买房的首付到底该怎么攒出来？

头条金融

购房需要首付，而且现在对首付的比例要求还比较高，同时对首付的资金来源也有严格的限定，特别是首付款不能来自于贷款，因此对购房者的资金要求比较高，那么，购房的首付都是哪里来的呢？

每个人、每个家庭的情况不尽相同，根据几个人的调查，主要是以下几种方式：

第一种完成首付的方式，完全是自己积累的，以现有的资金实现首付的支付

网友A，因为双方的父母都在农村，所以在资金上完全没有父母可以依赖，购房的首付全部是自己全家的薪酬攒下来的，因为只有凑够了首付才敢购房。

首付完全靠自己积累的人，一般是有了一定的工作年限和工资积累，同时家庭难以在经济上给予支持，只能自力更生，当然购房的准备时间可能就需要更长的时间。

第二种完成首付的方式，卖掉以前的小户型住房，通过卖掉小房子完成首付购买大户型

网友B，购房的首付是靠卖掉以前的小户型而付的，通过卖掉小户型完成首付的积累，同时又实现了换大户型住房的目标，同时剩下一点钱将来进行装修和确保贷款按时还款。

这种情况下一般是以前已经有了一套小户型住房，需要改善住房条件，必须卖掉以前的小户型，再购买大户型住房。这种情况属于改善性住房。所以对于年轻人来说，通过先购买一套小户型再实现将来购买大户型的愿意也是一种选择，毕竟一次性的积累大户型的首付不是一件容易的事。

第三种完成首付的方式，当然双方父母的赞助和资助，对于刚参加工作的年轻人，这是一种特别普遍的方式

网友C，我的首付基本来自于爸妈和亲戚借的。还有些零头可以说我跟我先生两个人存下来。装修费用是也是我俩慢慢存的,估计届时会刚好够。

这种情况对于家庭条件还可以，刚参加工作、收入不高的年轻人是比较符合的，而且很多家庭也愿意支持孩子购房并支持一定金额的首付，能够支持多少完全取决于家庭的经济能力和资助的愿望。

第四种完成首付的方式，以自己攒钱为主，父母和亲戚朋友资助一点

网友D，购房的首付就需要30万,当时自己已经攒了21万，找父母借了5万，找同学借了2万，又亲戚借了2万。

这种情况虽然不占主流，但也是一种比较流行的方式，即以自己为主，同时向父母、亲戚朋友借一点，体现了年轻人的自立，而且对无论是父母还是亲戚朋友都是有借有还的方式，表现为年轻人的经济独立意识。

第五种完成首付的方式，自己攒一部分，然后通过各种信贷方式补充一部分，但现在这种方式已经受到一定程度的抑制

网友E，购房的首付是自己攒了一部分，另一部分是通过消费贷款支付的，那是几年前，对消费贷款的管理还不严格，据说现在没有任何一家银行可以允许贷款资金支付购房首付。

过去由于对消费信贷的用途管制不严格，特别是对消费信贷用于购房首付没有严格的规定，所以一些首付不够的人可以通过这种方式实现首付的积累，但是现在这种方式已经被严格控制，消费信贷不能用于购房，更不能作为购房首付。

第六种首付的方式，卖掉自己的全部或者大部分金融投资获得首付资金

网友F，购房首付是卖掉所有的股票、投资基金以后凑的，为了购房卖掉了所有的金融资产和金融投资资产。

这种情况符合那种已经有了一定的金融投资的年轻人，比如有股票投资、有基金投资等，在购房需求的情况下，只能销售自己的金融投资资产。

第七种首付的方式，通过信用卡提现和透支补充一部分首付款

网友G，购房首付是自己积累了一部分，同时又通过信用卡提现和透支支付了一部分，但现在信用卡提现和透支要求越来越严格，通过信用卡支付住房首付已经越来越难了。

有很多家庭在购买住房时首付已经有了一定的金额，但对比自己的首付需要金额仍然有一定的不足，因此，有的人就通过信用卡提现或者信用卡套现来完成一定金额的首付资金，但是现在对信用卡提现和信用卡套现已经越来越管理严格。

我们都希望自己有足够的购房资金，但现实中却并不一定能够实现。每个家庭积累首付的方式是不同的，完全是根据每个家庭自己的经济情况和自己能够运用的资金来源，无所谓对错，只要是正确的方式都是可以实现的。

