有多位市民反映，镜湖的光明海樾传奇小区（对没错，又是这个小区）这几天在进行车位认筹，但奇葩的是，
这不6号那天，不少业主顶着骄阳烈日聚集在海樾传奇想向开发商讨一个说法，那么事实究竟是怎么回事？
车位20多万
20年只租不售？
业主王先生：只是让我们把5万块认筹金交掉，说10号之前认筹金不交掉，以后车位没的买了。
王先生已经准备好去交认筹金了，但他仔细研究了一下公告，发现上面写的都是“租赁车位”，他再去售楼处一问，才知道租期是20年。王先生说，周边楼盘一个车位的价格都在12万左右，光明海樾传奇一个车位20万，还只有20年租期。
业主王先生：租赁（期限）是20年，价格是20万左右。人家都是买进的，我们是租赁的，价格又这么贵，明显不合理。现在要求所有（车位信息）公开化，不能是以租赁的形式。
同样，业主谢女士也是看到公告后来买车位的，对于房产商这样的做法，她也不理解。
业主谢女士：我觉得很生气，作为一名业主，大家都开开心心买房子，想不到后来得到一个租赁的车位，价格又那么高，我们绍兴人都知道理财，一年利息多少，对不对，就白白一次性给人20万，租赁我们一个月一个月（租），或者一年一年付，就好了。
房产商：
20年后免费续租
销售部经理寇海波：我们绍兴的地下车位都是没有独立产权，所以说，所有的产权属于我们开发商所有，人防（车位）部分属于国家所有，我们给业主的是一个（车位）使用权，我们这次是统一，没有分人防车位、非人防车位，我们都是统一一本租赁合同。
销售部经理寇海波
也就是说，二十年后，业主不需要出任何费用就可以继续使用车位，直到七十年的土地使用年限到期。
销售部经理寇海波：不会有这个变动，我们合同签的是很清晰、明确，你可以免费、不需要费用去续租到你的土地使用年限，这个相当于不可能有变动，如果有变动的话，我们甲方就是违约了。
对于业主提出的，是否可以分期租车位，比如一年付一次租金，寇海波表示，原则上可以操作，但这样就需要业主每年都重新签订一次租赁合同。
销售部经理寇海波：分段租赁，我们合同就是分段签，我认为这个可能对客户来说，对他们更不是很有利，我今年签给你，我明年可以选择不签给你，这样对客户来说，更没保障了。
对于这个事情
你怎么看？