龙建源
您好,科学兴农为您解答。
看到这个问题之后我的第一反应是,不应该是应不应该买,而是想不想买的问题。房子无论是从实用性还是投资方面考虑都有它的价值。而农村的宅基地目前还是只处于实用性方面,并不具备城市的商品房所具有的投资性。
虽然很多城市人都在说什么归隐,什么乡村生活多么令人的向往。但是我个人认为他们所说的乡村或多或少的存在浪漫的幻想色彩,真正能够做到脱离世俗归隐山林的人并不多,更多的是我们这种为了生活打拼的平凡人而已。
要不然乡村那么好,年轻人为何还要背井离乡在大城市漂泊?为的不就是的到更多的生活资源吗?为何不应该在城市买房子?城市的各种资源都便利,尤其是教育资源。及时年轻的父母想要在农村生活,但是多半还是会把自己的子女送到城们市里面上学,这其中是为何?还不是为了让孩子得到更好的教育吗?
说实话作为一个农村的年轻人,我见到的更多的是为了生活打拼,为了能够离开乡村,为了能够在城市站稳脚的农村子弟。他们不是你用你的自诩清高的乡村情节就能够随意指摘的对象。
如果你说不应该在城市买房子,我真的会怀疑你是不是不想让农村人占用你的城市资源?我个人认为还是在城市买房子比较好,以来生活更加便利而来对子女的教育也更加便利。
所以有机会还是要在城市买房子的,虽然房奴的日子可能不太好过,但是总比以后后悔强吧。有人说买它干什么?过几年房地产说不定就出现什么泡沫了,房子就贬值了,还不如把钱花了呢!说这种话的人你最好看看他到底手里有几套房子,然后再考虑他说的话是否具有参考价值。
另外个人认为农村不仅要在城市买房子,同时家中的宅基地最好也不要买了或者转手了。毕竟也是自己的家,说不定等你老了,打拼不动了还能够回到自己的老家,回到老院子种些菜,养上一些鸡鸭,生活也是很美好的。
以上来自科学兴农。
科学兴农
谢邀!农村人是否应该在县城买房,对于这个问题,坤鹏论的观点是,当然应该买,有条件就应该往更大的地方走,农村进城里,小城市到大城市,这不正是人的进取心的表现吗?只要自己有能力,通过自己的双手挣钱,农村人到县城买房子那不是理所当然的吗?难道农村人世世代代都要一直做农村人?
1.农村人到县城买房,是进取心驱使
2.到县城买房,是为了子女的发展
除了眼前看得见的好处外,到县城买房,很多都是为了下一代。自己这一代碍于条件限制,只能在农村生长,那么现在有条件了,父母就会想方设法到县城买房,给孩子提供更好的教育。关于教育,很多都是愿意从乡里到城里,不仅教学设备好,更重要的是教师资源好,还有配套的学习环境。这是在农村根本不能享受的。此外,有的父母想得更长远,在县城买房,以后孩子毕业后,可能回县城上班,这样,父母提早就将孩子的房子问题解决了,以后可以少奋斗很多年。总之,到县城买房,很多父母都是为了子女的发展在考虑。
3.到县城买房,短期经济压力可能较大
坤鹏论
目前,整个中国都处在向上集中到态势。乡镇和村一级,也就是我们所说的农村人,大量到县城买房,这已经是一种现实。农村有条件的人,会把孩子送到县城读书,在县城买房,也是正常的。
如果大家都不去买,县城修建的房子,又卖给谁呢?