财经文化评论

买房的首付是攒出来的吗，以我买房子为例，13年大学毕业，方式找工作就在家乡的一个看起来很大的制造业入职财务。当时公司开出的工资是2200元一个月，然后扣完五险一金到手仅仅2000元。而当时的房价是4000元的水平，你说通过自己能够买房子吗？

一般情况下毕业三年内就要谈婚论嫁了，我就是在大学谈了一个女朋友然后毕业两年结婚的。两年的工作时间资金攒下的钱寥寥，加上年终奖总共不到12万元，自己还需要租房子、日常花销、给女朋友买东西等等杂七杂八的花销，自己算了一下第一年除了买了一个电脑基本没有省下钱（主要还是公司太低了，不知道当时怎么活下来的）。

第一年过了之后开始考虑买房子结婚的事情，当时房子的价格在4000到4500元一平米，基本是工资的两倍。看中了一套房子面积在116平米，总价需要45万左右。算一下首付款要求40%，大致在18万元。凭借自己的工资我真不知道怎么凑齐18万元的资金，盘点手上的钱仅仅有4万元而已。

要说自己的房子怎么买到手的，最大的依靠就是父母，整个首付款都是父母大半辈子的血汗钱，因为工资真的太低了，不足以支付房款。为此还将好几个没有到期的存折提前支取了，简单算一算损失的利息大约在4000元左右，现在想一想太败家了。

以上就是自己首付如何来的，我不知道大家有多少人是完全靠自己解决的，反正我认为一个刚刚毕业的学生基本拿不出来首付款。

谈财论道

买房首付不是攒出来的，是凑出来的。

我记得刚买第一套房子，价格也就几万元，是我老婆单位分得，最后在一批福利房。

那时单位工作也就几年，挣钱也少，每个月也就几十元钱，也攒不下几个钱，正好赶上老婆单位福利分房，真的是没钱买房。

后来经过统一意见，房子可以买，钱呢，由双方父母赞助，我俩也多多少少凑了点。

房子当然升值了，现在来看，当时凑钱买房是正确的。

又过了几年，看上了第二套房子，那时首付几乎就是我们俩工资收入就凑了差不多，再者我的父母拿出了一些，就这样凑齐了首付款。

后来房子涨价1倍。

现在国家提倡房住不炒，让房子回归居住属性，否则，房价那么高，一是买不起，二是租金贵，生意没法做。

看来国家进行房价调控是正确的。

高净值客户的财富规划

买房的首付是攒出来的吗?

我自己包括我身边的朋友，10个买房人里最多2个人是靠自己省吃俭用或者超乎常人的高工资攒出来的，其它8个不是家里赞助就是借亲戚借朋友的方式融资来的首付。事实证明舍下脸融出首付买房的都是人生赢家，房价的涨幅真不是咱们普通工薪阶层通过攒能赶上的。

我大学毕业第二年，我爸妈就给了我10万的嫁妆在北京买了我人生中第一套房，60平一居，6000多一平精装修，首付9万多。那时候房价不算贵，当时流行男方家买房女方家出钱装修，关键那会儿一套房子首付下也就10万多些，装修费用，下来也差不多10万多也不比首付便宜，然而这样的婚房还得算男方婚前财产。于是我私自做主买了一套属于自己的房当嫁妆。

小张张爱理财

看到这个问题，我想从自己的经历说说。

那会刚参加工作，工资虽然说不高吧，但自己也没什么消费，所以每个月能攒不少钱。每个月攒的钱放到银行买理财产品，那会银行理财产品没有门槛，收益也挺高。就这样攒了三年吧，准备结婚啊，必须要买房子啊，我们两个人把钱凑了凑，还是不够，又和父母借了点钱，才筹够首付的钱。

