暴走评论员----脑洞已炸
蚌埠买房攻略：缩小目标范围 选择适合自己的买房区域
现在随着楼房的不断加多
居住的人越来越多，买房的年龄段也就有了一些区分
而且不同年龄段喜好也不尽相同
有的喜欢高层有的喜欢小高层。
那么如何选择适合自己的居所呢?
20岁-30岁
群体分析：
这个年龄段的人，想要以自己的能力买房的话，可能有点不现实，毕竟这个年龄段的朋友刚踏上人生的奋斗之旅，经济能力还是不足的!大多数还是父母赞助，所以这类人群如果要买房，价格是需要考虑的重要因素!购房建议 如果想买房，手头又没有什么积蓄，那么公寓比较适合这类购房者。自住投资皆可!首付还不是很多!
30岁-40岁
群体分析：
这个年龄段的置业者一般是拥有一套住房的，买房基本都是出于孩子上学或者是自身由于工作原因，在加上自身是有经济储备的，买个房子好些!
购房建议 对于这个年龄段的人来说，都是有一份比较稳定的工作或者是有收入来源的!这一类人更加关注的生活舒适度，交通情况以及配套完善性。可以考虑具有升值潜力或者是自我居住舒适的住宅。
40-55岁
群体分析：
这个年龄段的人群即将面临退休，生活上没有压力，基本上什么事情也不用操心，所以如果是想买房有可能是因为想投资，另外是要为子女选房。
购房建议：
这个阶段买房很大程度是为孩子选房，所以考虑的是为孩子结婚做准备，三房是基本的条件，另外周边环境也要舒适，交通配套等等各个方面都要比较好，价钱还是放在其次的!
蚌埠楼盘网
过去的2017年，在房产上是惊心动魄的一年!普涨，涨翻了。长城内外，大江南北，白山黑水，房价就如同它的实质一一万丈高楼平地起!
事物有其两面性，当一件事情在疯狂中躁动，必然给长期的支续性带来支撑它的压力。房价的翻番上涨，透支了再支持持续上涨的动力。当下，接下来的2018年一定是调整年。前几天西部有个省会城市放松了某些区域的限制限买政策，有点精准调控的意味。
据了解，武汉，南京，合肥等一些城市放松了对高学历(本科学历及以上教育程度)人才的限购!其实，那是抢高校毕业生，及高技能人才，毕竞持续的人口流入才能支持支撑房价。!
但物极必反!2017年度的房价增幅，涨幅，严重透支社会日常i消费能力，所谓投资，出口，消费三驾马车良性互动!国家也决不允许类似于"房产"，出口，消费三者关絲，虽说为出房产库存，但决不会牺牲经济结构，牺牲经济质量而放纵房地产。调整产业结构，实体经济振兴，都不会允许带金融色彩的房地产将大量的货款吸附于自身!
2018年，蚌埠将会跟全国一样，经历一个房地产调整年。潮涨湖落，有涨有落是经济规律，也是客观规律!有波峰必有峰谷。但愿你在峰谷中买到房
红梅快乐
买房主要看需求，如果是自己住，主要看你在哪生活方便，生活是第一。在哪不重要
如果是投资。看自己能力，房子普遍会随着物价上涨，但短线投资明显不合适的，因为房价经过一轮飞涨，后续最多是小幅动荡。
蚌埠芒果找房
那要看时间了，如果你在16年上半年买房，恭喜你，抢准了时机，现在蚌埠的平均房价已经在6,7千了，过万的楼盘越来越多。即使这样许多楼盘开盘还是一抢而空，其实蚌埠的人口不算多，人口增长也不快，许多是外地来的炒房客，加上部分开发商的“捂盘”以及前段时间的大量拆迁造成现在的局面。现在，房价居高不下，但是比较稳定，如果不是很有钱或者不着急，可以再等等。
遇见最美的地方
如果你不是着急刚需结婚买房就三思，可以观望一下当地的房价，其实房价之所以上升的那么快跟当地的炒房者是分不开的，其次你如果真的想要买房，如果有这个经济能力可以买，没能力的话最好在观察一下行情，现在全国都在调控出台限购限卖政策，房价市场以前很多被炒得沸沸扬扬，很多人选择买房投资，现在国家一出台这些政策有所缓解，有的地方出现降温，地方房价如何还要取决于当地的市场需求，比如说建好的放卖不出去，肯定是房价没那么高，现在的关键是很多农村有房的人都跑去县城市里房，才出现当地楼市火爆供不应求！有的是为投资有的是为结婚用房看你怎么用了，回答仅供参考
农民君
买房主要看需求，如果是自己住，主要看你在哪生活方便，生活是第一。在哪不重要
如果是投资。看自己能力，房子普遍会随着物价上涨，但短线投资明显不合适的，因为房价经过一轮飞涨，后续最多是小幅动荡。
希望蚌埠门户的回答能够帮助到你