从相关市场统计数据表明，恒大地产、万科、碧桂园等房地产龙头企业在过去一年的时间内，纷纷布局粤港澳大湾区。其中，万科在粤港澳大湾区其他7个广东城市斩获的土地储备面积达到1316万平方米；恒大在9城新增土地储备达到846万平方米，佛山、惠州两城以294万平方米、231万平方米占据大份额。为何这些房地产龙头企业对粤港澳大湾区如此情有独钟？
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“湾区经济”的重要代表---粤港澳大湾区
改革开放40周年之际，新一轮开放已吹响号角。在深化开放的格局下，粤港澳大湾区横空出世。它包含香港、澳门两个特别行政区，以及广州、深圳、东莞、惠州、肇庆、佛山、中山、珠海和江门9座城市。这一新湾区将比肩东京、纽约和旧金山湾区，成为世界“湾区经济”的重要代表。
图：粤港澳大区和东京、纽约、旧金山湾区比较
粤港澳大湾区以0.6%的国土面积创造了中国12.4%的GDP，是目前中国经济实力最强、开放程度最高和最具创新活力的区域之一。 在经济和社会发展方面，大湾区城市个个表现不凡。
数据显示，粤港澳大湾区是中国经济最具活力的区域，2014年至2017年，粤港澳大湾区GDP实现“四连增”，其经济规模，2016年超过世界第12大经济体俄罗斯，与全球第11大经济体韩国相当。大湾区共涵盖6800万人口和5.6万平方公里土地，不仅包括香港、澳门、广州和深圳，还包括珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门和肇庆。
到2030年，这一区域GDP将增至4.6万亿美元，居全球所有湾区之首。国衡信国际信用评级中心有限公司首席经济学家表示粤港澳大湾区是中国改革开放探索的前沿阵地，将成为中国第一个比肩世界其他三大湾区——纽约、旧金山和东京的大湾区。
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粤港澳大湾区具有得天独厚的核心优势
粤港澳大湾区拥有三大核心优势，包括面向太平洋、辐射泛珠三角，在世界四大湾区中拥有最大腹地的区位优势、航运发达、体系完备、创新能力强、总部效应突出的产业优势、多元格局的制度优势。
同时，粤港澳大湾区位于中国的东南沿海，经济发达、区位优势明显，外贸型经济是这一地区的主要经济特征。中国的东南沿海是我国经济活力最强、开放程度最高的区域，海外贸易历史悠久。湾区作为改革开放的前沿阵地，经济基础雄厚，产业链完整。
粤港澳大湾区的对外交通以深圳港、香港维多利亚港和广州港三大港口为核心运输枢纽，已形成海路、陆路以及航空全方位立体式交通网络，拥有世界上最大的海港群和空港群，密切联通跨区域经济、物资与人力。
创新引领是湾区经济的本质特征，也是大湾区建设的动力源泉。未来，粤港澳大湾区要建成为世界级研发、创新、制造高地，成为世界一流产业创新生态链。国内房地产龙头纷纷助力改革开放新格局新气象，布局深挖扎根粤港澳大湾区战略是大势所趋