滚一边玩蛋去-
谢谢激情。我认为还是提前还贷好一些，原因是、现在理财产品收益都不高，金融市场处在变动时期，很难找到、即稳妥安全、又能高过银行贷款利率的里财的产品。
现在，货币基金总量增加，收益却在下降走势。名气最大的余额宝里的天弘货币基金，今天七日年化率为2.7760%，大部分基金收益都在3%左右。少部分小银行存款利息在4%左右，个别能达到5%以上。你算一下，你提前还房贷10万，里外一算你的收益是多少？
再说了，无债一身轻，干啥都轻松，早晚都得还，还一点减轻一点负担。总之，手里有钱，又没有高收益理财产品可选，还是房贷优先，理财次之。
方风子19091072
关于到底要不要提前还贷的问题，小编的态度是很明确的，最好不要提前还贷款。有10万块钱的话当然是理财啊。
好像中国人一般不喜欢欠钱，总觉得欠钱心理会不舒服，所以一般在有了钱之后就会想着把贷款还了，这样的想法是有不对的。根据数据显示，我国每年的通货膨胀率居高不下，仅2017年上半年通货膨胀率达到7%。一般贷款都是是等额本息，也就是说在还款期限内每月还款数额都是一定的。一般来说，贷款期限还是比较长的，20年之后你的钱肯定就不值这么多钱了，这样对我们来说是非常划算的，所以最好不要提前还贷。
虽然今年的股市行情低迷，P2P平台暴雷不断，很多投资者亏损，所以理财的话最好选择比较稳健的投资方式，至少不会存在本金损失的风险。比如定期理财产品或者是银行理财产品，安全性有保障的前提下，利率也是蛮高的。当然，如果自己想提前还贷的话，也是可以的。
环球老虎财经
题主房贷等额本金65万，还款30年，现已还款1年8个月，也就是说明刚刚还款，而九折利率就相当于商贷的房贷利率大概在4.41%左右。
算了一下，大概每月需要还款4194元左右，就算题主提前还款10万，每月也仅仅少还450元左右，且还款后，家里若没有资金周转，在家庭出现特殊情况，需要用钱时，就得不偿失了。
况且题主才刚刚还款一年多，还要查看当时的房贷合同，提前还款是否需要交违约金等注意事项。而且长期来看，通胀压力会持续，未来工资上涨，会无形减少还款压力。
若并没有更多资金用来周转，那我们建议还是买理财产品为好，因为买理财产品不仅可以获得收益，还有利于家庭资金周转，毕竟现在市场上很多理财产品都可以随时变现。
10万块钱，可投资的理财有很多，比如银行存款、债劵、基金、互联网理财和股票等。
对于题主有贷款的个人来说，咱们投资理财还是要以安全稳健为主，选择风险较低的产品为宜。
1. 银行定期存款的3年收益率为2.75%，收益不高，但胜在安全可靠，可提前支取，就是会损失利息。
2. 国债是以国家为背书的理财产品，因此安全性较高，3年期年利率为4%，缺点在于不可提前支取，流动性较差。
3. 而银行定期理财和互联网理财产品从相同，所有收益率都为预期收益率，大概在4%-4.5%之间，大家可挑选投资标的稳健的投资方向，以期获得更多收益。不过部分理财产品受市场影响，波动较大，大家在投资时，应谨慎投资。
我们虽建议题主用10万投资理财，但前提是题主要选择收益稳健的产品，保证本金安全，再去追求更高收益，这样才能达到我们用10万进行理财的增值意义。
度小满金融
10万元钱不算是很大一笔钱。当然对于一个有65万房贷的人来说，这也是很能解决点问题的。65万30年按揭，我算它5%的利率，每个月的还款在3160元左右。10万块钱，相当于有30个月以上的储备。但是考虑到一个家庭每个月的开销也需要这个数字，那么实际上来说，10万块钱，大致能支撑一个家庭2年不出经济问题。
对于职业很稳定的家庭来说，储备超过10个月的按揭款应该没什么意思，尤其是公积金能覆盖大部分按揭的情况下。但是对于职业不太稳定的家庭，除了要考虑更多的按揭储备之外，还需要考虑有家庭维持的储备。所以10万元来说，对于一个家庭来说，并不会说太多的储备。
就现在来说，考虑理财也并不太合适。资管新规落地之后，银行理财要十分注意是不是保本，因为原则上来说，银行是不可以再出保本的理财品种了。但是依旧有很多银行在资管新规的过渡期给出保本的承诺，所以对家庭职业稳定性较好的来说，购买5万元的理财产品是可以考虑的。但是一定要看清楚合同。并且周期不要太长。
