天狼262468531
我是昆明人，到现在在海口已经生活了四年多（因为男朋友在这里才没办法留这里的），我想我很有资格来回答这个问题我明确明确的告诉你，昆明，就娱乐来说，昆明的电影有IMAX，海口没有，然后你板着指头数数昆明各大世界品牌的专柜，然后去海口的百货商场看看，连最便宜的东西都进商场的，衣服包包化妆品，卖的都是忽悠人的其实根本没什么牌的东西。这个是消费能力的比较，一个城市怎么样，看消费能力可以看出来，因为随着带动的就是城市建设再比较下放假，就懂咯。 海口的市中心，你看破烂成个什么样子了，我第一次去解放西和明珠逛街的时候都要疯了，包括明珠，柜台全部是外租的，一楼卖的那些乱七八糟的东西，居然可以讲价，商场根本没个分类，男装女装童装老人的全在一个楼层卖，乱七八糟的。四楼居然卖起山寨机了，这个就是市中心的大商场再海口几乎流行一点或者一线的品牌的东西都完全没有，好不容易有点什么品牌的，基本是过季的海口市内，还到处都是村子，昆明的城中村已大规模拆迁，市内几乎看不到破烂房子和村子了海南属于贫富分化非常大，有着一部分很有钱的人，是海南岛建省的时候过来发的财，但是也有大部分过来一只财是没发成，就再这里一直生活了，而海南当地人，都是处于一个比较低层的生活水平，街上小偷小贩的基本是当地人，而昆明你能看到的小偷小摊小贩，基本是外地过去了，很难见到当地人，因为就算60年左右的人，也属于有稳定的工作的一类，就算没发财，生活也算不错，而海南没有工业，就是说6070甚至更老的一代，都是闲散的不知道还有啥没讲明白的
lzurn853
这个问题可以从几个方面来进行回答，不然单纯的说好与坏，都未免太过与武断。
1.关于气候
昆明夏天干爽凉快，住起来蛮舒服，尤其是一场雨后，穿个薄外套，四处走动一下，感觉简直很美好。但是昆明的冬季很冷的，有时候也是大学寒天，气温会持续一阵零上几度，这样的避寒的的意义可能不大了，冻的都不想出门。
海口是夏天湿热，大中午出门，简直热来没有一丝风，一般家里都要开空调，不然闷热难耐，尤其一场雨后，空气感觉不到清新，而是浑身的黏潮。但是相对而言，海口的冬天是舒服的，最低温度也是10多度，空气清晰暖和，避冬还是很安逸。
2.关于环境
昆明的城区规划有点乱，绿化环境，道路养护，不时有一块在开挖整理，体验感实在一般般，城中村，村中城的感觉非常明显。
海口大环境很漂亮，尤其是双创后，小摊小贩少了，乱丢弃的垃圾少了，整个市区道路整洁，绿化优美，居住体验感非常好。
4.关于空气
昆明的空气真心觉得一般，最明显的感受就是，开车三五天后，车上就会覆盖上一层油乎乎的脏东西，油只是用水冲是洗不干净的，必须要打上去污剂，才能洗干净车辆。
海口开车十天半个月，只要不去工地跑，车身很干净，就算脏也是蒙了一层灰尘而已，用水一冲就很干净了，但是车身上明天那种油乎乎的东西，所以海口的空气要好一些。
5.关于消费
昆明的消费居中，海口的消费偏高，整体比昆明物价高1/3左右，至于工薪收入，两边差不多，所以海口老被吐槽高物价，相对昆明就还好。
6.关于人文
昆明的人，脾气要火爆刚烈，人形路口要是没有交通指示灯，行人过马路有点麻烦，车让人不是很现实。而海口人整体温和朴实，比较爱干净，路上车让人还是蛮常见，整体海口人文更好一些。
7.关于房价
昆明房价整体1-2万为主，海口也差不多也如此。但昆明对于外地购房者，购买首套没有政策约束，第二套才禁止购买。而是海口全岛限购，外地人买房很是麻烦，要是考虑贷款购房更麻烦。
8.关于产业
虽然昆明也不是产业很丰富的产业，但是他的农业，加工业比海口相对更有优势。海口目前产业不多，出了旅游与地产外，其他的产业少，如今全域限购后，很多人都出岛，所以昆明相对就业机会多。
9.关于政策
昆明市亚太铁路的领头城市，也是今后亚太经济的开端者，东盟的发展的首当其冲的收益省会。而海口的政策，贸易岛政策，如今也在大力引进人才，引进企业，未来海口有望成为中国最南端的贸易岛。
总结:具体认为昆明与海口，那个城市更好，要看个人的侧重点 。至于在哪个城市买房，看自己需求，其次购房资格是否符合，以及买房的意义。每个人情况不一样，建议多方参考，选择综合性下来最适合的城市买了。
