在楼市调控不断升级的情况下，房贷利率不知不觉也连涨了18个月，而根据房贷利率最新消息来看，房贷利率仍有上调空间，这可真是苦了广大刚需族！那么问题来了，有没有什么办法可以降低房贷利率呢？对此，小编要说的是，以下这5招或许可以让你拿到低房贷利率。
申请房贷
1、多找几家银行
虽然目前各大银行都上调了房贷利率，但不同的银行往往会给出不同的房贷利率，所以，购房者不妨多找几家银行，从中选择利率较低的一家作为贷款银行，这样一来，不就拿到了相对较低的房贷利率了吗？
2、买大额理财产品
银行可是要靠房贷利息来赚钱的，如果降低了房贷利率，那他们岂不是赚得少了吗？所以，如果你买了他们的大额理财产品，这就帮助他们减少了损失，他们自然也会很开心地给你低房贷利率，同时，购买大额理财产品还能给你带来不少收益呢！
银行VIP
3、升级为银行的VIP客户
不管在哪里，VIP客户都有一定的特权，银行也不例外。如果你从普通客户升级为银行的VIP客户，那么不仅办理房贷更快，还可能享受到低房贷利率。不过，要想升级为银行的VIP客户，往往需要往银行存入一大笔钱。
4、找与开发商有合作的银行
为了便于购房者申请房贷，开发商往往会与银行进行合作，只要是购买他们楼盘的购房者申请房贷，不仅可以快速办理房贷，还能够享受到一定的折扣利率。虽然银行给出的折扣利率较低，但还是可以帮助购房者节省不少利息。
5、买首套房
虽然房贷利率上调了，但买首套房的房贷利率还是偏低的，所以，对于有换房需求的购房者来说，不妨先卖掉手中的房子，然后再申请房贷，这样一来，就可以享受到低房贷利率了。不过，这只限于你手中的房子为全款买的。
享受房贷优惠利率
房贷利率上调，就意味着刚需族买房的成本又要增加了，为了减轻还贷压力，争取低房贷利率很有必要，所以，大家在申请房贷时，一定要注意运用以上这5招，也许你就可以拿到低房贷利率了！对于目前的房贷利率，大家怎么看？