但是,如果从政策或者导向上看,大量农村人到县城买房,也会造成非常大的问题。农村会进一步丧失生机,会更荒凉,这着实不是最好的结果。
我们完全可以反向来思考:为什么不让农村变得更美好一些,让人留在乡村,甚至让城里的有钱人也向往乡村?很多中国人到欧洲旅游,会拍一些很美的在欧洲乡村的照片。中国和发达国家的差距,已经不在城市,我们有更大的、更有活力的城市,我们的差距主要是在农村。
过去的100年,中国一直是乡村在供养、支持城市,但是目前,中国已经有能力来反哺农村。政府完全可以有能力把农村的路修得更好,把自来水通向每一个家庭,在农村修建更多的学校和医院。如果这是未来中国基础设施投资的方向,不但对农村有利,相信也会成为未来中国经济新的增长点。
当前的情况下,农村人只有到县城买房一条路,因为县城有更优势的资源。但是,就全国范围内来说,也存在一种巨大的需求:城里的有钱人,也想到空气好的乡村居住,他们有钱,甚至有设计能力,但是目前还缺乏政策支持。
城市正在掏空乡村,但是城市的发展,最终也会反哺乡村,相信这个时间不会太久。
张丰
如果经济条件允许,个人觉得,应该到县城去买房。
近年来,农村发展很快,尤其是基础设施建设,道路焕然一新,房屋从原来低矮的变为了小洋房,还有学校、医院、公共厕所等生活配套日趋完善,尽管如此,如果没有购房压力,还是可以到县城去买房,如果有实力,可以去更大的城市买。
从居住环境的看,农村的好,不言而言,好的房子、好的道路,好的乡情、好的空气,好的绿色,但是从长期成长性来看,县城或者更大城市对小孩子更具帮助,典型的就是教育资源和医疗资源,这些比较优质、比较集中的资源还是分布于县城里。
在农村,各类学校虽然硬性基础达到了,但是软实力方面还有很大的提升空间,县城里的教育内容、教育方式、视野等,有利于孩子的更好成长;再就是医疗,县城的医疗配备更为齐全,有综合医院,有专科医院,有妇幼医院,也有老年人疗养院。
此外,县城里还有图书馆、体育馆、青少宫等机构,这些在农村目前还是缺乏的,而且城市文化里的开放、兼容、现代,也值得我们去学习和培育。
从资产配套角度去看,也应该去县城,或者更大城市去买房,现在老百姓的经济条件提高了,经济实力雄厚了,如果没有投资和办厂的能力,县城的房产比农村的房子更具流动性,购买城市的房子,也是一项资产配置。
农村有农村的好,但县城的买房也是必要的,当然,我们现在看到一个问题,一些农村人出于攀比心态,跑到县城去买房,房子利用率并不高,这实属浪费。
财经观察徐叔
一切视情况而言,具体问题具体对待!
一、农村人可以到县城买房的条件和理由:1,有稳定的工作或收入;2,家乡确实没有更好的发展余地;3,确保买房后不造成过大的经济压力,一家人能生活得更好。如果你具备了这样的条件,应该进城买房,毕竟城市有更好的服务资源和文化氛围,能给你的后代创造更好的学习、成长条件。人往高处走,水往低处流!
二、反之,农村人如果仅仅为了追求进城做一个城市人,而忽略自身的客观因素条件,没有固定收入、工作,把所有的积蓄都去买了房,那岂不成了房奴!这样,即便是进了城,生活同样困难,而且会比在农村更困难。
大金水dgm
这个看你是刚需还是投资了,如果是刚需那就赶紧买,如果是投资请看下面的内容:
昨天看了一篇文章介绍,是著名经济学家、清华大学中国经济研究中心主任魏杰教授的演讲,他以未来风险和机会为核心,解读了中国经济的“四梁八柱”,下面我整理节选了部分观点给您做参考。
首先,房子的属性
因为房子只要有居住的功能,就会有另外两个属性,金属属性和投资属性,这两种属性一定会产生两个需求,投资性需求和投机性需求。这种需求拉动了住房供给一定会超过刚性需求,一旦住房供给过多超过刚性需求,房地产泡沫就会形成。
有钱人买房子不断投资,背后不是刚性需求,是投资性需求和投机性需求,拉动了住房供给一定会超过刚需,所以,日本1985年出现了房地产泡沫。
其次,为了抑制泡沫,国家采取了一些措施
抑制房地产泡沫有两个含义,一是不能继续吹大,一是不能现在挤破,于是就有了中晚期对策和长效机制相组合。
中短期政策有两个政策,一个是严格控制投机性需求和投资性需求,于是就有了限购限贷;一个就是约束开发商,对开发商的约束主要表现在两个方面,一个是资金,一个是新房价。
长效机制,比如共同产权、租赁同权、调整一线城市空间布局、房产税等,都属于这一类,比如调整一线城市空间布局,北京率先开始,雄安新区就是一次尝试。
最后,房产税一旦上了,房价会涨还是会跌?