我们有一种天然的冲动去对抗通胀。实际上，谁也抗不了，也抗不了全部。当我们全部的余钱都拿去对抗通胀了，也就代表我们没有任何对家庭意外的保障了。所以在权衡安全和增值之间，我想应该照顾两头。
大舟财经观
昨天降准1个百分点，放水力度很大，明年加息可能性不大了。你的选择，有以下因素值的考虑:
1，比较理财利息收益与房贷9折利率的高低。房贷9折利率大概在4.41%，高于该利率，再考虑以下因素。
2，理财产品现在既不保本也不宣传达到多少利息，银行人员的承诺和过去的实现收益，不能保证未来。也就是说，末来10万理财产品的不确定性，你自己能把握多少(不是听人说)。
3，明年加息可能有多大？一般央行加息，商业银行于次年1月加息，看你的贷款合同。影响加息，①国内经济向好，通货膨胀高，加息就是必然的。②美联储加息影响到国内，也会加息。③特殊情况下，比如房价出现跳涨，可能也会用一用这货币调控手段。
以上，理财是正规的商业银行，风险极低。明年加息可能性极低的话，收益又高于贷款利息，你就买理财产品吧。不过这里不可能产生负利率收益，如房贷是付利率，理财利率也是负的。
天道即人
这个问题要结合你的实际情况来分析，还是买理财要好一点。
你现在有10万元钱，贷款多达65万，而且时间周期长达30年，我建议还是买理财。因为买理财不仅可以得到收益，还有利于资金周转。毕竟，现在的很多理财产品可以随时变现的。假如你一次性还款了，这时恰好家庭出现特殊情况急需用钱，你就得到处求人，还得付出一定的利息，就得不偿失了。
假如你有稳定收入，还款后没有压力，随时可以有充足的现金来满足你的日常开支，也没有重大开支。那你就算一下还款后能省多少钱，然后和购买理财的收益比较一下，是否合算。你的贷款，现在只不过还了20个月而已，假如每年5.9%的利息，等额本息还款的话，每月只省下几百元。要是公积金贷款，省下的利息就更少。这样算来还是不要还的好。因为还款后，并没有缩短你的贷款周期，只是每月少还点款而已。假如你的收入不稳定，留下10万元钱用于理财后的再投资，就有了很多种可能性。况且，你用10万元理财的话，有助于你主动的学习理财知识，总结理财经验，更加有利于自己的投资理财。实践出真知，你的理财经验多了，对于你以后的财富积累是有很大好处的。
总之，有现金在手，当有好的投资机会时，你会更加主动。只要你合理投资，可以产生复利效应，时间周期越长，好处越会凸显，肯定会好于直接还款。
一家之言，请参考。
达
朋友们好！提前还部分房贷，还是理财？最核心的因素是：贷款利率如何？等一些因素！
首先要比较理财收益与房贷利率因素！目前许多朋友的房贷利率超过5%！目前理财市场收益有所下降！低风险理财收益（年化）大体在4.2-5.3%之间！假设平均为5%，还需要承担一定理论上的风险！很显然如果提前还贷比较稳妥！这样可以减少利息支出，避免理财投资风险！
第二，要考虑加息因素，如果房贷利率上浮，提前还贷合算！反之亦然！
三，考虑个人工作，收入的稳定性！工作稳定，收入稳定增长，可不考虑提前还贷！
四，考虑货币和物价！如果货币贬值，物价上涨那么名誉工资肯定会增加，无形中减少了还本的压力！显然提前还贷不合适…
从目前看，理财收益与房贷利率基本持平，因此如果工作稳定，收入稳固，不加息的情况下，可不考虑提前还贷！反之，提前还贷是明智的选择…
理财迦
先说你还贷的方式，等额本金还，这种还款方式是以每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
还有一种还款方式是等额本息，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
如果你有十万的情况下，没有高收益的理财项目或者投资项目，我个人而言还是提前还款，我所说的高收益的通俗的说是十万每个月的收益在1500左右
纯属个人见解
小柯金融
简单计算，就比较利率即可。如果银行理财的收益率超过贷款利率，那么就是买理财合算。
前段时间利率比较低，贷款买房利息不高，所以，不要轻易还贷款。但是现在买房不同，利率上调了，未必买理财合算。
银行理财利率不高，可以适当提高利率水平，找年化收益约7%左右的。
海螺008
好不犹豫地提前还贷，理财收益再高，也不会比贷款利率高，而且，高收益理财还有风险！
祝一切顺利！