周大大142505762
你好 轻松租房来回答这个问题
1、首先咨询开发商看有没有在房管局备案，如果没有备案，可以与业主及开发商协商更换新的购房合同（即合同更名），到时与小区所有业主一起办证。如果开发商在房管局已经备案，就不能随意办理合同更名，应到房管局撤销备案重新签署购房合同。
2、可以与原业主签署《房屋买卖意向书》或者《房屋买卖合同》，到公证处办理公证，在合同中约定：在小区统一办理房产证时原业主协助办理房产证。
房产证没办下来，只有房东和开发商的预购合同，这样的房子能买吗？
佚名