“没想到,法院这么快就为我们这些业主执行到了这笔钱,为我们申张了正义,这下悬着的心终于可以放下了!”
3月15日
是消费者权益保护日
但对于阳光水岸的业主来说
这是比过年还欢喜的日子!
据了解,在三年前
重庆某实业公司,在巫山县城
开发了阳光水岸住宅项目
但是,迟延交房违了约!
93位业主多次找开发商理论
要求其按合同约定支付违约金
开发商却以各种理由拒绝
无奈之下
业主集体将开发商告上法庭
此案经一审二审后
于今年3月4日,进入了执行阶段!
其实,延期交房这种事发生的不少
如果说,你正好也遇上了咋办?
不要慌,你可以这么做:
首先,开发商延期交房并不一定是全责
如果发生了不可抗力的情况
开发商可以免除延期交房的赔偿责任
如果不是因为不可抗力造成的延期交房!
购房者可以这么做:
1、收集证据
想要证明开发商确实属于延期交房。
那么一定注意收集相关证据。
例如查看合同中,是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。
如果说,因为开发商延期交房。
造成了其他方面的额外损失,也应该一并保留!
2、业主联合
一旦发生延期交房的时间。
受影响可能是一整个小区的人!
因此购房者可以联合业主们,一起去找开发商理论,这样才能够予以重视,顺利拿到补偿。
3、申请退房
根据规定,如果开发商出现延期交房的情况。
一定情况下购房者可以申请退房。
但很多时候退房对购房者来说是划不来的。
毕竟购房者在等待接房的这段时间内,房子可能就涨了价。
4、向法院起诉
如果业主与开发商并没有达成统一意见。
那么购房者就可以拿着证据到法院起诉开发商,要求开发商支付违约金,赔偿损失。