现在疫情期间买房合适吗?

就陈先森吧


这次疫情有些地方小区不让外来人员进入自己租住的房子,实在让人生气,所以房子还是很必要的,不过买房也要考虑周全

1.你买房的目的,是投资还是自住,如果自住,什么时候买都是必要的,而且疫情期间有些开发商为了回款快,有一些折扣也是合适的,如果是投资,看看投资的区域是几线城市,有没有发展潜力,如果有闲钱,学学理财也可以,

2.你目前手头的钱,你的收入稳定性,这次疫情让大家明白了稳定的现金流是多么重要,所以如果为了买房陷入负债累累的状态,要结合自己的实际来


盼时光


我是九零后,一直在广州上班,

通过这次疫情,我会更倾向于先在农村建房,等后期经济够了再考虑在外面买

感觉以后的农村会发展的越来越好

再加上这几年,房价不会有太大的涨幅

因为我个人不是刚需,

也没有小孩要上学不是特别需要在外面买

还好这次疫情对复工影响不大

对于在外面有房贷的人来说

感觉是给我们的一个提醒

如果这次疫情影响很严重

对全国经济都影响比较大的话企业来不了工,我们上不了班发不了工资,

还不了房贷,还有孩子的话,

养不了小孩还要每天的生活开销

那时候我们要怎么办呢

这次疫情对我印象很深的几点

1.房子,因为在外面工作,租的房子疫情期间,接到房东不允许租客回去入住进入要拿证才可以进,后面又收到房东催收房租的短信,还以为可以争取免租,结果自己想的太多2.工作,以前觉得,只要出去打工,找工作就可以赚钱,这次疫情后,突然想如果哪天疫情一直受影响,全国经济受到影响,公司开不了工,我们上不了班,没有工资,这该怎么生活呢,我们要交房租,有的又要交房贷,那时候我们该怎么生活呢幸好这次疫情是在农村,家里有种的菜,有养的鸭子,有种的大米,有笋挖~~~~所以,如果我们是刚需,小孩那些需要上学必须要买房,可以考虑如果不是特别需要,可以考虑先再农村建房以后经济宽裕了,再考虑在外面买仅代表个人观点哈



广东三姐


可能很多人会觉得通过这场疫情房价会下跌,但个人觉得现在疫情期间买房并不合适!

个人观点一:打折了是不是真的就优惠了?!疫情期间很多房企为了缓和资金压力,都给出了 很多“购房优惠”政策。其中,某大型房地产公司打出了购房75折的“高力度”优惠政策,但是否真的打了折扣?只有深入去了解对比后的人才知道!在网站看到某网友发表的评论:折前一套房子136W,折后140W。数据说明一切!

个人观点二:短期内房价不会大幅下跌!很多人可能觉得疫情这段时间,房企为了资金流纷纷降价售房,这只是一个短暂的“自认为”现象。对于一、二线城市来说,人口流量密集,相信有一部分刚需人群手里攥着钱,正等着房子下跌入手一套。但一、二线城市人口多、地缺,如果房价一旦下跌,那会出现什么现象?供不应求!所以短期内一二线城市的房价不会大幅下跌。至于三四线以下城市,个人觉得人们购房的热度还是不大,很多都有价无市。

个人观点三:现金流为王!通过这场疫情,很多企业停工待产,很多企业面临倒闭的风险。对于工薪阶层来说,可能有一大批分会面临失业,工薪阶层收入会受到一定的影响。现在购房再加上每月的房贷,这无疑是一种巨大的压力。个人觉得通过这次疫情很多银行或者某些机构为了吸引资金流都会推出一些利息率偏高的理财产品,如果我们手上有现金流去投资这些产品,赚点收益个人觉得还是可取的。

以上是个人对于疫情期间购房的一些观点!如大家有不同意见的可以交流讨论!


晓傥大叔


因为疫情影响,房地产市场期待的春节之后售房高峰期并未到来,销售金额下降了80%以上,很多房地产公司都在做优惠促销活动,比如恒大,万科最近曝出来优惠政策还比较大,所以很多人认为现在是买房好时机,根据自己所了解的建议如下:

1.根据中国现在情况,买房可以,但是一定要选择一线城市或者是发展很好的二线城市,三线四线城市就不要碰了;

2.即使在一线城市买房也得多考虑,不要听开发商宣传的降价销售就直接入手了,买房应该考虑很多因素,地理位置(交通、学校资源、购物)、开发商口碑等等;

3.不管是刚需还是投资,强调一点买房去实地看,因为我们在实地从置业顾问口中听来的能信50%就不错了,就更别说在网上宣传的了,所以一定要去实地看看;

4.现在正处于疫情防控关键时刻,能不出门就别出门,更别到人群聚集的地方去,买房不是一时间的事情,可以现在网上多了解一些楼盘,多咨询一些买过房的人相关经验,避免自己买房的时候掉坑里,等疫情结束后有需要有合适的在入手。

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老吴的生活日記


很高兴回答你的问题

首先房子是中国人自古到今的情节

赚钱了买房

要结婚了买房

出国了买房

我现在也渴望买房,说渴望就是没钱!

