止到2020/3/3
数据来自贝壳找房
部分小学因为对口楼盘太多，所以未统计全部楼盘
武侯区
第二梯队
⭐⭐
龙江路小学
最低门槛：90万
3月学区房整体挂牌均价：22691元/平米
环比下降2.2%
第三梯队
⭐⭐⭐
红专西路小学
最低门槛：39万
3月学区房整体挂牌均价：14259元/平米
环比下降3.2%
棕北小学
最低门槛：69万
3月学区房整体挂牌均价：23647元/平米
环比上涨0.9%
川大附小
最低门槛：67万
3月学区房整体挂牌均价：18181元/平米
环比下降2.8%
青羊区
第一梯队
⭐
实验小学
最低门槛：140万
3月学区房整体挂牌均价：26830元/平米
环比上涨8.8%
泡桐树小学
最低门槛：186万
3月学区房整体挂牌均价：29869元/平米
环比上涨4.3%
胜西小学
最低门槛：168万
3月学区房整体挂牌均价：25950元/平米
环比上涨6%
第二梯队
⭐⭐
东城根街小学
最低门槛：66万
3月学区房整体挂牌均价：18816元/平米
环比持平
草堂小学
最低门槛：90万
3月学区房整体挂牌均价：26850元/平米
环比下降1.8%
少城小学
最低门槛：75万
3月学区房整体挂牌均价：20150元/平米
环比上涨3.5%
金沙小学
最低门槛：100万
3月学区房整体挂牌均价：23647元/平米
环比下降0.5%
泡小西区分校
最低门槛：85万
3月学区房整体挂牌均价：21312元/平米
环比下降1.7%
青羊实验附小
最低门槛：78万
3月学区房整体挂牌均价：20434元/平米
环比下降0.5%
第三梯队
⭐⭐⭐
花园（国际）小学
最低门槛：73万
3月学区房整体挂牌均价：21595元/平米
环比上涨0.4%
蜀华学校
最低门槛：65万
3月学区房整体挂牌均价：18742元/平米
环比下降1.8%
锦江区
第一梯队
⭐
成师附小
最低门槛：106万
3月学区房整体挂牌均价：26621元/平米
环比上涨1.5%
盐道街小学
最低门槛：140万
3月学区房整体挂牌均价：26421元/平米
环比上涨2.2%
第二梯队
⭐⭐
天涯石小学
最低门槛：102万
3月学区房整体挂牌均价：23346元/平米
环比下降1.7%
成师附小万科分校
最低门槛：128万
3月学区房整体挂牌均价：29438元/平米
环比上涨1.7%
成师附小华润分校
最低门槛：130万
3月学区房整体挂牌均价：28936元/平米
环比上涨0.1%
第三梯队
⭐⭐⭐
成师附小慧源/盐道街通桂
最低门槛：63万
3月学区房整体挂牌均价：27366元/平米
环比下降0.1%
龙王庙正街小学
最低门槛：75万
3月学区房整体挂牌均价：20583元/平米
环比下降1.6%
盐道街卓锦分校
最低门槛：125万
3月学区房整体挂牌均价：18909元/平米
环比上涨0.5%
金牛区
第三梯队
⭐⭐⭐
石笋街小学
最低门槛：34万
3月学区房整体挂牌均价：14232元/平米
环比下降4.0%
人民北路小学华侨城校区
最低门槛：123万
3月学区房整体挂牌均价：26081元/平米
上涨0.5%
茶店子小学
最低门槛：62万
3月学区房整体挂牌均价：15361元/平米
环比下降1.7%
成华区
第三梯队
⭐⭐⭐
石室小学
最低门槛：138万
3月学区房整体挂牌均价：24888元/平米
环比下降2.4%
双林小学
最低门槛：59万
3月学区房整体挂牌均价：14128元/平米
环比下降2.7%
成华小学
最低门槛：45万
3月学区房整体挂牌均价：15394元/平米
环比下降3.5%
建设路小学
最低门槛：40万
3月学区房整体挂牌均价：19877元/平米
环比下降1.2%
天府新区
第三梯队
⭐⭐⭐
天府一小
最低门槛：170万
3月学区房整体挂牌均价：29097元/平米
环比上涨4.6%
高新区
第二梯队
⭐⭐
泡小天府校区
最低门槛：152万
3月学区房整体挂牌均价：37479元/平米
环比上涨5.6%
中海城南官邸涨幅过大，是由于新增1套端头别墅，单价达到13万/平米以上。
七初附小
最低门槛：150万
3月学区房整体挂牌均价：22962元/平米
环比上涨0.2%
益州小学
最低门槛：105万
3月学区房整体挂牌均价：23711元/平米
环比上涨2.4%
锦晖小学
最低门槛：118万
3月学区房整体挂牌均价：23344元/平米
环比下降1.4%
锦城小学
最低门槛：162万
3月学区房整体挂牌均价：22271元/平米
环比下降0.5%
第三梯队
⭐
芳草小学南区
最低门槛：70万
3月学区房整体挂牌均价：20468元/平米
环比上涨1.2%
高新实验小学
最低门槛：40万
3月学区房整体挂牌均价：17547元/平米
环比下降0.1%
蒙彼利埃小学
最低门槛：209万
3月学区房整体挂牌均价：29634元/平米
环比上涨3.4%
霍森斯小学
最低门槛：185万
3月学区房整体挂牌均价：32188元/平米
环比下降0.3%
按小学梯队来看，属于第一梯队小学共5所：
统计对口楼盘共55个，其中:
均价上涨楼盘占比约69.1%；
均价下跌楼盘占比约30.9%。
位于第二梯队小学共15所：
统计对口楼盘共289个，其中:
均价上涨楼盘占比约
49.5%；均价持平楼盘占比约3.4%；
均价下跌楼盘占比约47.1%。
而在第三梯队的小学共20所：
统计对口楼盘共370个，其中:
均价上涨楼盘占比约35.4%；
均价持平楼盘占比约2.7%；
均价下跌楼盘占比约61.9%。
以上数据又一次证明学区的力量！
属于第一梯队的学区房挂牌均价上涨楼盘＞下跌楼盘；而第二梯队小学上涨和下跌楼盘占比相当；第三梯队则是超过60%楼盘的挂牌均价有所下降。
对于40所小学学区房整体而言，20年3月挂牌情况较19年10月来看：
均价上涨楼盘占比约43.7%；
均价持平楼盘占比约2.8%；
均价下跌楼盘占比约53.5%。
注：以上信息转自成都学区房，友情分享，仅供参考！大家可以了解一下哈，如果还有其他想要了解的信息，欢迎留言哦！
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