所以我觉得单靠自己攒钱付首付，需要很长的时间，如果房子是刚需，可以考虑自己攒钱，再稍微借点凑齐首付。

静享财富

买房的首付怎么攒出来？在现在房价如此高的情况下，首付要么靠自己，要么靠父母。

如果真的只能靠自己攒，我认为有以下几个途径思路。

1提高收入，也许你觉得是废话，但是确实是最根本的解决方法，比如如果首付款30万甚至60万，如果你一个月就赚2000元，你不吃不喝也要十多年才能攒下首付款，更何况房价在过去这么过年疯狂上涨，你攒钱的速度如果没有房价增长的速度快，甚至越攒钱离房子越远。所以我们买房的思路节流是一方面，开源是另一方面甚至某种意义上更重要，而增加收入就是最直接的方式。只要我们不懒、越挫越勇，我们的工作能力不可能不成长，工作能力越来越强工资怎么可能不涨，即使不涨，自己足够强可以跳槽，之所以害怕跳槽归根结底是因为我们觉得自己不够强。

2增加投资理财的能力，也就是自己钱生钱的能力，首先得制定好长期目标，要每个月能让自己强制储蓄，基金定投是一个很好的投资方式，每个月工资养成习惯先拿出一部分做基金定投，然后剩余的钱再做消费规划。而不是先消费，再看自己一个月能剩多少，最后往往结果都是无疾而终。

最后还有个建议就是把目标拆解，因为如果一看三十万、五十万的首付款可能很让人绝望，不妨先制定一个5万的目标，然后再10万的目标，最终实现30万。这样可能更有行动力，也能提出更切实可行的方案。

鑫财经

说到买房，是每一个工作后的年轻人所要面临的一件不得不考虑的和结婚并列的人生大事。

既然说到攒首付，一线城市甚至二线城市动辄三五百万的房价，首付也得一百多万，年轻人在没有殷实的家庭作为后盾的前提下，短时间内通过上班积攒百万的存款也只有在华为、腾讯这类国内顶尖互联网企业在勉强能做到。但是这样的企业又有多少呢？作为普通案例拿来探讨显然不现实。

就拿三线城市举例，一套三室一厅百平米的住房售价在120万左右，排除城市贷款限额，按照传统的三成首付计算，也需要40万左右的首付款。

40万首付款，三线城市普通白领需要多久可以积攒出来？

三线城市普通白领的月薪并不算很高，能达到6000元以上就算是较高的工资收入了。再节省的人，一个月结余4000元，一年也才5万块不到，也需要八年时间省吃俭用才能凑够40万首付款。

且不说八年时间房价上不上涨，即使攒够八年，你也快30岁了。买过房，装修、购置家具又需要一大笔资金，等着新房出来结婚恐怕黄花菜都凉了。

排除极端个例，现阶段中国年轻人购房主要是依靠家庭拿出首付，自己还贷，有的甚至还需要父母帮助还贷。

有数据显示，中国的年轻人平均购房年龄是27岁，远高于周边以及欧美国家的年轻人购房年龄。这个年龄的年轻人，大多数毕业工作才三四年，即使在四五线城市想要在这么短的时间内积攒出一二十万的存款也是不现实的。

总结起来，中国年轻人购房的首付说80%以上是父辈们积攒了一辈子的积蓄没人会反驳吧。当然，也有一些有思想、有能力的年轻人通过自主创业、进入较高收入的公司短时间内积攒了大量的存款，不否认这样年轻人的存在，但是有多少大家心里都明白。

财经札记

买房首付怎么攒出来，这个问题其实蛮有挑战的，靠攒，首先得看你的目标首付是多少，然后看自己的收入是多少。比如我的很多客户，首付两百万，年收入是五十万，其实是可以攒出来的。但是如果首付是三百万，年收入是二十万，基本就没戏。因为不吃不喝也得三十年，这期间房价增长的速度远大于你攒钱理财的增值速度。所以切合的目标比较重要。

但是大多情况，收入距离收费都是有一定距离的，这时候有几个可行选择。

1.适当引进外援，比如父母支持，不是说啃老，而是说最大化家庭资源。未来可以还给父母，因为目前的房价增长速度是远高于安全理财收益的。

2.适当开源，增加自己的收入。特别是月收入不多的家庭，更应该去寻找机会，目前市场上额外赚钱的机会其实不少，多留意，比如自媒体写作等，我专栏文章这两天会发。需要注意的是别急于求成，被坑进传销，不靠谱微商什么的地方就好。