回归正题

疫情期间适合买房吗?

我的判定是太适合了 太适合了 太适合了 重要事情说三遍

房地产产业在2019年就进入了衰退本身优惠就比较大,2020年的春节本来是销售的一个小阳春销售的旺季确遇到了黑天鹅新冠状疫情,大量房企销售额可能下降百分之90以下,房企支撑不住会破产的,活下去最重要,只有降价成本价销售,这个时期的新房优惠是最大的,就算后期有降价也幅度也是能承受的!预期年底价格会超过疫情后购买的价格,投资自住都是不错的选择! 这里有个重点,只能购买一线住房,一线城市住房,一线城市住房。常住二线城市也可以购买二线。不要购买商业住宅公寓。县城是黑洞不要碰

典型中国房企的龙头之一恒大地产已经出通知2月18号到3月直接打7.5折,其他大型房企已经跟进了,这个中小型房企就不用说了!

新房的政策都这样了 二手房的交易会更萎缩!价格会进一步下探。

所以 现在只要你找到你的城市合适的区域 合适的房源买总不会错!

最后借用杜甫千年前所写的一句 安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,祝愿大家都早日买房!


碎嘴一侃侃


目前疫情期间,各大开发商线上售楼处非常火爆。很多想买房的客户近期都在考虑现在买房合适吗?大家关心的基本为如下两点:

一:疫情期间,是不是买房时机?

二:疫情过后房价会不会再下降?

那么我们先来看最近政策:

①银行降息释放3000亿入市。

②3,4月,各个开发商回笼资金打折促销。

③北京土地市场成交火爆。

④地方政策放松逐步。

专家预测疫情过后随着央行的大力度降准降息,地方政策的放松,会迎来新一轮的上涨行情。借鉴03年历史数据,疫情后国家大量投入激活商业,餐饮,医疗,学校,公共设施配套,让中国经济走向正轨,而房地产行业是最早复苏的行业之一。

所以,个人感觉疫情过后房子不会降价,一定会有新一轮的报复性上涨。如果你受够了租户的各种不便利,想买房,现在就是最好时机。

但是买房只是为了满足我们的刚需,为了我们生活的更舒服,切忌不要盲目跟风,房子是用来住的,不是用来炒的。希望我的回答会对你有所帮助。


小小林奇闻趣事


现在疫情也不知道要持续多长时间,这场疫情哪怕只持续三个月,对社会经济的影响也是相当大的。经历几个月的疫情后,中国大量的房地产企业,实力不够的会出现现金流中断的后果,大部分买房的人也会持币观望。

个人的建议目前买房是风险与机遇并存的时期,不排除有一些优惠的房源,而且不少房企目前放出了无理由退房、降价促销等。如果这是您前期就观望或考察过的房源,不妨考虑一下。买房一定要谨慎,不差钱的土豪,那就随意了。

想购买房产的朋友们也可以在这期间多了解观望,毕竟这段时间市场是低迷的,成交量越少价格谈判的空间就越大,等到疫情结束后可以选择自己心仪的房子。



搜别墅豪宅


我的妻听我念到这个题目,随口答:太适合了。

我的意见是,量力而为,现在正是冠状病毒全国紧急状态,你如何买,如何卖。就是在报到上,看到有的房企打出降价25%的优惠,还是在家呆着吧。

命没了,要房子有用吗!

