统计时间（11.25-12.1）
壹
开盘监测
本周福清一个项目开盘，位于城西板块，【融创福清壹号】首次开盘。
推案：3#/1F架空/26F/2T4/25套；5#/1F架空/29F/2T4/28套；6#/1F架空/33F/2T5/32套；8＃/1F架空/33F/2T2/64套；共计149套
优惠：按揭97折，一次性96折；
付款方式：正常首付；
去化：截止开盘当天去化74套。
贰
政策资讯
1、佛山发布“限购松绑“的人才新政
2、福清温泉大道主线通车多个路段进展顺利3、福清一中新校区将于明年7月投入使用共设置96个班级
整体市场成交
肆
土地市场
本周福清发布第六次土拍公告，共出让3幅商住用地，地块位于城西及城东板块，总出让面积约192.16亩，起拍金额约7.35亿，出让时间为12月18日。
2019-16号：宗地回购安置型商品房产权建筑面积约为1640平方米，平均价格为4800元/㎡；宗地建筑高度管控15-50米。
2019-19号：宗地回购安置型商品房产权建筑面积约为73800平方米，平均价格为4600元/㎡；回购630个地下标准停车位的平均价格为12万元/个 。
2019-17号：宗地集中式商业部分整体自持40年（不可分割交易、不可销售）。
伍
商品住宅市场
本周仅渔溪镇【凯景又一城】一个项目取证，取得2栋高层预售证，合计144套房源。
本周福清商品住宅新增供应1.38万m²；成交方面，市场整体表现为量涨价跌，全市成交量上升至近十二周的第三高位，成交均价受下属乡镇低价项目【恒大御景半岛】集中备案影响，下滑至近一年最低位。
本周商品住宅成交
成交面积5.73万㎡；成交均价为8899元/㎡
【恒大御景半岛】为本周的成交冠军，前十项目成交面积之和占比高达82%。
前十项目套数合计：389套面积合计：47024平方米前十名面积之和占本周总成交面积的82%
本文完
图文 | 克而瑞福清
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