冰果臻丝
损失了多过首付那一部分钱对应的同期银行商业借货利息和房贷优惠利息的差额，假如你把这部分钱按银行商业借贷的利息借给别人，你就收到这笔差额利息了。
梟龍戰艦
第一，就是要尽量少付首付，最好不付首付款，想一想，如果十年前，你零首付买了10套房子，现在会是什么情况。
第二，贷款的期限要尽量长，这样也是可以帮助你减轻近期的支付压力，而且可以帮助你对抗通胀。以当前通胀算的话，10年后付的100万只相当于现在的50万，这样子，你一下子就省了50万。简单说，就是要把支付尽量往后推迟。
房贷，是大部分人一生中，惟一能拿到的，真正的福利。有条件要贷，没有条件创造条件也要去贷，贷款越多越好，期限越长越好，它是普通人最有效的逆袭工具。
尤其是房价进入上涨趋势后，借助房贷的杠杆效应，可以制造巨额暴利，要不了几年时间，财务自由不难。
沪房理
首付多交一点，那相应的你的利息就会少很多。一般贷款额度和利息基本相差不多。比方说你贷款50万，分30年还清。那你的利息也要40多万了。所以你首付多一些，那就你的利息就会少一些。买房子如果有钱就多交点首付或者直接全款。往后钱确实会不值钱。但是有能力的话干嘛要背负着贷款过日子呢？
馆主志先生
这个问题问的很好啊，假如说你有100万，然后你买个300万的房子，正常三成首付是不是100万对吧？如果说你把这个所有的钱都压到这个房子里面看看，以后万一就是你的收入不稳定的话呢，其实你很危险，房奴怎么出来的，就是这样出来的，就是买房的时候呢，把自己所有的钱一次性给花完，这样的话未来自己的收入稍微有一点起伏的话，你就会很危险，那如果说这1百万的话，你只花个七八十万去买套房了吗？留个二三十万呢，是不是就是节省了二三十万的首付啊，因为你多带了二三十万的话呢，它是按30年来还的，但是你那个节省下来的二三十万的首付是不是可以作为现金作为备用金呢？这个现金是可以帮你救命的呀，因为这个二三十万让你供房，可以维持你一两年的月供了，即便是你的收入出现不稳定，也不至于说一两年都找不到工作吧。
谭房禅
你好，很高兴为你分享我的想法:
每一个工作领域的人对首付的概念不一样，如果你是做生意的日常流动资金比较大，肯定愿意首付低一点，用更多的钱去赚钱。
如果你是上班族，月薪比较稳定的，相较来说首付这块可以付高一点，毕竟首付高了，月供就会低，利息相也比较少。
但如果按市场经济包括货币贬值社会发展来说，房屋贷款是国家给每个公民贷款最优惠的一个政策，利率低，所以第一套房首付尽量少一点，在手上可以空资金做下一步其他打算或者再购置其他房屋，毕竟两套房比一套房涨价来得更快一点。
北海娟姐
主要看你能拿到的利息高低以及你自己的资金用途，简单来说就是房贷利率与你应用资金的收益，哪个更高。比如说我的房贷利率高达7.5%，贷款70W，利息110W，那么意味着你前期还款绝大部分是利息。而我不会其他投资，资金闲置银行的利率只有3%～4%，这种情况下其实是建议多首付。如果你本身是做生意或者其他投资，资金需求大，投资受益高，这种情况建议低首付多贷款，毕竟房贷是目前市场上能拿到的利率最低的贷款之一了。[机智]
网红景点小攻略
区别最大是之后的还贷。这其中包含着之后的变数。这个是谁也没法预知的。如以二十年货为期。又假设还贷每月5千计。又以个人收入万五一月论。那么通货 膨胀下。首先要保持自己的收入来源稳定增长。那么十年后之5千可能不及目前之3千货值大。可以想象到余下的十年就轻松了。但是贷款多还的利也大。越长之还款周期息更大。如自己的收入不稳，还难于增长，那么之后的压力就更大。首付多点的，之后怎样的变数相对的压力不大。
龙四笑
通常来说，首付多一些，贷款就少一些。
1、对于买方来说，首付少一些，利用贷款就多一些（杠杆），可以留下一些资金做其他投资，毕竟住房贷款利率和通货膨胀相比，还是比较划算的。
当然，贷款也要量力而为，不要因为贷款数额太大，让自己背负太大压力，万一有个突发状况，无法还月供。
2、对于房东来说，首付多，房东拿到的前期房款多一些，如果房东也是置换，自然也希望下家的首付能多一些。
信义房屋高旭长宁古北
买房子的时候
首付交多一点，每月还款就会少一点，利息会少一点。
首付少交一点，每月还款就会多一些，利息也会多一些。
要根据个人情况，手头上有多的钱，可以多付一点，如果稍微困难，就复个首付，以后挣了钱在一次性还上，
贷款可以用公积金，
果萌逗
买房的时候首付交多一点，月供就会少一点，月供少一点，利息就会少点，总价的钱就会花的少点。首付少交一点，月供就会多一些，利息也会多一些，总价也会给多一些。