李勤探房记
先告诉你，海南省全省限购，外地人需缴纳两年以上个税后才能购买，并且在取得不动产权证5年后方可上市交易。
简单总结：海南不是你想买就能买，不是你想卖就能卖的地区。
其次在哪个地区买房，最重要的参考标准是：地缘性。
也就是你的生活和工作在哪个地区就在哪个地区买。
举个真实例子：我一个朋友之前在北京以每平米近6万的房价买了套房，背负了巨额房贷。他买房时海口还没全省限购，房价也比北京便宜，他为什么不去海口买？
很简单，因为他和他老婆都在北京工作，孩子在北京上幼儿园，他的父母也接到北京来照看孩子。海口跟他们一家没半点关系，买房？去旅游都不一定会去。这就是地缘性。
个人不推荐去海南买房，昆明除了紫外线强外，其他方面都挺宜居，比较安逸，不会受政策干预或台风影响。
西一安鲜
你云南也只少要考虑投资昆明，其他地方的房产只有居住功能，谈不上投资价值。海南是除了三亚和海口，其他靠海的高铁停靠区域还是可以寻找一些价格洼地的。可问题是海南限购，根本就不太好买。昆明昆明是云南的省会城市，也是国家边境中心城市之一。目前的城区房价在1.5万/平米左右，价格不高，但也不低。对于外地投资客来讲价格不高，但对于云南经济相对落后的地区居民来讲1.5万/平米其实不低。因此，昆明的房价也基本上达到的顶峰。要投资也必须寻找滇池周边的万元以下的低价区域。并看未来昆明的城市扩张能否达到选择的区块来决定增值的空间。至于，其他城市不建议投资，但刚性需求的居住性购买还是可以的，随着人工、材料、土地拆迁安置成本的上升，也自然会推动低价房价格上涨
shou夜人
根据2019《城市魅力排行榜》所发布的城市排行榜中，云南这座房价已连涨超过30个月的城市也引发了不少购房者的注意。昆明这一回可以说是十分争气了！
新一线城市排名
对于昆明这次跻身新一线城市的排名，不少人都表示不解，一直以来，昆明的发展建设和经济水平都难以和一线城市比肩其名。
尤其是在海南发布限购政策之后，与之气候环境相宜的云南便成了新的外来客投资新宠，再加上其房价更是存在不少涨幅空间。就在2018年下半年，昆明的房价仍处于稳中上涨阶段，并且涨幅力度十分明显。
2019昆明房价走势
对于昆明荣升“新一线城市”这个看法，外界评论褒贬不一，暂且不说够不够格，但既然能登上一线排行，那势必会有它的过人之处。
春城昆明
虽然近年来大理、西双版纳、丽江等这几座城市的美誉逐渐大过昆明，但作为省会城市，它的发展势头也不可小嘘，特别是在跻身一线城市之后，城市设施也在不断完善，经济发展势必也会快速提升。
按照这样的发展逻辑，不少人也在预测：昆明未来的房价是不是要接着上涨？
2019昆明房价走势
从2019年上半年统计的数据来看，昆明的房价仍然在环比上涨，在此之前，昆明的房价已持续涨了30个月以上。今年随着一线城市称号的名气，未来发展也是很值得期待。
春城昆明
诸如北上广深这几大一线城市一样，在能够提供更多的就业机会和薪资待遇以外，随之吸引的也是全国各地的年轻群体入驻这些城市。随着城市人口的膨胀，也将带动房价的变动。
昆明房价地图
成为新一线城市，势必也会引来更多的优秀资源为这座城市的发展助力，再加上昆明舒适宜人的气候条件，以及一带一路的战略背景，换句话说，这也为昆明的房价做了铺垫。
房产星推官
海南和昆明完全是不同类型的城市！好与不好，要看需求！如果是工作，客观地说，海南已经是特区了，各种优惠政策大大多于昆明，未来发展要好过昆明，但说到买房，你是投资还是自住，海南已经限购了，购房受限多，昆明只有小区域限购，实质不限购，加之新晋升一线城市，房价有一波上涨，目前均价1.5万左右，昆明早些年已进入老龄社会了，全国各地到昆明买房养老的人波波不停（原因不用累述，全国人民都懂），房价预计10年内会涨到均价3万元以上，买房无论投资还是自住，我秀美昆明为佳！
笨头马
昆明(>_
我可能选择昆明，为什么呢？第一，海南只有冬季尚可享受，而昆明四季都可以享受。第二，海南的人文环境比较差，而昆明要好很多。
说的很美
这个没法说，因为每个人的看事的角度不一样，比如从纸上画了个6，从我的角度它是6，要是从对方的角度它就是9，每个人的看法不一样，只有适合你的才是最好的，同意的点赞