3.量入为出，适当节流，要制定攒钱目标，而不是花多少之后剩的攒下来。

4.合理投资。这里的投资指的不仅仅是投资理财。说实话如果你月入两千，怎么理都理不成五十万，急于求成的结果就是很容易被P2P，传销盘，资金盘坑。在收入少的时候学会投资自己，比如提升学历，开阔眼界，转型收入更好的职业都是对自己的投资。

最后将眼界放长，做好五到八年的准备，要知道如果不靠外援，自己能做到八年工作就买房也是很优秀的！坚持下来，加油

天祥的顾问视角

之前回答过类似问题，发来给大家参考一下。

现如今，刚工作没几年的年轻人，要想靠自己攒钱买房，确实很难。

凑首付的渠道有很多，前提是你要对未来的收入做好预算，要有足够的偿还能力。

1、找要好的亲戚可以去借一借，以买房的名义借钱，一般有能力的亲戚多少会借一些，证明你这个人还是图稳定的，起码不是乱折腾的人，约定好还款时间，要主动提给利息，一般亲戚都不会要，但这是懂事的表现，亲戚大多是真心想帮你，不是图利息。

2、办信用卡，能办的银行全部去申请，如果是好单位，基本总授信能到30-50万。记住，信用卡不能直接刷房款，要通过其它渠道套现出来用。最好不要套出超过50%的总额度，因为你后期还要用另一半额度套出来还款。

3、申请正规的银行信用贷款。最好找那些到期还本的，这样还款压力小。这种贷款最好是在房贷审批后再申请，否则可能会影响房贷的审批。

4、做好还款计划，原则上先结清利息高的借款，亲人的欠款，如果不着急可以慢慢还。

5、切记还款日期，不要逾期，征信如果不好了，会有很多连锁反应。

总结：本人的房子，基本都是用这些方法凑首付买的，后来发现，不买房也攒不住钱，给自己一些压力，熬过最艰难的前几年，后面会慢慢好起来的。

米多聊地产

朋友们好！

买房的首付款基本上都是节衣缩食攒出来的。攒钱是没有太好的办法的，只能是开源节流，增收节支，这样你才能够尽快的存到更多的钱，才能够攒到买房子的首付款的。

开源

想攒到买房的首付款，首先就是要开源，也就是说一定要想办法增加你的收入。想增加收入的话，就有两个思路可以考虑了。

一个是努力拼搏工作，争取早日升职加薪。如果你工作的单位氛围好，工资提升空间大，比如华为，阿里巴巴等大厂。这时候，你就要拼命努力工作了，在这些大型公司里面，只要你努力拼搏，持续努力，你的能力提升以后，只要你做出了很好的业绩，那么你的工资也会翻番式的增长的。

另一个就是想办法兼职了。如果你在一个比较稳定的铁饭碗单位工作，那么你工资提升空间可能不会太大，但是你可能业余时间会比较充足。那么你就可以想办法兼职的，比如你会写作的话，可以写文章或者写小说赚钱，如果你会拍视频的话，你也可以拍一些视频传到相关的网站上面去赚钱。这样的话，你有一份兼职收入，那么你就能够更快的攒够首付的款子了。

因此，想攒首付款，那么一定要开源，就是要努力增加自己的工资收入。

节流

在努力赚钱的同时，也要想办法克制自己花钱的欲望。现在社会上商品琳琅满目，对于人的消费心理刺激是比较大的，如果你不能克制自己的消费欲望，可以说你赚多少钱都能够快速花完的。

首先，在生活中，还是尽量要计划消费。每个月列出必须买的产品的清单，尽量找比较便宜的品质型产品来购买和使用。这样每个月按照计划消费就好了，计划外的消费尽量杜绝，这样就能够做到消费心里有数，也就能够更快的省下来钱了。

然后，消费也尽量购买较便宜的品质型产品。如果你想攒钱买房，那么你平时消费就不要太贵，只用一些品质型产品就好了，这样的话，你花的钱少，赚到的钱多，这样就能够更快速的存到你需要的首付款了。

因此，在努力赚钱的同时，也要计划消费，购买比较便宜的品质型产品，这样就能够省下来更多的钱了，也就能够更快的攒下来首付款的。

综上所述，想攒下来首付款，一个是开源，赚到更多的钱，一个是要节流，能够省下来更多的钱，这样就能够更快的攒够首付款了。