快乐六2
应该没有上级的，物业管理是开发商售房后的一种后续管理产物，是没有完整的把整个楼区域内属于业主的产权未交给业主，(如买一座独立的家庭小院后，卖主就是拿钱走人，买主就是新的家庭小院主人)，而是开发商还在全部占有着属于业主产权的院落(小区区域)，业主就是租房子似的，没有任何的话语权，小区区域内收取停车费广告费等都有开发商所为的物业收取，这些就是黑恶势力的一种体现，是黑恶霸王霸占着业主的产权，必须要产除掉霸王物业，交由业主自行择决，我的房子我作主。
手机用户55303268767
能够协调管理物业公司的单位很多，社区居委会、街道办事处、国家市场监督局、物价局、住建局等等。
业主同物业发生冲突，应该首先由业委会出面协调，协商解决。协商不成可以向住建局下设的物业管理科投诉，物业管理科会出面解决问题，物业管理科每年会对物业公司投诉率进行统计，当然恶意投诉不计。如你向其他政府部门投诉，也都是将投诉问题转给物业管理科进行处理。
如果是物业同小区大部分业主有较大争议，那就可以由业委会启动更换物业公司程序。
憬悟大师
一、物业公司的上级主管部门
①合约服务管理：从小到大所属的社区、街道办和住建局。
②电梯（特种设备）的维护保养与安全运行：所属的质检局。
③消防消控：所属的消防大队。
④较大或重大安全事故：所属公安派出所。
二、当业主和物业公司发生争执时，应本着积极的态度双方协商解决。协商无望，可向行政管理部门反映情况，以便协调解决。如果行政管理部门不作为，可直接信访辖区政府。
思维者的心声170813
行业和业务管理是当地房管局物业办公室，区域管理是本地街道办事处和社区。
榆木疙瘩
物业公司的上级主管部门是各城市的房管局物管科，这是我在网上查资料所知。随后的问题我没亲历过，不知如何回答，抱歉！