09.25 黄岛4宗地块近10万㎡出让拍卖 超80轮溢价过400%被人为叫停

9月25日,青岛黄岛区将拍卖4宗地,总面积约2.19万㎡,总建面近10万㎡,土地用途包涵了文体娱乐用地、科教用地、住宅餐饮、商务金融用地等。1号地块底价成交,2号地块再经历了29轮拍卖溢价超过150%后以636元/平成交,3号地块起价506元/平,溢价超过400%仍然没有成交,最终被人为停拍。


根据拍卖公告显示,1号地块位于黄岛区生态园7号线北、环6号线东,土地出让面积443(其中地块一117平方米、地块二326平方米)平方米,土地用途为文体娱乐用地,容积率≤0.4,建筑密度:≤40%,绿地率≥ 25%,出让年期:50年,竞买保证金20.8564万元,拍卖起始价1177元/㎡。

2号地块位于黄岛区开城路南、干河子路东,出让面积:6005平方米,用途为科教用地,规划容积率≤3.43,建筑密度≤30%,绿地率≥ 35%,出让年期50年,竞买保证金为506.6899万元,拍卖起始价246元/㎡。

3号地块位于黄岛区开城路南、干河子路东,出让面积707平方米,土地用途为科教用地,容积率≤1,建筑密度≤20%,绿地率≥30%,出让年期50年,竞买保证金为35.7742万元,拍卖起始价506元/㎡。

4号地块位于黄岛区灵山湾路南、海南路东,出让面积14424平方米,土地用途为住宿餐饮、商务金融用地,容积率≤5.3,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,出让年期40年,竞买保证金为7835.838万元,拍卖起始价1025元/㎡。