今年两会讨论最热烈的话题就是房地产税,讨论的关注点不是要不要上,而是怎么上,今年可能起草完成,明年上两会进入立法程序,一般这种法律最少三上三下,最快要到2020年以后才能出台,但只要能上,政策效果就会出来。
教授说,主要看所在的城市,有人抛有人接就不会跌,有人抛没人接,那就一定会跌。
所以,教授给出的建议就是:要住一定要买,如果投资就需要谨慎再谨慎了。
鲜农场
作为一名房产经纪人我来回答一下这个问题吧,农村人怎么了?有钱了肯定都想往大城市发展啊。许多人都是农村住久了外面因为交通便利,加上孩子可以在外面接受更好的教育,所以许多人还是比较认可城市买房子的
江西老表小轩
在当下,农村人进城买房我觉得量力而行,尤其在房价具高不下,也不要互相攀比,手头宽裕的话在城里买房,改善改善居住条件,对医疗教育肯定比农村占优势。出门办个事方便多了,小区附近银行 超市 学校 医院应有尽有。但是花消也大了,在农村能省就省了。
关键是农村小伙找媳妇不在城里买房,人家姑娘不干。人往高处走,水往低处流。逼着父母进城买房,即使城里有房,父母也不愿意进城,在农村生活大半辈子,左邻右舍串个门脚一抬就到。进了城关了门,邻居不亲,亲戚走动也少了。
在农村除了买个鱼肉什么的,房前屋后满是瓜果菜园,养个鸡鸭,吃什么都是纯绿色的。城里吃个葱你都得买,物业费 水费 电费 燃气费等等,生活要好又要有面子,马不能停人不能闲,想着法子挣钱。
经济条件允许的话还是进城买房,千万不能勉强,改善居住条件,提高生活质量是每个人所追求的。
来生缘142112201
如果你的经济条件是能够支撑在县城买房的话,笔者是持支持态度的。
综合来看,去县里买房一方面并不影响农户们在村集体的土地、宅基地等利益,另一方面对于医疗、教育等多个方面都比较便利,能够提升生活质量。
下面我们就来具体看一下农村人到县城买房的几大好处。
1.农村土地利益可保留,没有损失
从最新的国家土地政策来看,国家是支持农民进城发展的,并且规定了各地方不能够以退出土地为前提条件进城落户,也就是说只要你自己不愿意退出承包地和宅基地,那么这些就都还是你的,没有时间打理土地的,可以把土地流转出去,还能每年收取一笔租金,增加收入。这样一来,基本上免除了后顾之忧。
2.从农村到县城距离不远,方便来回照看
如果家里有老人的,且不愿意到县城生活,相比大城市,县城买房的好处就在于距离隔得近,来回时间短,方便两头跑,不管是哪边有个什么事,都能够尽快处理好。
3.农村建房困难加大,且花费不小
对于家里有已经到了婚假年龄的农户们来讲,给子女一个新房基本上是现在的刚需品,然而从现在的农村建房审批政策来看,宅基地的审批越来越严格了,要申请到宅基地建房比较困难,而且就算申请到了,修建、装修加起来至少也要二三十万,花费比在县城里买房少不了多少,再一方面,子女们在农村的发展机会相对县城会比较少,大多也比较愿意在县城居住。
4.县城综合条件好,生活较便利
除了前面讲到的就业条件外,县城里的交通、教育、医疗、购物、娱乐等资源也相对较丰富,生活起来质量要好很多。
当然,如果没有固定收入或者家里暂时拿不出那么多钱在县城买房,也不用因为别人在县城里买了房,我们也得买不然被别人看笑话的心理强行去买,这样无疑是给家里增加了巨大的生活压力。要知道,县城里固然便利,但是生活开支比农村也是大了不少。
土地论坛
感谢邀请。曾经回答过类似的问题。还是那句话,只要县城能够满足生活基本生活,就可以考虑。
4千的房子基本上是最低标准了。只要不是要求黄金地段,应该可以买到,也值得投资。小县城的拥挤程度不比大城市好,也是小区挨着小区,可开发的地段越来越少了,想买房,就早下手。
农村的教育,医疗,生活配套设施是无法和城市相提并论的。小学并校,中学并校,上学已经不在家门口了,师资力量和城市也有一定差距。都说孩子不要输在起跑线上,没有其它培养也就算了,起码也让孩子享受同等教育。
再说医疗,农村只有诊所,药店,小病也就那么回事了,买点药打个针也就好了,稍微复杂点化个验也还得是大医院,再严重住院就不用说了。
城市绿化远比普通农村要好。家门口可以健身,公园休闲免费,跑跑步做做操也方便。
有这想法,就行动吧,实在舍不得,资金允许的情况下,先保留农村的房子,不动迁反正也没多少钱,城市农村两头住,是最幸福的事。