2109年房價會怎麼走。現在房價還在漲的地方還會漲,而不行的地方還是不行,這正是讓人擔心之處。面對樓市瘋牛的行情大家都不大願意看到,除了一小撮人,但是感到擔心的人又對此無可奈何。前不久,馬光遠作為國內知名的經濟學者和著名財經評論員,對樓市有著自己獨特的看法,在他看來,樓市將在2018年迎來大轉折,2019年樓市將面目全非,下面是馬光遠對房價走勢的看法。
而本輪房價上漲的週期,房地產的基本面已經出現了顛覆性的變化,人均居住面積實際上肯定超過了35平,國際公認的供需平衡線,住房短缺的歷史宣告結束,除了少數城市,大量的城市住房出現過剩,但在去庫存政策,以及為了穩經濟而放出的大量的貨幣刺激下,房價再次出現大漲。
我的意思基本明白了:中國可能有那麼幾個極奇葩的個別城市,在樓市調控週期結束後房價仍然會上漲,但大量城市將基本告別上漲,即使房產稅等長效機制還不盡完善,對房地產的影響也不大。房價即使在未來有報復性反彈,也只是平靜湖面的一片漣漪,很難再掀不起驚濤駭浪了。 全民消費降級,現經濟市場局勢混亂 緊張,如何保護自己錢袋子,找到適合自己的投資財富之道?點擊下方“瞭解更多”