现在关键的是,把自己老家的老屋新修或者重盖一下吧,根本不能丢。

以前老百姓听各种宣传,讲卫生了,就不会爆发瘟疫,事实证明不是的。

今天是2月17日,报到说,安倍已经要求全日本接收冠状病毒感染者医院从725家,扩大到800家,………

如果老家有房有地,有粮有菜,隔离再长时间,也是没问题!钱,多挣多花,少挣少花,没命就甭想花了。

通过冠状病毒隔离这半个月体会,平房比楼房好太多了。

说回题目,不建议疫情期间买房,疫情结束,希望整修老宅,根据地不能丢。


心勇4


2020,流年不利。

突如其来的疫情,让各行各业蒙上了不确定性。

不管是旅游业、餐饮业、电影业、实体零售业……受到的影响肉眼可见,

无论是老板还是员工,都很无奈。

作为与各行各业息息相关的房地产行业也会受到不小的冲击。

开发商延期开工、售楼部推迟开盘、商铺出租难度加大、经济波动导致客户购买力下降……

每次灾难和变革的来袭,我们首先看到的是消极的一面,但总会有积极的一面,与其消极面对,不如积极思考。

老米认为2020年房地产行业会受到影响,但不会太大。

相反,疫情发生让很多人明白买房子的重要性,会坚定很多购房者买房子的信念。

首先,疫情期间,收益最稳的就是房东。

在城市里,大部分打工者没有自己的物业,都要租房子,即使你不买房子,你总要租房子。

一年的租金下来也有几万块,都在帮房东还了房贷。

咬咬牙买了房子,至少不用交房租了,而且房子永远是你的。

如果本来在城市里就有房子,那么再买一套也是个不错的投资选择。

交个首付,月供有租客帮着还贷。

只要地段没问题,房子就不愁出租,收益稳定。

第二,住自己的房子心里踏实。

疫情期间,北京有个社区,租客返回的时候,社区要求租客必须由房东亲自认领进入小区,房东不来认领就把租客拒之门外……

我们不去评价社区这种做法的对与错,但租房子真的没那么硬气。

很多人都有过租房子的血泪史,被房东赶来赶去,被二房东欺诈。

万家灯火的城市却没有容身之所,让人难过。

既然来到城市打拼,就要想办法积极上进,而不是每个月交完房租,把剩下的钱肆意挥霍。

在大城市最大的好处就是上无天花板,只要你肯努力、肯思考,不安于现状、保持进步的话,每一年都可以让自己变得更值钱。

今年月薪5000元,那么明年就要给自己定月薪7000元的目标。

与其天天抱怨房价、抱怨公司不给加薪,还不如努力提升自己的技能,跳槽到薪资更高的公司,自己给自己升职、自己为自己加薪。

只要你真正地投入工作、投入到学习之中,时间长了威力就显现出来了。

从月薪5000元到7000元,再到10000元,只要踏实肯干,再多加一点思考,买套房子不是什么问题。

如果钱不多,先买个楼梯楼一房一厅,不管怎样,先有自己的房子,每个月的工资是在还房贷,而不是交给房东。

有了房子,才更有归属感,增加奋斗的决心和信心。有利于促进职业的发展。

那些在城市里有房的人都是这样“苦”过来的。

第三,买房是攒钱最好的方式。

很多人会说,“疫情出现,还是捂住钱袋子,不要买房了,留点钱活命吧。”

钱放在口袋里就容易花掉。

如果存起来买了房子,不但不会花掉,还会让自己养成存钱(还贷)的习惯。

在外打拼最怕到了40来岁,打拼了十几二十年,没攒下多少钱,也没有留下房子。自己的竞争力又下降,上有老下有小……

想想都是很可怕的场景。

所以,有条件买房子的时候,给自己点压力,买就买了。

最后,与其慌乱,不如早做准备。

相信很多人已经开始绝望:疫情什么时候结束?什么时候才能恢复正常工作和生活?

我们奔波了太久,已经习惯高压力下赚钱。

疫情的出现,我们无法抗拒,只能“闷”在家配合。与其现在冒险,不如好好思考,如何更好地工作和赚钱。

静下心来读书,读你所在行业最专业的书籍。

网上一定有很多,你说从事行业的专业视频和文章,认真听一下别人的想法,弥补自己的不足,提升新的技能,这些都是个不错的选择。

胜利就在前方了,再多一点耐心。

耐心等待疫情过去,等到春暖花开的时候,我们将带着更加饱满的激情、更加成熟的技能去奋斗,赚回我们在疫情期间错失的东西。


我来西藏了


我们先聊一聊房地产企业的存活问题吧: 由于疫情不知道最长要持续多长时间,这场疫情哪怕只持续三个月,对社会经济的影响也是相当大的,经过这次疫情,让更多的人群第一次注意到现金流的重要性,促使他们降低投资激进性。经历几个月的疫情后,中国大量的房地产企业,会出现现金流危机,实力不够的会出现现金流中断的后果,大部分买房的人会持币观望。

究竟能不能买房?当下是风险与机遇并存的时期,不排除有一些优惠的房源,而且不少房企目前放出了无理由退房、降价促销等。如果这是之前就看过实地考察过的房源,可以考虑考虑。